Projekt "Jazero Boldog" ponúka rekreačné rodinné domy priamo pri jazere v novovybudovanej lokalite obce Boldog, vzdialenej len 5min od Senca. V projekte sú vo výstavbe dva rekreačné dvojdomy rozdelené na 4 samostatné domy. Celková výmera úžitkovej plochy je jednotná pre všetky domy a činí 94m2. Ponuky sa však líšia vo výmere pozemkov, pričom máte na výber pozemky od 181m2 do 198m2.

Cieľom projektu bolo vytvoriť jedinečné bývanie pri vodnej ploche, ktoré reprezentuje jazero Boldog o výmere takmer troch hektárov. Inšpirácia je zjavná a za takýmto bývaním sa nebudeme musieť obzerať už len v Rakúsku.

Novostavby rodinných domov boli rozumne rozvrhnuté v juho-východnej časti jazera s orientáciou dennej časti a terasy na severo-východ. Pobyt na záhrade respektíve na brehu jazera preto nebude obmedzený západným slnkom. Rovnako Vás poteší, že sa touto orientáciou vyvarujeme aj prehrievaniu dennej časti a Vy tak nemusíte dýchať suchý vzduch klimatizácii.

Developer myslel aj na súkromie, preto vytvoril okrem klasického betónového plotu aj zelené bariéry, ktoré si môžete všimnúť na vizualizáciach. Tie tvoria optickú bariéru a dotvárajú tak šikovne súkromie bývania a pobytu na terase či pri vode. Z terasy k vode je to pár metrov po zatrávnenom pozemku, ktorý bude mať aj terasovitú úpravu terénu aby sa z neho vyťažilo čo najviac praktickej plochy.

Športové náradie, v ktorom nesmie chýbať napríklad paddleboard, uskladníte pokojne aj na terase. Areál je totiž v súkromnom vlastníctve vlastníkov a uzavretý rampou. Benefitom je teda voľný pohyb detí na príjazdovej ceste, kde sa môžu hrať futbal či bicyklovať. Vy sa zatiaľ pohodlne usaďte na lehátku, otvorte si knihu a vychutnávajte si krásny letný deň pri vode, doma.

Benefity

• Vlastný vstup do jazera a súkromný kúsok pláže aj s možnosťou realizácie móla
• Uzavretý areál so súkromnou príjazdovou cestou ponúka priestor pre voľný pohyb a hrátky detí
• Výhľad na jazero a možnosť relaxu pri vodných športoch ako je paddleboard, člnkovanie alebo plávanie

Zhotovenie

Domy budú vyhotovené v štádiu holodom. Toto vyhotovenie obsahuje vnútorné a vonkajšie omietky, veľkorozmerné posuvné hliníkové okno v obývacej časti a plastové okná na poschodí (izolačné trojsklo). Osadené budú aj vypínače, zástrčky, rozvody internetu a televízie. Predprípava na kuchyňu je samozrejmosť, už len si tu vysnívanú nadizajnovať. V exteriéry budú spravené terasové zemné úpravy, zatrávnenie, vydláždené dve parkovacie státia, oplotenie kombinácia betón-drevo, terasa a mólo so vstupom do jazera (za príplatok). V spolupráci s autorom a staviteľom projektu je možné dokončenie do štandardu pod dohľadom interiérového dizajnéra.

Technická správa

Rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami (dvojdomy) sú postavené z kvalitných materiálov, akou je akustická tehla Wienerberger o hrúbke obvodového nosného muriva celých 300mm s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami. Podlažie a strecha je riešené železobetónovou konštrukciou. Strecha je rovná a izolovaná polystyrénom. Polystyrén je použitý aj na fasáde a to o hrúbke 15cm. Stavby sú tak zhotovené do nízkoenergetického štandardu. Developer myslel aj na elektrické exteriérové žaluzie a preto domy odovzdáva s predprípravou.

O vykurovanie sa stará infra-podlahové vykurovanie od spoločnosti Heatflow s reguláciou pre každú miestnosť a o ohrev teplej úžitkovej vody zasa elektrický bojler. Ponukový list pre dokončenie stavby do štandardu Vám radi odprezentujeme na osobnej obhliadke. Každopádne budete mať výber zo širokej palety obkladov, podlahovín a sanity.

Dispozícia

Na prvom nadzemnom podlaží vstupujete do domu cez zádverie, z pričom z neho sa vchádza do priestrannej kúpelne po pravej respektíve ľavej strane, komory a obývačky spojenej s kuchyňou. Už od vstupu sa Vám poskytne nádherný výhľad na jazero cez posuvné francúzske okno s prístupom na terasu.

Na druhe nadzemné podlažie sa dostanete kovanými interiérovými schodmi. Nájdete tu dve samostatné spálne, kúpeľňu s toaletou a šatník. Severnej spálni opäť dominuje okno na celej výške s výhľadom na jazero.

Umiestnenie stavieb

Rodinné domy projektu "Jazero Boldog" sú rozmiestnené s dostatočným vzájomným odstupom v juho-západnej časti jazera s orientáciu dennej časti na sever východ. Je to ideálna orientácia vďaka ktorej budete môcť tráviť pri vode a na terase viac času. Pri tomto umiestnení stavieb sa Vám neprehrieva interiér a Vy tak nemusíte celé leto dýchať suchý vzduch z klimatizácie. Vzdialenosť stavieb od jazera sa líši od stavby po stavbu.

V prvej etape sa dokončujú domy písmená B a C.