Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Oops! Niečo sa pokazilo, skúste to znova prosím.
zatvoriť
Miroslav Kocúr
Predajca
0948 423 501
kocur@osobnimakleri.sk

Jazero Boldog

Bývanie pri jazere alebo moderné domy so súkromným areálom. Akokoľvek tento projekt označíme, zhodneme sa v jednom, je to unikát a príležitosť, ktorú nechcete zmeškať. Zistite viac.

O bývaní

Lepšie vidieť ako počuť

Projekt "Jazero Boldog" ponúka rekreačné rodinné domy priamo pri jazere v novovybudovanej lokalite obce Boldog, vzdialenej len 5min od Senca. V projekte sú vo výstavbe dva rekreačné dvojdomy rozdelené na 4 samostatné domy. Celková výmera úžitkovej plochy je jednotná pre všetky domy a činí 94m2. Ponuky sa však líšia vo výmere pozemkov, pričom máte na výber pozemky od 181m2 do 198m2.

Cieľom projektu bolo vytvoriť jedinečné bývanie pri vodnej ploche, ktoré reprezentuje jazero Boldog o výmere takmer troch hektárov. Inšpirácia je zjavná a za takýmto bývaním sa nebudeme musieť obzerať už len v Rakúsku.

Novostavby rodinných domov boli rozumne rozvrhnuté v juho-východnej časti jazera s orientáciou dennej časti a terasy na severo-východ. Pobyt na záhrade respektíve na brehu jazera preto nebude obmedzený západným slnkom. Rovnako Vás poteší, že sa touto orientáciou vyvarujeme aj prehrievaniu dennej časti a Vy tak nemusíte dýchať suchý vzduch klimatizácii.

Developer myslel aj na súkromie, preto vytvoril okrem klasického betónového plotu aj zelené bariéry, ktoré si môžete všimnúť na vizualizáciach. Tie tvoria optickú bariéru a dotvárajú tak šikovne súkromie bývania a pobytu na terase či pri vode. Z terasy k vode je to pár metrov po zatrávnenom pozemku, ktorý bude mať aj terasovitú úpravu terénu aby sa z neho vyťažilo čo najviac praktickej plochy.

Športové náradie, v ktorom nesmie chýbať napríklad paddleboard, uskladníte pokojne aj na terase. Areál je totiž v súkromnom vlastníctve vlastníkov a uzavretý rampou. Benefitom je teda voľný pohyb detí na príjazdovej ceste, kde sa môžu hrať futbal či bicyklovať. Vy sa zatiaľ pohodlne usaďte na lehátku, otvorte si knihu a vychutnávajte si krásny letný deň pri vode, doma.

Benefity

  • Vlastný vstup do jazera a súkromný kúsok pláže aj s možnosťou realizácie móla
  • Uzavretý areál so súkromnou príjazdovou cestou ponúka priestor pre voľný pohyb a hrátky detí
  • Výhľad na jazero a možnosť relaxu pri vodných športoch ako je paddleboard, člnkovanie alebo plávanie

Zhotovenie

Domy budú vyhotovené v štádiu holodom. Toto vyhotovenie obsahuje vnútorné a vonkajšie omietky, veľkorozmerné posuvné hliníkové okno v obývacej časti a plastové okná na poschodí (izolačné trojsklo). Osadené budú aj vypínače, zástrčky, rozvody internetu a televízie. Predprípava na kuchyňu je samozrejmosť, už len si tu vysnívanú nadizajnovať. V exteriéry budú spravené terasové zemné úpravy, zatrávnenie, vydláždené dve parkovacie státia, oplotenie kombinácia betón-drevo, terasa a mólo so vstupom do jazera (za príplatok). V spolupráci s autorom a staviteľom projektu je možné dokončenie do štandardu pod dohľadom interiérového dizajnéra.

