V priemere klientom na provízii ušetríme 2435€
Máte otázku?

Napíšte nám ju sem a my Vám ZADARMO odpovieme

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Ako si zachovať rovnako nízku splátku aj po skončení fixácie

Stiahnuť

V dobe kedy je 10 ročná fixácia už pomaly štandardom a úrokové sadzby sa pomaly blížia k nule si môžeme všetci položiť jednu otázku. Čo bude keď moja fixácia skončí? Desať rokov je dlhá doba a medzičasom úrokové sadzby môžu narásť, keď nie vysoko, tak vyššie ako teraz. Aké budú úrokové sadzby v tomto čase? Bohužiaľ, pokiaľ nebudeme vlastniť vynález zvaný krištáľová guľa, táto informácia bude pre nás záhadou.

Jediné dáta, o ktoré sa môžeme ako tak oprieť sú tie z histórie. V dlhodobom horizonte sa doposiaľ úrokové sadzby na Slovensku pohybovali na priemere 2,50%p.a. Tak si to skúsme zobrať za modelovú situáciu a prepočítajme si, čo sa stane s Vašou hypotékou keby sa sadzba na hypotéke zvýšila z aktuálnych 0,99%p.a. na 2,50%p.a.

Hypotéka: 100 000€

Úroková sadzba: 0,99%p.a.

FIX: 10 rokov

Splátka: 321,18€/M

Po zvýšení úrokovej sadzby na 2,50%p.a.

Splátka: 395,12€

To znamená zvýšenie mesačných nákladov o takmer 75€ mesačne. 

Ako sa vieme tomuto nepríjemnému zvýšeniu mesačnej splátky doslova zo dňa na deň vyhnúť? Ako som už vo viacerých článkoch spomínal, šťastie praje pripraveným. A pripravený je ten, kto pravidelne sporí a investuje. To znamená, že po skončení fixácie, keď nám hrozí, že splátka výrazne narastie, môžeme urobiť mimoriadny vklad do hypotéky tak, aby sme splátku opäť znížili na pôvodnú výšku.

Koľko potrebujeme urobiť mimoriadny vklad? Pri náraste úroku na 2,50%p.a. bude potrebné urobiť mimoriadny vklad vo výške 12 000€.

O tom, ako čo najefektívnejšie sporiť a investovať Vaše prostriedky sa prídite poradiť s našimi finančnými špecialistami. Povieme Vám ako a koľko potrebujete sporiť a kedy je najvhodnejšia doba na mimoriadne vklady. 


Nenašli ste čo ste hľadali?

Ročná percentuálna miera nákladov - RPMN

RPMN alebo “Ročná percentuálna miera nákladov” je čierna skrinka hypotekárnych úverov ktorá môže zaťažovať Vašu peňaženku viac ako si myslíte. Čo to teda je? Touto otázkou sa s našimi klientmi zaoberáme veľmi často. RPMN je reálny náklad s Vašou hypotékou, pretože mesačná splátka nie je to jediné čo okrem istiny a úroku banke platíte. 

Čítať teraz