Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
Aj tento pozemok sa predal cez službu #bezprovízie a majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento pozemok sa predal cez službu #bezprovízie a majiteľovi tisíce
chcem predať

Pozemok určený na výstavbu pozdĺž línie lesa Malých Karpát

1.

Parcely v stabilizovanej časti obce s krásnym výhľadom a juho západnou orientáciou.

2.

Pozemky sú v územnom pláne určené na bývanie s vydanou platnou územno-plánovaciou informáciou.

3.

K dispozícii je aj dostatočná kapacita inžinierskych sietí a benefitom je prístup cez obecnú komunikáciu.

Cena nehnuteľnosti

1100000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/m

Porovnať banky

Pozemok sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Pozemok sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
Výmera
11000
m2
Elektrina
V dostupnej vzdialenosti
Obecná voda
V dostupnej vzdialenosti
Plyn
Zastavanosť
20
%

Poznámka makléra

Marianka, Borinka či časť Záhorskej Bystrice - Strmé vŕšky zdieľajú jedno spoločné a to že sa pozdĺž línie hranice lesov Malých Karpát sústreďujú nadštandardné stavby, ktoré patria k vyhľadávaným a nedostatkovým segmentom pre majetnejšiu klientelu. Či v prípade týchto slnkom zaliatych pozemkov s juho-západnou orientáciou bude Vaším zámerom developerská činnosť s následným predajom retailu alebo si tu vybudujete vlastné rodinné sídlo, je celková výmera pozemku 23000m2 viac než dostačujúca. V územnom pláne je až 11000m2 z celkovej plochy už dnes vyčlenených v územnom pláne s funkciou bývania. Investorov potešíme faktom, že ponúkame možnosť nadobudnúť len územie začlenené v územnom pláne bez ostatku, aj keď v očiach mnohých záujemcov bude vidina vlastníctva zvyšku zalesnenej plochy veľkým lákadlom. Podľa územného plánu je tu funkcia bývania podmienená minimálnou výmerou pozemku pre samostatne stojaci rodinný dom 800m2, z ktorej je možné zastavať maximálne 20% plochy. Je možné realizovať aj viacpodlažnú výstavbu s najvyšším prípustným bodom strechy vo výške 9.5m2. Kompletnú územnoplánovaciu informáciu máme potencionálnych záujemcov vo kúpu nachystanú na zaslanie do emailovej schránky. Pozemok má charakter mierneho svahu, ktorý však šikovný architekt využije v prospech úžasných výhľadov kaskádovitej výstavby, kde výhľady nebudú zastreté fasádami susediacich domov. Juho-západná orientácia, aj napriek prevahe proti názorov, patrí stále k najvyhľadávanejším a najdopytovanejším. Developerský projekt s následným rozparcelovaním na menšie pozemky doplnený aj o výstavbu nemusí chodiť ďaleko za inšpiráciou. Vynikajúcim príkladom sú lintavy.sk obdobného charakteru so zaujímavou architektúrou, prevažujúci retail. Ak budete kúpu zvažovať za účelom budovania rodinného sídla, pozemky v celkovej výmere 23000m2 ocenia milovníci rančov a myšlienky otvoreného výbehu pre kone. Inžinierske siete: Prístupová komunikácia vo vlastníctve obce hraničí priamo s pozemkami a rovnako to platí aj pre inžinierske siete, ktoré sú nie len v dostupnej vzdialenosti na hranici pozemku, ale disponujeme aj pozitívnymi vyjadreniami dodávateľov k ich pripojeniu a kapacite. Lokalita: Na Marianke oceníte okrem unikátneho lesného prostredia v bezprostrednej dostupnosti do Bratislavy množstvo príležitostí na aktívny a pasívny relax. Tam kam iný dochádzajú za relaxom autom sa vy dostanete peši alebo na bicykli do pár minút. Každý deň si tak môžete vychutnať prechádzku, beh či jazdu na bicykli v lese a kopcoch Malých Karpát napríklad aj turistickou prechádzkou na Pajštún – zrúcaninu stredovekého hradu z 13. storočia. V obci sa nachádza pošta, lekáreň, lekár, malý obchod s potravinami, materská škola, základná škola, reštaurácie či kaviareň. V prakticky susediacej Záhorskej Bystrici nájdete všetky potrebné vybavenia ako pošta, lekáreň, lekár, niekoľko obchodov s potravinami – Billa, Tesco, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá a podobne. Poteší denná autobusová doprava do Bratislavy či množstvo developmentu, ktorý okrem rezidenčného bývania začína mať polyfunkčný charakter v podobe moderných administratívnych priestorov. Lokalita poteší vrcholoví manažment aj vynikajúcim napojením na letisko Viedeň Schwechat, či 7 minút jazdy do VW Slovakia. V rámci širšieho zázemia poteší obchodné centrum Bory Mall len 10 minút (jedno z NAJ nákupných centier na Slovensku). Ak máte radi výzvy a táto ponuka Vás zaujala, ozvite sa nám.
Čítať ďalej
Rozmery pozemku
š:
m
x
d:
m
Max. počet
podlaží
Prístupová cesta
Obecná
Určenie pozemku
Výstavba rodinného domu

Virtuálna obhliadka

Môžete tu postaviť

Nič pre Vás nemáme, všetko sme predali.

Zobraziť celú ponuku
Aktivity
Potraviny
Zdravotné služby
Školy
Spojenie MHD
Vzdialenosť do centra
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Nastavíme Vám financovanie kúpy pozemku a výstavby rodinného domu, a ešte k tomu s našou hypotéku získate aj znalecký posudok ZADARMO a zľavu 100€ na projekt vysnívaného rodinného domu.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.