Technická správa

Rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami (dvojdomy) sú postavené z kvalitných materiálov, akou je akustická tehla Wienerberger o hrúbke obvodového nosného muriva celých 300mm s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami. Podlažie a strecha je riešené železobetónovou konštrukciou. Strecha je rovná a izolovaná polystyrénom. Polystyrén je použitý aj na fasáde a to o hrúbke 15cm. Stavby sú tak zhotovené do nízkoenergetického štandardu. Developer myslel aj na elektrické exteriérové žaluzie a preto domy odovzdáva s predprípravou.

O vykurovanie sa stará infra-podlahové vykurovanie od spoločnosti Heatflow s reguláciou pre každú miestnosť a o ohrev teplej úžitkovej vody zasa elektrický bojler. Ponukový list pre dokončenie stavby do štandardu Vám radi odprezentujeme na osobnej obhliadke. Každopádne budete mať výber zo širokej palety obkladov, podlahovín a sanity.

Dispozícia

Na prvom nadzemnom podlaží vstupujete do domu cez zádverie, z pričom z neho sa vchádza do priestrannej kúpelne po pravej respektíve ľavej strane, komory a obývačky spojenej s kuchyňou. Už od vstupu sa Vám poskytne nádherný výhľad na jazero cez posuvné francúzske okno s prístupom na terasu.

1np

Na druhe nadzemné podlažie sa dostanete kovanými interiérovými schodmi. Nájdete tu dve samostatné spálne, kúpeľňu s toaletou a šatník. Severnej spálni opäť dominuje okno na celej výške s výhľadom na jazero.

2np

Umiestnenie stavieb

Rodinné domy projektu "Jazero Boldog" sú rozmiestnené s dostatočným vzájomným odstupom v juho-západnej časti jazera s orientáciu dennej časti na sever východ. Je to ideálna orientácia vďaka ktorej budete môcť tráviť pri vode a na terase viac času. Pri tomto umiestnení stavieb sa Vám neprehrieva interiér a Vy tak nemusíte celé leto dýchať suchý vzduch z klimatizácie. Vzdialenosť stavieb od jazera sa líši od stavby po stavbu.

Označenie stavieb

V prvej etape sa dokončujú domy písmená B a C.

Aktuálne dostupné

Konajte rýchlo aby ste nezmeškali

Detail
Voľný
169000
93.9
m2
181
m2
Boldog dom 1/A
Detail
Voľný
169400
93.9
m2
183
m2
Boldog dom 1/B
Detail
Voľný
171800
94.6
m2
189
m2
Boldog dom 2/A
Detail
Voľný
173600
94.6
m2
198
m2
Boldog dom 2/B

Virtuálna obhliadka

Akoby ste tam boli

Lokalita

Zistite všetko o možnostiach a zázemí

Financovanie

vypracované na mieru

Spýtajte sa
Ponuky sú počítané pre objem hypotéky 204.000€ (80% z ceny nehnuteľnosti) a fixácii na 3 roky. Obráťte sa nášho online agenta, sme tu pre Vás od 8:00 do 18:00 každý pracovný deň. Prípadne nám na live chate nechajte správu.
Financovanie je nastavené štandardným spôsobom. Po podpise zmluvy o budúcej zmluve sa hradí depozit vo výške 5000€ ako prvá splátka kúpnej ceny. A zvyšok kúpnej ceny až po podpise kúpnej zmluvy a jej podaní na kataster.

0.5

%

610

Prepočítať

0.5

%

úroková sadzba

610

mesačná splátka

0.6

%

619

Prepočítať

0.6

%

úroková sadzba

619

mesačná splátka

0.69

%

628

Prepočítať

0.69

%

úroková sadzba

628

mesačná splátka

0.79

%

637

Prepočítať

0.79

%

úroková sadzba

637

mesačná splátka

0.8

%

638

Prepočítať

0.8

%

úroková sadzba

638

mesačná splátka

0.89

%

646

Prepočítať

0.89

%

úroková sadzba

646

mesačná splátka

Financovanie

vypracované na mieru

Spýtajte sa
Ponuky sú počítané pre objem hypotéky 122.000€ (80% z ceny nehnuteľnosti) a fixácii na 3 roky. Obráťte sa nášho online agenta, sme tu pre Vás od 8:00 do 18:00 každý pracovný deň. Prípadne nám na live chate nechajte správu.
Financovanie je nastavené štandardným spôsobom. Po podpise zmluvy o budúcej zmluve sa hradí depozit vo výške 5000€ ako prvá splátka kúpnej ceny. A zvyšok kúpnej ceny až po podpise kúpnej zmluvy a jej podaní na kataster.

