No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

[RD211A] Bývajte v hotovom ešte do Vianoc, kompletne vybavená stavby 8 minút od Bratislavy

1.

Kvalitné prevedenie štandardu a kompletne dokončenie stavby po technickej stránke, vrátane pozemku, bez nutnosti väčších stavebných zásahov.

2.

V cene je kompletné oplotenie pozemku, zámkové dlažby v exteriéri na terase a parkovisku, hliníkové exteriérové žalúzie, klimatizácia, bezpeč. systém

3.

Pokojná časť Miloslavova, len 5 minút na pešo od jeho centra s množstvom priestoru na prechádzky (kočíkovanie), s detským ihriskom a nákupným centrom.

Cena nájmu

238900

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

238900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

Overiť si financovanie

Cena nehnuteľnosti

238900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

Overiť si financovanie

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
3 izbový
Podlažia
1
Podlahová pl.
69.94
m2
Terasa
+
18.75
m2
Pozemok
341
m2
Zastavaná pl.
86
m2
Štandard bez kuchyne
Novostavba
Garáž
+
m2

Poznámka makléra

Teraz Vám predstavíme projekt Zafírová 2, ktorého súčasťou je táto séria vybavených rodinných domov odovzdávaných v kvalitnom štandarde s kompletným oplotením a dlažbou v exteriéri. Výstavba prebieha na novovybudovanej ulici s názvom Zafírová, pričom ide o úplne novo vybudovanú ulicu. Dynamický nárast počtu domov v obci Miloslavov s obchodným centrom o ploche 3000m2 (www.ocmiloslavov.sk), s troma materskými škôlkami, 9 ročnou základnou školou, zdravotným strediskom, zelenými parkami a mnohým ďalším, je podmienený zvýšeným dopytom po bývaní v tomto satelite a to najmä pre benefit vynikajúcej dostupnosti do Bratislavy a skvelej vybavenosti obce. Dostupné jednotky: RD211A s výmerou pozemku 341m2 za 238.900EUR RD211B s výmerou pozemku 349m2 za 240.900EUR viac o dostupných jednotkách a projekte tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/miloslavov-zafirova-2 Vyhotovenie: - nosným stavebným prvkom je YTONG s hrúbkou 300mm na obvode stavby a hrúbkou 1250mm v prípade vnútorných priečok, - priečka oddeľujúca dve susediace bytové jednotky je zo špeciálnej akustickej ťažkej vápenno-pieskovej tvárnice YTONG SILKA s garantovanými zvukovo-izolačnými vlastnosťami, - zastrešenie je realizované dreveným krovom s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny v dvoch vrstvách 2x20cm, - na streche je kvalitná strešná fólia SIKA a dažďové zvody nemeckej značky ZAMBELLI, - plastové okná značky Salamander s trojsklom a 6 komorami sú doplnené o veľkoformátový okenný portál s posuvným mechanizmom v obývacej časti, - všetky okná budú majú nainštalované hliníkové exteriérové žalúzie, - o udržanie príjemnej klímy stará klimatizácia od spoločnosti Samsungu s funkciou wind free a dostatočným chladiacim / vykurovacím výkonom, - vykurovanie je zabezpečené cez elektrické podlahové rošty americkej značky s dlhoročnou tradíciou REICHEM, - termostat na regulovanie teploty sa nachádza v každej izbe zvlášť, vďaka čomu viete efektívne a ekonomicky vykurovať, - o ohrev teplej vody sa stará elektrický zásobníkový ohrievač, ktorý je šikovne schovaný v samostatnej toalete, - na spotrebe elektriny ušetríte pomocou fotovoltaických panelov, ktoré sa starajú o výrobu vlastnej elektriny počas slnečných dní, - stavby sú už v štandarde vybavené smart vypínačmi a bezpečnostným systémom Jablotron v cene. Dispozícia a štandard: - interiér má výmeru 70m2, pričom dispozícia pozostáva z dvoch spálni, samostatnej toalety, kúpeľne a dennej časti vo forme obývacej izby spojenej s kuchyňou, - v predsieni je moderne pôsobiaca nízko údržbová dlažba, ktorá ladí s kúpeľnou a toaletou, - prechod do chodby a ostatku interiéru je zabezpečený kvalitnejšou vode odolnou vinylovou plávajúcou podlahou svetlého odtieňu (zn. EGGER), - na západ orientovanú dennú časť prepúšťa dostatok svetla chodbovým koridorom, pričom o svetlosť priestoru sa starajú aj biele interiérové dvere (zn. HORMANN) s elegantným čiernym kovaním, - kúpeľňa obložená veľkoformátovou keramickou dlažbou a obkladom disponuje sprchovou nikou so sklenenou zástenou, umývadlom s armatúrami zvučných značiek (JIKA, LAUFEN, GROHE, KLUDI) a dostatkom miesta na umiestnenie práčky a sušičky, - závesná toaleta na samostatnej toalete je zn. GEBERIT, - menšia z dvoch spálni má výmeru 10,19m2 a