Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

Vybavené bývanie pre Vašu rodinu, ktoré ste hľadali

1.

Vybavená infraštruktúra obce Slovenský Grob s materskou a základnou školou v trojuholníku vyhľadávaných miest Pezinok, Senec a Bratislava.

2.

Kvalitná tehlová stavba na rozmernom pozemku so záhradným domčekom, bazénom, zastrešeným parkovaním a založenou nenáročnou záhradou.

3.

Množstvo príležitostí na aktívny či pasívny relax v okolí. Príroda, lesy Malých Karpát, vinice, park Šúr, či niekoľko letných jazier v okolí.

Cena nájmu

350000

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

350000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
4 izbový
Podlažia
1
Podlahová pl.
107.9
m2
Terasa
+
m2
Pozemok
591
m2
Zastavaná pl.
132
m2
Zariadený čiastočne
Novostavba
Garáž
+
m2

Poznámka makléra

Tento rodinný dom kolaudovaný v roku 2010 stojí na nadštandardnom pozemku o celkovej výmere 591m2, pričom zastavaná plocha si z výmery ukrajuje 132m2. Nachádza sa v novej časti obce na ulici Svätoplukova v zástavbe, ktorej dominujú prevažne rodinné domy, s výnimkou obytného bytového súboru pri vstupe do tejto rezidencie. Postupne stabilizujúca sa výstavba na posledných voľných pozemkoch už nepôsobí rušivo a do pár mesiacov bude kompletne ukončená. Technológia stavby a záhrada: Nosným stavebným prvkom je tehla, ktorá je po obvode stavby zateplená 15cm polystyrénom. Klasická skladba nosného skeletu je prekrytá valbovou strechou s betónovou strešnou krytinou na väzníkovom krove. Strešný priestor, respektíve sadrokartónové stropy sú zateplená minerálnou vlnou ,odkadací priestor tu nie je realizovaný a to najmä z dôvodu rozmerného záhradného domčeka, ktorý sa na pozemku nachádza a ponúka dostatok ukladacieho priestoru. Zmestila sa do neho dokonca aj sauna na báze infra-panelov. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj bazén (dĺžka 5m) s technológiou ohrevu a filtrácie vody, či záhradný altánok vhodný na relaxujúce večerné posedenia s rodinou pri záhradnom grile. Z altánku sa ponúka výhľad na zónu vyčlenenú pre deti v podobe preliezok z masívneho dreva. Parkovacie státie určené pre dve motorové vozidlá je kompletne zastrešené pergolovou konštrukciou z dreva o rozmere 9x3m2. Ostatok plochy pozemku pokrýva kobercový trávnik, zavlažovaný vodou zo studne (na pozemku sa nachádza vŕtaná a aj kopaná studňa, každá so svojim čerpadlom) v kombinácii s trvalo zelenými a na údržbu nenáročnými záhonmi. Od ulice je pozemok ohraničený murovaným plotom s výplňou v podobe kovaných prvkov a kovanej autobrány (s elektrickým pohonom) a bráničky. Z východnej strany ide o plne murovaný plot s dostatočnou výškou pre maximálny komfort a súkromie, pričom zo západnej strany je riešený pletivovým plotom. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete, to znamená obecnú vodu, kanalizáciu, verejný rozvod elektriny či plyn, ktorý poháňa plynový kotol, ktorý sa stará o ohrev teplej vody do radiátorov aj zohrieva vodu. O internet a televíziu sa stará rozvod optickej siete na ktorú je stavba napojená, SVAN. Zariadenie a dispozícia: Dispozícia je ideálne rozdelená na dennú a nočnú časť. Vstup do domu je riešený cez predsieň s výmerou viac ako 5m2 a s prístupom do jednej z dvoch toaliet v dome. Po ľavici, teda na východnú stranu domu sa chodba rozširuje do galérie s prístupom do troch izieb s výmerami 12 a 13m2 a väčšej detskej izby s výmerou 14m2. Detská izba a spálňa sú orientované do záhrady, vybavené veľkými šatníkmi, zatiaľ čo najmenšia izba je orientovaná do ulice (juh). Nočná časť je vynikajúco prepojená so spoločnou veľkou kúpeľňou s výmerou 7.5m2, kde sa nachádza rohová vaňa ale aj sprchový kút, miesto pre práčku a sušičku zároveň, či druhá z dvoch toaliet a umývadlo. Denná časť spojená s kuchynským kútom umiestnená na protiľahlej strane domu dosahuje výmeru viac ako 47m2, pričom je presvetlená denným svetlom až z troch strán. Severná strana je opticky prepojená so záhradou vďaka veľkému okennému portálu s prístupom do záhrady. Interiér pôsobí pohodlne, veľkoryso vďaka množstvu svetla ale nestráca ani na praktickej stránke a to vďaka šikovne riešenému jedálenskému sedeniu pod oknom s výhľadom do kuchyne a do obývačky. Oceníte aj potravinovú komoru s vetraním cez okno, či pohľad do záhrady respektíve na ulicu počas varenia. O atmosféru sa stará piecka na tuhé palivo, ktorá pomôže aj pri optimalizácii mesačných prevádzkových nákladov. Tie však pri trojčlennej rodine nepresahujú sumu 150€ na mesiac. Kuchynská linka na mieru je vybavená všetkými spotrebičmi zn. Whirpool, vrátane umývačky riadu. Lokalita: V obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola ako aj základná škola a športový areál, ktoré sú len na skok od domu (vzdušnou čiarou po vychodenom poľnom chodníku bez premávky). Do potravín Coop jednota je to necelých 1.5 kilometra čo Vám peši nezaberie ani 20 minút. Samotná obec netrpí dynamickou výstavbou, ako to býva teraz bežné, a nachádza sa medzi spojnicami dvoch smerov, na Pezinok a na Senec, pričom obe ponúkajú kompletnú infraštruktúrou do 15 minút autom. Do centra Bratislavy (celkom 4 trasy, z ktorých máte na výber) Vám to po “starej ceste” nezaberie viac ako 25 minút autom, obrovským benefitov sú čoskoro otvorené pripájače na diaľnicu a obchvat D4R7. Dochádzajúce školopovinné deti využívajú pravidelné SAD spoje do Bratislavy a Pezinka. Alternatívou je železničná stanica, v Pezinok - Grinava alebo Bernolákovo, s pravidelnými spojmi do Bratislavy. Tak ako v prípade iných obcí pod Malými Karpatami je vlastniť bicykel povinnosťou a to najmä pre množstvo cyklotrás a cyklo chodníkov v okolí. Menej aktívny pobyt v prírode si môžete dopriať v parku Šúr či pobytom pri vode okolitých jazier. Ak Vás toto dokonalé rodinné bývania zaujalo rovnako ako nás, dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o atmosfére tejto obce a komforte bývania v nej v podobe tejto 4 izbovej stavby rodinného domu.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2010
Posledná rekonštrukcia
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Pivnica
m2
Mediátor
Radiátory
Doplnkové
Klimatizácia
Plyn
Napojený
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Okná
Plastové 3 komorové
Krb
Áno
Klimatizácia
Áno
No items found.
Aktivity
Potraviny
Zdravotné služby
Školy
Spojenie MHD
Vzdialenosť do mesta
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľnosti získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.