Ponúkame Vám na prenájom 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK. Aktuálne je rodinný dom nezariadený. MOŽNOSŤ: majiteľ nehnuteľnosti KOMPLETNE VYBAVÍ/ DOZARIADÍ DOM NÁBYTKOM PODĽA POTRIEB NOVÉHO NÁJOMCU. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom. Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky. Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie. PARKING: - garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu - samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou - spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Predpríprava - chrániče na optickú sieť. Vybavenie a zariadenie: - vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L - podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec - plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu - exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí - kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom - schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - šatníkové zostavy Dispozícia 1.NP: - priestranná obývacia izba s krbom - zimná záhrada - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - terasa - kuchyňa so samostatnou komorou - pracovňa, alebo hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Z každej izby, zimnej záhrady a jedálne je vstup na záhradu. 2.NP: - galéria s balkónom - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom, WC - 3 samostatné izby s balkónmi - podkrovný priestor Prízemie: - garáž - zádverie - vstupná hala - 2 samostatné miestnosti/ šatníky, alebo úložný priestor - práčovňa - technická miestnosť - samostatné WC s umývadlom CENA NÁJMU: 2500 eur/mesačne + energie KAUCIA (vratná na konci nájmu) : 2500 eur POZEMOK: 660 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 142 m2. ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 264 m2 + TERASA 22,70 m2 m2 + ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 + 3 x BALKÓNY: 11,90 m2, 10,70 m2, 3,40 m2 ALTÁNOK: 10,50 m2 ZÁHRADNÝ DOMČEK: 8,10 m2 GARÁŽ: 27,09 m2 a 21,20 m2 LOKALITA Satelitný objekt Strmý vŕšok - Záhorská Bystrica má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 - zastávka sa nachádza priamo v satelitnom objekte ( 5 min. pešo ) od vášho nového bývania, vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica - Bratislavská mestská časť IV. ponúka svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, súkromné odborné ambulancie, stomatologická ambulancia a čistiareň - priamo na Strmom vŕšku, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, pekáreň, cukrárne,obchody Billa, Tesco - expres a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, športové a detské ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, Kaufland.