Dohodnite si obhliadku
Alebo máte otázky?

Napíšte nám ich sem a my odpovieme ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
No items found.
No items found.
Virtuálna obhliadka
Pôdorys
Voľný

Kvalitná novostavba nadštandardných rozmerov s modernými technológiami.

Novostavba
|
Ytong
1.

Nadštandardná výmera a kvalita spracovania pre klienta, ktorý hľadá väčší a technologicky moderný dom.

2.

Energetická trieda A vďaka kvalitnému zatepleniu minerálnou vlnou, elektrickému podlahovému vykurovaniu a solárnym panelom na ohrev úžitkovej vody.

3.

Ideálna veľkosť pozemku, nenáročná na udržiavanie a veľká zastrešená terasa s vonkajším krbom.

379000
/mesačne
Ľubica Diničová
, Váš osobný maklér
Poznámka makléra »
Kontaktovať makléra »
6 izbový
2
podlažný
242
m2
675
m2
Nezariadený
Novostavba

Poznáma makléra

Na trhu existuje malá skupina klientov, ktorý hľadajú nehnutelnosť s dostatočným počtom spálni a hosťovskou izbou, ktorý presahuje štandard a potrpia si na kvalitné spracovanie a použité technológie. Práve túto skupinu sme dnes pripravili ponuku tejto krásnej novostavby rodinného domu so šiestimi izbami.

Architektonicky sa vymyká dnešným stavbám a chuťovo Vám musí sadnúť, ale čaro týchto dispozícii a architektúry spočíva v útulnosti a pratickosti priestoru. Sami uznajte, obývacia miestnosť s otvoreným stropom o výške viac ako 4 metre a kuchyňa s veľkorysím priestorom na jedáleň s výstupom na záhradu. Len si predstavte to víkendové ráno, na stole čerstvé a zdravé raňajky a dnu cez otvorené okno vanie čerstvý chladný vzduch s vôňou pokosenej trávy.

Aby sme boli technickejší, samotná stavba je postavená z Ytongu a fasáda je zateplená 8cm polystyrénom so žltou silikátovou omietkou. Strecha je sedlová s dreveným krovom (čiastočne aj pochôdzna, asi o výmere 30m2 ako ďalší ukladací priestor). Pod strešnou krytinou značky Bramac sa nachádza 48 centimetrové zateplenie. O vykurovanie sa stará elektrický kotol Protherm a bojler s objemom 200 litrov s teplovodným podlahovým vykurovaním, v kombinácii s estetickým interiérovým krbom je o efektívne náklady postarané. Rovnako aj o večernú atmosféru.

V letných mesiacoch oceníte prítomnosť klimatizácie na oboch podlažiach a dlažbu v dennej časti v predsieni, obývacej izbe a kuchyni. Na mesačných nákladoch ušetríte aj vďaka solárnym panelom na streche určených na ohrev úžitkovej vody. Interiér je nezariadený ale nachádza sa tu kompletne zariadenia kuchynská linka a poteší aj malá špajza, ktorá sa dnes už tiež často nevidí. Všetko je chránené zabezpečovacím systémom JABLOTRON so snezormi pohybu a automatickým rozsvecovaním aj v exteriery. Systém sa ovláda cez centrálnu jednotku s termostatom, otváraním brány, videovrátnikom a všetkým čo k tomu patrí.

Interiér je presvetlený, pomáhajú tomu francúzke okná s prístupom na terasu a do záhrady ale aj strešne okná značky FAKRO, ktoré disponujú aj tieniacimi plachtami a vnútornými sieťkami.

Dispozične je dominantou centrálna časť v podobe obývacej miesnotsti s interiérovým krbom a prístupom na terasu, pričom nočná časť je rozumne rozmiestnená na poschodí. Celkom tri menšie spálne (spoločná kúpelňa na poschodí) a jedna väčšia s vlastnou kúpelňou a šatníkom. Na prízemí sa nachádza ešte hosťovská izba s kúpelňou a toaletou. Aby sme si to zrhnuli, áno v dome sa nachádzajú až 3 kúpelne a 4 toalery. Vane a sprchové kúty sú vybavené hydromasážou. Slušné, nie?

Záhrada je už založená, pričom sa volila jednoduchá kombinácia záhonov tují s mulčovacou kvôrou a trávnikom. Ten je zavlažovaný a využíva aj dážďovú vodu zo zbernej jamy.

Nová lokalita v susedtve známeho Triangela je známe jednosmernými novovybudovanými uličkami s obmedzením rýchlosti prejazdu a retardérmi. Poteší zázemie služieb len 500 metrov vzdialeného obchodného cenra Monar, ktorý disponuje prevádzkou reštaruácii, kaviarni. Nájdete tu aj DM drogériu, kvetinárstvo, lekáreň, zubár či fitko. V susedsvte je aj zástupca potravinového reťazca TESCO.

Čítať viac »

Pôdorys

No items found.

Prehľad parametrov

2016
Rok kolaudácie
Áno
Nie
Výťah
8
Zateplenie
Okná
A
Energetický certifikát
Na pozemku
Voda
Plyn
Elektrina
Na pozemku
Krb
Iné vykurovanie
18
m2
Terasa
Zastavaná plocha
m2
Garáž
Parkovanie

Virtuálna obhliadka

Video

Lokalita

Viac o lokalite

Chorvátsky grob / Čierna voda

Preskúmať

Spýtajte sa

Ľubica Diničová

Realitný maklér
O mne

Neexistuje žiadny limit, ktorý by určil, akým dobrým sa môžeme stať. Každý maklér má potenciál stať sa excelentným maklérom počas svojej kariéry. Ja chcem byť takou pre Vás - pre ľudí.

Moje portfólio
Kontatný formulár

Napíšte mi svoje otázky alebo záujem o obhliadku. Budem sa tešiť.

Ďakujeme, maklér Vás bude kontaktovať.
Oops! Skúste znova prosím.

Mohlo by Vás zaujímať

Voľný
|

Bývajte pri jazere v Hrubej Borši len 10 minút od Senca a diaľnice D2.

Hrubá Borša
|
Dom
|
Novostavba
|
Tehla
Tehla
|
Novostavba
113000
4 izbový
96.47
m2
275
m2
Predaný
|

Vyskladajte si novostavbu inteligentného rodinného domu podľa seba. Dom D2

Miloslavov - časť Miloslavov
|
Dom
|
Novostavba
|
Tehla
Tehla
|
Novostavba
4 izbový
135
m2
616
m2
Voľný
|

Vyskladajte si novostavbu inteligentného rodinného domu podľa seba. Dom D4

Miloslavov - časť Miloslavov
|
Dom
|
Novostavba
|
Tehla
Tehla
|
Novostavba
219000
5 izbový
135
m2
748
m2