je určená ako budúca detská izba pre začínajúce mladé páry, - väčšia spálňa s výmerou 15,75m2 ponúka priestor pre umiestnenie rozmernej vstavanej šatníkovej skrine a aj väčšej manželskej postele bez kompromisov, - obývacia izba spojená s kuchyňou o rozlohe 29,7m2 je opticky prepojená veľkoformátovým posuvným oknom s terasou o výmere ďalších 18,75m2, - k nasťahovaniu Vám bude chýbať už len doobjednať kuchyňu podľa svojich predstáv a nasťahovať si nábytok. Exteriér: Kompletne oplotený pozemok vrátane vstupnej bránky, ktorý bude tvoriť v rámci celej ulice zladený celok, je plusom, ktoré iné stavby neponúkajú. Prístup k domu vrátane parkovania je kompletne vydláždený zámkovou dlažbou a to aj v prípade terasy, ktorá je prepojená so vstupom pomocou chodníka pozdĺž domu. Treba spomenúť aj bonus, ktorým je vybudované stojisko na smetné koše. Na Vás ostáva už len tá príjemnejšia časť v podobe založenia záhrady. Už žiadne stavebné práce a to ani v okolí. Lokalita: Nech dochádzate a pracujete na akejkoľvek adrese v Bratislave, Miloslavov ponúka celkom tri možnosti ako sa tam dopraviť, vrátane rýchleho a komfortného presunu po obchvate D4R7. Cesta po obecnej komunikácii smerom na Podunajské Biskupice je vďaka obchvatu citeľne plynulejšia a rýchlejšia. Ak je pre Vás ponuka bývania v Rovinke či Dunajskej Lužnej slabá a cenovo nedostupná, no radi by ste ste bývali "týmto smerom" v bezprostrednej dostupnosti k jazerám Nových Košarísk, tak tento projekt je vynikajúcou alternatívou skutočne moderného bývania len pár minút od Bratislavy. Len 5 minút peši od tejto novej výstavby sa nachádza centrum obce Miloslavov so zastávkou pravidelnej autobusovej linky do Bratislavy. Výhodou je aj vlakové spojenie Regiojet, ktorého zastávka sa nachádza v časti Alžbetin dvor, pričom sa už pracuje na prepojení týchto dvoch lokalít chodníkom. Zatiaľ sa sem môžete pohodlne presunúť na aute, ktoré odparkujete na záchytnom parkovisku. Ak nie ste odkázaný na využitie auta aj pri presunoch v meste, ide o vynikajúce riešenie, ktoré si mnohí pochvaľujú. V prípade ak sa na stanicu dopravíte na bicykli, tak Vás poteší moderné stojisko na bicykle s bezpečnostným systémom. Deti môžu navštevovať materskú školu priamo v obci. Milovníkov aktívneho oddychu zaujme možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Na Lipovom námestí (v susedstve spomínanej zastávky autobusu) sa nachádza rozmerné detské ihrisko spojené s parčíkom, cez ktoré si budete krátiť cestu do miestnej materskej škôlky. O niečo ďalej sa nachádza futbalové, basketbalové a hokejbalové ihrisko spojené s fitness workoutovým priestorom. Nákupy potravín, či iných potrieb vybavíte v obchodnom centre s prevádzkami ako potraviny Billa, Kvetoslavovská pekáreň, Vinotéka, manikúra, 101 drogérie, Lekáreň a mnoho ďalších. To je dostupné aj na pešo vo forme príjemnej prechádzky. Ak zvažujete, alebo ste dokonca rozhodnutí pre kúpu domu, ktorý meníte za rušné bývanie v meste bez záhrady, tak je táto ponuka jednoznačne skvelou voľbou, ktorú neoľutujete ani s odstupom času. Aj keby ste sa neskôr rozhodli vrátiť späť do mesta, domy rástli v poslednom období na cene viac ako byty, takže táto kúpa spĺňa aj parametre dobrej investície.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2022
Posledná rekonštrukcia
Materiál
Ytong
Vlastné vykurovanie
Odporové podlahové
Vlastné vykurovanie
Pivnica
m2
Mediátor
Podlahové elektrické
Plyn
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Vonkajšie státie
Okná
Krb
Áno
Vykurovanie
Tepelné čerpadlo
No items found.
Aktivity
Výborné možnosti športového vyžitia - cyklistika, jazdecká škola, tenisový klub, futbalový klub, plavecký klub, tanečná škola či umelecký ateliér.
Potraviny
V OC Miloslavov sú potraviny Billa, ale aj predajňa kvalitného značkového alkoholu, taktiež je v obci skvelá Kvetoslavovská pekáreň, Vinotéka Miloslavov, Kaviareň s cukrárňou FLORISTA alebo skvelá zmrzlina CIAO BAMBINO.
Zdravotné služby
V obcí sú prevádzky dvoch lekárni, ordinácia praktického lekára a aj fyzioterapeuta.
Školy
V obci pôsobia 3 materské školy a niekoľko ďalších súkromných vrátane 9 ročnej základnej školy.
Spojenie MHD
Veľkou výhodou je skvelé autobusové a vlakové prepojenie s Bratislavou s pravidelnými spojmi.
Vzdialenosť do mesta
Dom sa predáva v rámci projektu

Zafírová 2

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.