Vzhľadom na vyťaženosť kapacít katastrálneho odboru, podporenú aktuálnym realitným boomom, sme sa rozhodli, že Vám na základe našich skúseností pripravíme manuál ako si uplatniť náhradu za meškajúce konanie. 

Nestáva sa nám to často, ale aj tie príležitostné prípady, keď kataster mešká, využívame na kompenzáciu čakania formou refundácie poplatku za správny poplatok (kolok).

O vrátenie správneho poplatku je možné požiadať v prípade, ak katastrálny odbor nevybavil Vaše konanie v určenej zákonnej lehote. O vrátení rozhodne katastrálny odbor do 30 dní, pričom ak nedošlo k prerušeniu alebo zastaveniu konania a kataster nemohol z kapacitných dôvodov stihnúť vybaviť konanie, Vám bude správny poplatok vrátený v plnej výške.

Prehľad zákonných lehôt a poplatkov

Ak má katastrálny odbor okresného úradu rozhodnúť:‍

- do 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 66 eur, v prípade elektronického podania 33 eur,‍

- do 20 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, ktorá bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovaná advokátom, platí sa správny poplatok, ako je uvedené vyššie,‍

- do 15 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad na základe žiadosti o urýchlené konanie o návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 266 eur, v prípade elektronického podania 133 eur.

Rada od nás: Ak chcete uśetriť na správnom poplatku, odporúčame vykonať elektronické oznámenie o návrhu na vklad (označovaný aj ako zamýšľaný návrh na vklad). Ušetríte celkom 15€ a v “kolkomate” si zakúpite kolok v hodnote 51€ namiesto 66€ kolku.

V tomto prípade prostredníctvom portálu katastrálneho odboru (www.kapor.sk) vyplníte pomerne komplikovaný proces v 6 krokoch.

Podanie žiadosti o vrátenie správneho poplatku

Pod titulkom tohto príspevku nájdete našu šablónu žiadosti o vrátenie správneho poplatku v podobe word dokumentu. Ten obsahuje aj komentáre ako žiadosť správne vyplniť a je Vám k dispozícii úplne zadarmo.

Prvým krokom je teda správne vyplnenie žiadosti, k čomu Vám stačí mať pri sebe jeden rovnopis kúpnej zmluvy alebo list vlastníctva (prípadne potvrdený návrh na vklad), aby ste vedeli doplniť nasledovné údaje:

1. údaje o nehnuteľnosti ktorej sa omeškané konanie týka (druh stavby, postavenej na parcele, súpisné číslo, katastrálne územie ..)

2. označenie podanej listiny (konania) 

Po tom ako žiadosť vyplníte je nutné aby ste ju doručili na príslušný okresný katastrálny úrad. To môžete vykonať poštou alebo osobne, návštevou. 

V prípade, že sa na kataster odhodláte ísť osobne, orientujte sa na podateľňu. Napríklad na okresnom katastrálnom odbore Bratislava (so sídlom Ružová dolina 27), vybavuje túto agendu iba okienko číslo 1. Na kiosku si lístok vytlačíte pod tlačidlom “Doplnenie ku konaniam”.

Nezabudnite si dať opečiatkovať prijatie listiny na kópiu navyše, ktorú ste si priniesli, ako doklad pre Vás o podaní žiadosti. 

Ako sa už napísalo, poplatok Vám bude vrátený na IBAN uvedený na žiadosti ako oprávnenému účastníkovi do 30 dní od podania.