0.5

%

367

Prepočítať

0.5

%

úroková sadzba

367

mesačná splátka

0.6

%

372

Prepočítať

0.6

%

úroková sadzba

372

mesačná splátka

0.69

%

377

Prepočítať

0.69

%

úroková sadzba

377

mesačná splátka

0.79

%

382

Prepočítať

0.79

%

úroková sadzba

382

mesačná splátka

0.8

%

383

Prepočítať

0.8

%

úroková sadzba

383

mesačná splátka

0.89

%

388

Prepočítať

0.89

%

úroková sadzba

388

mesačná splátka

Financovanie

vypracované na mieru

Spýtajte sa
Ponuky sú počítané pre objem hypotéky 119.000€ (80% z ceny nehnuteľnosti) a fixácii na 3 roky. Obráťte sa nášho online agenta, sme tu pre Vás od 8:00 do 18:00 každý pracovný deň. Prípadne nám na live chate nechajte správu.
Financovanie je nastavené štandardným spôsobom. Po podpise zmluvy o budúcej zmluve sa hradí depozit vo výške 5000€ ako prvá splátka kúpnej ceny. A zvyšok kúpnej ceny až po podpise kúpnej zmluvy a jej podaní na kataster.

0.5

%

380

Prepočítať

0.5

%

úroková sadzba

380

mesačná splátka

0.6

%

386

Prepočítať

0.6

%

úroková sadzba

386

mesačná splátka

0.69

%

391

Prepočítať

0.69

%

úroková sadzba

391

mesačná splátka

0.79

%

396

Prepočítať

0.79

%

úroková sadzba

396

mesačná splátka

0.8

%

397

Prepočítať

0.8

%

úroková sadzba

397

mesačná splátka

0.89

%

402

Prepočítať

0.89

%

úroková sadzba

402

mesačná splátka

Financovanie

vypracované na mieru

Spýtajte sa
Ponuky sú počítané pre objem hypotéky 135.000€ (80% z ceny nehnuteľnosti) a fixácii na 3 roky. Obráťte sa nášho online agenta, sme tu pre Vás od 8:00 do 18:00 každý pracovný deň. Prípadne nám na live chate nechajte správu.
Financovanie je nastavené štandardným spôsobom. Po podpise zmluvy o budúcej zmluve sa hradí depozit vo výške 5000€ ako prvá splátka kúpnej ceny. A zvyšok kúpnej ceny až po podpise kúpnej zmluvy a jej podaní na kataster.

0.5

%

404

Prepočítať

0.5

%

úroková sadzba

404

mesačná splátka

0.6

%

410

Prepočítať

0.6

%

úroková sadzba

410

mesačná splátka

0.69

%

415

Prepočítať

0.69

%

úroková sadzba

415

mesačná splátka

0.79

%

421

Prepočítať

0.79

%

úroková sadzba

421

mesačná splátka

0.8

%

422

Prepočítať

0.8

%

úroková sadzba

422

mesačná splátka

0.89

%

427

Prepočítať

0.89

%

úroková sadzba

427

mesačná splátka

Mohlo by Vás zaujímať

ďalšie projekty, ktoré zastrešujeme

Ste developer?

Určite Vás zaujme náš realitný balík s fixnou cenou 499€, kde za predaj neplatíte už žiadnu províziu. V cene sú obhliadky s realitným maklérom, virtuálna obhliadka, zábery dronom, predajná stránka a omnoho viac.

Viac informácii