Výmera úžitkovej plochy: 317m2 Z toho garáž: 66m2 Pivnica: +97.2m2 Počet izieb: 7 Počet podlaží: 2 Výmera terasy: 23m2 Výmera pozemku: 634m2 Z toho zastavaná plocha: 148m2 Stav: úplna rekonštrukcia Zariadenie: čiastočné Materiál: tehla + zateplenie Vykurovanie: plynový kotol Parkovanie: 3 x garáž + parkovanie na pozemku Viac o tejto ponuke nájdete na: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-7-izbovy-rodinny-dom-stupava-marianska-130 Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Stupavy v tesnej blízkosti Stupavského parku (dostupný pešo cca 3 min.), mimo hlavného dopravného ťahu a zároveň na skok do centra, ktoré Vám poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dvojpodlažný samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 317 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 634 m2. Praktické dispozičné riešenie a vybavenie domu ponúka dostatok priestoru pre bývanie viacčlennej rodiny a možnosť dvojgeneračného bývania. Dom pozostáva z 1.NP, 2.NP, podpivničeného priestoru 97m2 a čiastočne pochôdzneho podkrovia. Súčasťou domu je garáž s elektronickou bránou pre dve autá, na pozemku sa nachádza ďaľšia samostatne stojaca garáž pre 1 auto + 2 parkovacie miesta na pozemku pred domom. Nádherným benefitom tejto nehnuteľnosti je krásna udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, ktorá ponúka absolútne súkromie, priestor na príjemný relax, posedenie či grilovanie v zastrešenom altánku s letnou kuchyňou. Nadšencov pre záhradníčenie určite poteši praktický záhradný domček na náradie, vlastná studňa, ktorá je napojená na automatický zavlažovací systém, skleník aj ovocná výsadba. Bonusom je samostatne stojaci murovaný 1 izb. domček 34 m2, ktorý je kompletne vybavený a vykurovaný. DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP: 100 m2 - vstupná predsieň - schodisko - vstup do pivnice a dvojgaráže - chodba - samostatné WC - kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a sprchovacím kútom - 3 samostatné izby - kuchyňa s jedálňou a samostatnou komorou - terasa orientovaná na záhradu 2.NP: 120 m2 - priestranná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a sprchovacím kútom - spálňa s presklenenou logiou - obývacia miestnosť s elektrickým krbom - kuchyňa s jedálňou - 2 samostatné izby - šatník Suterén: 97 m2 - technická miestnosť - ďaľšie 3 samostatné miestnosti VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interierovými žalúziami - na poschodí + strešné okná Velux - každé podlažie je vykurované samostatným plynovým kotlom Protherm, rozvod tepla - radiátormi Podlahové krytiny: - 1.NP: plávajúca podlaha, keramická dlažba - 2.NP: drevené parkety, keramická dlažba - suterén: keramická dlažba - drevené schodisko - kuchynské linky sú vybavené vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mraziacim boxom - optický internet a TV + satelit - zateplený polystyrénom 50 mm, podkrovie minerálnou vlnou nobasil 300 mm - strešná krytina Tondach - 1 izbový domček 34 m2: zateplený, vlastné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti Stupavy, ktorá je zastavaná rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu, v tesnej blízkosti Stupavského parku. Samotná Stupava poskytuje kompletné občianske služby, nájdete tu zdravotné stredisko, materské školy, základnú školu, niekoľko potravín ako COOP Jednota a Billa, k dispozícii máte aj Stupavský trh s čerstvými produktami od lokálnych pestovateľov, centrum s kaviarňami, reštauračnými zariadeniami, bankami a iné. Nemenej dôležitým faktorom, pre ktorý sa sem ľudia sťahujú, je aj možnosť trávenia voľného času. Prírodné rezervácie, hrad Pajštún, okolie pretkané sieťou turistických chodníkov, ako aj cyklotrasami. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami.Výborné dopravné napojenie na diaľničné komunikácie Vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra BA, neďalekého OC Bory Mall, Hornbach, Metro, alebo smer Záhorie, Brno, Praha.