Znalecký posudok je spolu so žiadosťou o hypotéku nevyhnutnou súčasťou zložky žiadosti o hypotekárny úver. Cena znaleckého posudku býva v priemere za byt 150€, za rodinný dom 250€, za bytovú jednotku v rodinnom dome 250€.

Kolok za účelom návrhu na vklad záložného práva banky je súčasťou hypotekárneho procesu. Nakoľko žiadateľom o hypotéku je kupujúci, tento náklad znáša štandardne on. Cena kolku na katastri je 66€ v neskrátenom konaní a podanie záložných zmlúv je jednou zo základných podmienok čerpanie hypotéky

V prípade ak klient využije služby nášho hypocentra, získa náš finančný poradca všetky podklady ohľadom financovanej nehnuteľnosti, pričom návrh rezervačnej a kúpnej zmluvy (ktorý je klientovi predložený zo strany predávajúceho alebo inej RK) pošle advokátovi na kontrolu. Ten vykoná rýchlu kontrolu právneho opisu nehnutelnosti a stratégie úhrady kúpnej ceny. Odporúčanie a pripomienky komunikuje priamo klientovi.

Doposiaľ sa naše hypotekárne centrum pýši 100%-nou úspešnosťou pri financovaní našich klientov. Je to výsledok kvalitnej analýzy klienta, prípravy klienta na hypotéku a dobrej znalosti bankových procesov a podmienok, ktoré sme v priebehu rokov praxe získali. Preto sme si svojimi službami natoľko istí, že našim klientom poskytujeme tento benefit.

Bonita klienta sa preveruje na analýze s finančním agentom, pomocou série otázok identifikujúce potreby a možnosti klienta. Analýza je osobný alebo onlinovi rozhovor, ktorý trvá max 30 minút a jeho účelom je vyplnenie úverového dotazníka, ktorým sa identifikuje spomínaná bonita klienta.

Náš rekord je schválenie do 24 hodín a čerpanie do 9 dní, samozrejme každá jedna hypotéka je individuálna a celý proces sa štandardne dá zvládnuť do 2-3 týždňov, pokiaľ sa nevyskytnú nečakané komplikácii. Štandardne však platí, že pri bytoch sa schválenie hypotéky pohybuje do 1 týždňa a pri domoch a pozemkoch to trva dlhšie.

Dnes je štandardom mať úrok pod 1%, ten však samozrejme záleží od bonity klienta, nehnuteľnosti a či klient financuje úverom viac ako 80% ceny nehnuteľnosti. Poplatky za žiadanie hypotéky našťastie nie sú, s čím klient musí počítať je náklad na znalecký posudok (ktorý preplácame), kolok na katastri (ktorý preplácame) a poistenie nehnuteľnosti, ktoré si klient hradí sám.