Výmera úžitkovej plochy: 60m2 Výmera pozemku: 40m2 Z toho zastavaná: 40m2 Počet podlaží: 2 Stav: kompletná rekonštrukcia (vrátane strechy) Materiál: Ytong + 150mm zateplenie Vykurovanie: vlastné elektrické Zariadenie: zariadený Náklady: do 90€ / osoba Parkovanie: verejné Orientácia: S a V Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodnny-dom-senec-pri-striebornom-jazere-86 Poznámka makléra: Realitný trh v Senci ťaží najmä z dobrého napojenia do Bratislavy po diaľnici D1 a dobrej infraštruktúre služieb vybudovanej pre neutíchajúci turizmus k Slnečným jazerám. Často sú kupované nehnuteľnosti predmetom investície za účelom využitia letnej sezóny na krátkodobý respektíve dlhodobý prenájom. Táto ponuka kompletne prerobeného a útulného rodinného domu je vhodná pre mladý, moderný pár, ktorý hľadá prechodnú stanicu ale malo-metrážny byt nie je pre nich. Spĺňa aj podmienku dobrej investície práve pre vyššie spomínaný letný turizmus. Síce nedisponuje záhradou, ale v porovnaní s bytom benefituje z polohy v susedstve Strieborného jazera a súkromím v podobe samostatnej stavby. V interiéry oceníte zariadenie a ráz dennej časti. a disponuje peknou a praktickou kuchynskou linkou, sedacou súpravou a chladničkou. Okrem toho je presvetlená oknom orientovaným na východ. Na poschodie sa dostanete po drevenom schodisku. Strešné okná značky Velux (celkom 2) tu vyčarili perfektnú atmosféru dostatkom svetla, čo je vidieť aj na fotkách. Nachádza sa tu aj kúpelňa s toaletou, pričom je tu osadený sprchový kút. Takmer k nulovej dodatočnej investícii prispieva aj veľká vstavaná šatníková skriňa s dostatkom priestoru pre šatstvo a sezónne vybavenie. Ďalší Uskladňovací priestor reprezentuje aj malý priestor popri východnej stene domu (viď. fotky), ktorý je ohradený a aktuálne slúži aj pre nádobu komunálneho odpadu. Je tam však dostatok priestoru pre motocykel, prípadne klasické bicykle. Auto zaparkujete pohodlne na málo frekventovanej ulici, kam zavítajú len miestni obyvatelia. Po technickej stránke je stavba riešená šikovne. Ako nosný murivo sa použil Ytong v kombinácii so zaplatením polystyrénom o hrúbke 150mm. Celkovej klíme prispievajú aj vonkajšie žalúzie na strešných oknách a kvalitná strešná krytina Nelskamp. K dokonalosti chýba snáď už len klimatizačná jednotka. V okolí Vás bude najviac lákať rekreácia pri Striebornom jazere. Potraviny si nakúpite v susednom potravinovom reťazci Tesco. Okrem toho sú tu aj Lekárne, kaviarne, cukrárne a hneď niekoľko predajcov zmrzlín. Predsa len ide o destináciu vyhľadávanú najmä v lete. Keď zájdete trochu ďalej tak nakúpite aj v Bille. Najvzdialenejšie potraviny Lídl a Kaufland nájdete až po prechádzke cez centrum obce Senec. Cestou vybavíte poštu, lekára a prípadnú cestu do Bratislavy využitím hromadnej dopravy, ktorá tú má zastávku. Do centra je to necelý kilometer. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a príďte sa pozrieť na túto netypickú ponuku.