Dohodnite si obhliadku
Ďakujeme! Bude Vás kontaktovať predajca projektu
Oops! Skúste to znova prosím.

Bývanie Hybešova.

Moderné bývanie s parkovaním a pivnicou, v krásnom prostredí Rače pod Malými Karpatami v bezprostrednej dostupnosti do centra mesta a na nultý obchvat.

1. poschodie domu

2 . poschodie domu

2. poschodie budovy

Aktuálny stav
Na tomto podlaží sa nachádza zariadená kuchyňa, sedem miestností, ktoré mali pôvodne slúžiť ako služobné byty a k ním prislúchajúce 4 plne zariadené kúpeľne.
Navrhovaný stav
Rozdelením na 4 samostatné byty - dva menšie 1 izbové, jeden 1,5 izbový s oddeleným spacím kútom a jeden 2 izbový s výhľadom na Karpaty, získate atraktívnu ponuku rezidenčného bývania. Ide o byty s menšou výmerou, ktoré sú aktuálne najlikvidnejšou možnosťou bývania a najekonomickejším zhodnotením v prepočte na štvorcový meter.

3 izbový

Byt 201

Moderná dispozícia bytu bez kompromisov so samostatným šatníkom, dvoma rozmernými spálňami a úžasnou dennou časťou. Tá má výmeru viac ako 30m2, prístup na lodžiu a je dokonale presvetlená. Uznajte sami z fotiek po kliknutí.

70.95m2
+4m2
+3.85m2

2 izbový

Byt 301

Dispozícia bytu má charakter písmena U, pričom z obývačky o výmere sa prechádza do spálne, ktorá spolu so šatníkom tvorí prechod do kúpeľne spojenej s toaletou. Ide o jednu z najväčších kúpeľni v rámci projektu.

39.60m2
+2.09m2

3 izbový

N011

Klasifikácia priestoru ako nebytový priestor je zohľadnená v nadobúdacej cene, pričom získate bývanie v priestrannom 3 izbovom "byte" alebo perfektný priestor na prevádzku Vášho štúdia či kancelárie.

70.21m2
+2.09m2

Zhrnutie.

Na uľahčenie výberu sme pre Vás pripravili tabuľku s rýchlym prehľadom parametrov jednotlivých ponúk a ich dostupnosti.

N101
3 izbový
Poschodie
1
/
3
Výmera
70.21
m2
Pivnica
2.09
m2
Predaný
114900
EUR
Detail
B304
2 izbový
Poschodie
3
/
3
Výmera
47.54
m2
Pivnica
3.54
m2
Predaný
178900
EUR
Detail
B303
Garsónka
Poschodie
3
/
3
Výmera
20.5
m2
Pivnica
2.6
m2
Predaný
109900
EUR
Detail
B302
1 izbový
Poschodie
3
/
3
Výmera
28.54
m2
Pivnica
2.6
m2
Predaný
129900
EUR
Detail
B301
2 izbový
Poschodie
3
/
3
Výmera
39.6
m2
Pivnica
2.09
m2
Predaný
159900
EUR
Detail
A202
Garsónka
Poschodie
2
/
3
Výmera
19.2
m2
Pivnica
2.5
m2
Predaný
89900
EUR
Detail
A201
2 izbový
Poschodie
2
/
3
Výmera
44.58
m2
Pivnica
1.71
m2
Predaný
158900
EUR
Detail
A103
2 izbový
Poschodie
0
/
3
Výmera
43.92
m2
Pivnica
2.6
m2
Predaný
149900
EUR
Detail
A102
Garsónka
Poschodie
0
/
3
Výmera
16.38
m2
Pivnica
2.6
m2
Predaný
81900
EUR
Detail
A101
3 izbový
Poschodie
0
/
3
Výmera
52.68
m2
Pivnica
3.47
m2
Predaný
169900
EUR
Detail
B201
3 izbový
Poschodie
2
/
3
Výmera
70.95
m2
Pivnica
3.85
m2
Predaný
249900
EUR
Detail

Dojem už od vstupu.

Často opomínaná časť, ktorou však prechádzate každý deň, prečo by nemohlo ísť o príjemný zážitok?

Parkovanie na dvore.

V rámci projektu máte možnosť dokúpiť si parkovacie státie na uzatvorenom dvore s pohodlným a bezpečným parkovaním.

Nový štandard.

Kvalitne prevedený štandard so zaujímavými dispozíciami, kde každý byt má v cene aj pivnicu, zlákalo už nejedného záujemcu.

Električka len 5 minút od domu.

Táto novostavba s 10 jednotkami sa nachádza len 290m od zastávky Bukovinská s pravidelným, komfortným a rýchlym napojením do centra mesta formou autobusovej dopravy. My však odporúčame alternatívu električky zo vzdialenejšej zástavky Hybešová, len 400m od vchodu. Ide o ideálny spôsob prepravy pre mladý moderný pár, ktorý má flexibilnú pracovnú dobu kombinovanú s možnosťou home office.

Financovanie.

Navrhnuté na mieru, sprostredkujeme Vám hypotéku na mieru s najnižšou sadzbou a najlepšími podmienkami. Načo by ste sa do toho púšťali sami?

FAQ.

Máte otázky? Spýtajte sa nás.

Mám otázku
1. Ako prebieha financovanie?

Vzhľadom na fakt, že stavba je plne skolaudovaná a právne nachystaná na prevod, dokončujú sa už len práce v interiéry, ide v tomto prípade o jednoduchý zmluvný prevod. Ten pozostáva z rezervačnej zmluvy, na základe ktorej klient hradí rezervačný poplatok vo výške 2% cenníkovej ceny.

2. Čo obsahuje štandard?

Kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, obklady a dlažby v kúpeľni vrátane kompletnej sanity a plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami .

3. Je už stavba dokončená a postavená?

Pôvodný objekt bol kolaudovaný v roku 2008 ako polyfunkčná budova, pričom následne koncom roka 2021 bola budova zrekolaudovaná na 5 bytov a 5 apartmánov, ktorých dokončenie do štandardu je plánované na Jún 2022.

4. Viete mi pomôcť s predajom bytu?

Ak sa do nového plánujete sťahovať až po predaji Vášho súčasného bytu, pomôžeme Vám s načasovaním a predajom Vašej nehnuteľnosti. Využite našu revolučnú realitnú službu #bezprovízie.

5. Ako je vyriešené parkovanie?

V rámci projektu máte možnosť dokúpiť si k bytu parkovanie vo vnútornom uzavretom dvore. Ak Vám parkovacie státie nezapadá do rozpočtu, nezúfajte, developer zriaďuje niekoľko spoločných stojísk pred budovou a aj parkovanie v okolí samotného domu je komfortné.

Miroslav Kocúr.

Rád Vám zodpoviem na otázky ohľadom projektu a po dokončení do štandardu Vás prevediem aj obhliadkou.

Dohodnite si obhliadku teraz.

Prevedieme Vás nehnuteľnosťou a predstavíme Vám tento projekt aj osobne

Ďakujeme! Budeme Vás kontaktovať.
Oops! Niečo sa pokazilo, skúste to znova prosím.