V priemere klientom na provízii ušetríme 2435€
Máte otázku?

Napíšte nám ju sem a my Vám ZADARMO odpovieme

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vrátenie správneho poplatku z katastra

Vzor žiadosť vrátenie správneho poplatku

Stiahnuť

Vzhľadom na vyťaženosť kapacít katastrálneho odboru, podporenú aktuálnym vývojom realitného boomu, sme sa rozhodli, že Vám na základe našich skúseností pripravíme manuál ako si uplatniť náhradu za meškajúce konanie. 

Nestáva sa nám to často, ale aj tie príležitostné prípady, keď kataster mešká, využívame na kompenzáciu čakania formou refundácie poplatku za správny poplatok (kolok).

O vrátenie správneho poplatku je možné požiadať v prípade, ak katastrálny odbor nevybavil Vaše konanie v určenej zákonnej lehote. O vrátení rozhodne katastrálny odbor do 30 dní, pričom ak nedošlo k prerušeniu alebo zastaveniu konania a kataster nemohol z kapacitných dôvodov stihnúť vybaviť konanie, Vám bude správny poplatok vrátený v plnej výške.

Prehľad zákonných lehôt a poplatkov

Ak má katastrálny odbor okresného úradu rozhodnúť:

1. do 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 66 eur, v prípade elektronického podania 33 eur,

2. do 20 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, ktorá bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovaná advokátom, platí sa správny poplatok, ako je uvedené vyššie,

3. do 15 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad na základe žiadosti o urýchlené konanie o návrhu na vklad, platí sa správny poplatok vo výške 266 eur, v prípade elektronického podania 133 eur.

Rada od nás: Ak chcete uśetriť na správnom poplatku, odporúčame vykonať elektronické oznámenie o návrhu na vklad (označovaný aj ako zamýšľaný návrh na vklad). Ušetríte celkom 15€ a v “kolkomate” si zakúpite kolok v hodnote 51€ namiesto 66€ kolku.

V tomto prípade prostredníctvom portálu katastrálneho odboru (www.kapor.sk) vyplníte pomerne komplikovaný proces v 6 krokoch. Viac o tom, ako podať elektronické oznámenie o návrhu na vklad nájde v našom manuály TU.

Chcete ušetriť ešte viac? Prečítajte si o našom elektronickom podaní kde Vás správny poplatok bude stáť len 15€.

Podanie žiadosti o vrátenie správneho poplatku

Pod titulkom tohto príspevku nájdete našu šablónu žiadosti o vrátenie správneho poplatku v podobe word dokumentu. Ten obsahuje aj komentáre ako žiadosť správne vyplniť a je Vám k dispozícii úplne zadarmo.

Prvým krokom je teda správne vyplnenie žiadosti, k čomu Vám stačí mať pri sebe jeden rovnopis kúpnej zmluvy alebo list vlastníctva (prípadne potvrdený návrh na vklad), aby ste vedeli doplniť nasledovné údaje:

1. údaje o nehnuteľnosti ktorej sa omeškané konanie týka (druh stavby, postavenej na parcele, súpisné číslo, katastrálne územie ..)

2. označenie podanej listiny (konania) 

Po tom ako žiadosť vyplníte je nutné aby ste ju doručili na príslušný okresný katastrálny úrad. To môžete vykonať poštou alebo osobne, návštevou. 

V prípade, že sa na kataster odhodláte osobne, orientujte sa na podateľňu. Napríklad na okresnom katastrálnom odbore Bratislava (so sídlom Ružová dolina 27), vybavuje túto agendu iba okienko číslo 1. Na kiosku si lístok vytlačíte pod tlačidlom “Doplnenie ku konaniam”

Nezabudnite si dať opečiatkovať prijatie listiny na kópiu navyše, ktorú ste si priniesli. Ako doklad pre Vás o podaní žiadosti. 

Ako sa už napísalo, poplatok Vám bude vrátený na IBAN uvedený na žiadosti ako oprávnenému účastníkovi do 30 dní od podania. 

Nenašli ste čo ste hľadali?

Ako zistiť stav konania na katastri?

Teraz si povieme, ako postupovať v prípade, že máme na katastri prebiehajúce konanie. Nezáleží na tom, akého druhu. Najčastejšie však pôjde o zmenu vlastníka, ktorého aktuálny stav by Vás mohol zaujímať.

Čítať teraz

Intravilán vs. extravilán

Pozemok sa môže nachádzať v zastavanej časti obce, t.j. v intraviláne, alebo mimo nej, t.j. v extraviláne. Táto informácia je dôležitá z hľadiska delenia pozemku, možnej výstavby, ale aj pri kúpe pozemku ako takej. 

Čítať teraz

Novela katastrálneho zákona

Novela katastrálneho zákona a vykonávacej vyhlášky priniesli so sebou od októbra 2018 zmeny. Prečítajte si v našom článku aké.

Čítať teraz

Plomba na liste vlastníctva

Čo je to plomba a ako súvisí s pravidelnou kontrolou listu vlastníctva? Plomba má preventívny účinok, nakoľko signalizuje právny úkon týkajúci sa danej nehnuteľnosti a zároveň slúži ako ochrana, aby sa s danou nehnuteľnosťou nemohlo ďalej nakladať.

Čítať teraz

Rozdiel medzi prerušením, zastavením a zamietnutím konania na katastri

Počas našej praxe sme sa stretli s prípadmi, kedy klienti podali podpísané zmluvy s návrhom na vklad na kataster a následne obdržali z katastra list, že konanie bolo prerušené. Okrem prerušenia konania, kataster môže konanie aj zastaviť, alebo zamietnúť. V nasledujúcom texte vám vysvetlíme, kedy tak môže urobiť a čo to pre vás znamená. 

Čítať teraz

Vyhľadávanie listu vlastníctva

List vlastníctva je základný dokument, ktorý nám poskytne informačný prehľad o nehnuteľnosti a čítanie v ňom sme si popísali v príspevku “Čítanie v liste vlastníctva”. Nahliadnutie do listu vlastníctva viete vykonať ešte pred samotným navštívením nehnuteľnosti. Stačí Vám k tomu disponovať nasledovným.

Čítať teraz

Vyňatie pozemku

Vyňatie pôdy, alebo v našom ponímaní vyňatie pozemku z pôdneho fondu (poľnohospodársky alebo lesný pôdny fond) sa týka pozemkov, ktoré sú klasifikované na katastri ( t.j. na liste vlastníctva) ako druh pozemku: orná pôda, chmelnica, vinica, záhrada, ovocný sad, trvalý trávnatý porast a lesný pozemok. 

Čítať teraz

Čítanie z listu vlastníctva

List vlastníctva je základný dokument, ktorý nám poskytne informačný prehľad o nehnuteľnosti. List vlastníctva je možné vyhľadať podľa vlastníka, parcely, alebo čísla domu. Aká je jeho forma, obsah a využitie sa dočítate v našom článku.

Čítať teraz