V priemere klientom na provízii ušetríme 2435€
No items found.
No items found.
No items found.

Veľké úľany - Ekoosada

Viac o projekte
Aj tento dom sa predáva cez službu #bezprovízie
chcem predať
Aj tento dom sa prenajíma cez službu #bezprovízie
chcem predať
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi eur
chcem predať

Dostupné bývanie v 4 izbovom dome 17 minút od Senca, dom A2

1.

Tichá a novovybudovaná lokalita Ekoosada vo Veľkých Úľanoch s vlastným tenisovým kurtom.

2.

Okrem tenis. kurtu je tu aj umelo vytvorené jazero, prevádzka fitness centra a množstvo zelene v nezahustenej výstavbe.

3.

Tehlová stavba s kontaktným zateplovacím systémom EPS, elektrickým odporovým vykurovaním a kvalitnými oknami Salamander.

Cena nájmu

125000

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

125000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
4 izbový
podlažia:
1
87.1
m2
Terasa
15
m2
Pozemok
400
m2
Holodom
Novostavba

Poznámka makléra

Tieto novostavby rodinných domov sú pokračovaním úspešnej developerskej činnosti, ktorej prezentáciu v podobe novovystavanej ulice nájdete na Záhradníckej ulici v Hrubej Borši. Ide teda o overeného staviteľa s referenciami.

Dispozícia domu ťaží z praxe a osvedčila sa u klientov, ktorí už bývajú. Oproti pôvodnému projektu, ktorý sa staval v Hrubej Borši, dispozícia prešla zmenami, napr. ako náhrada extra toalety za užitočnejší šatník, či pridanie technickej miestnosti, ktorá vznikla na mieste rozšírenej predsiene. Všetky zmeny prišli ako spätná väzba od klientov a developer na ňu zareagoval.

Samotná stavba je postavená z tehly Heluz, obvodové priečky sú s hrúbkou 30cm, pričom spoločná stena je zdvojená. Interiérové nosné priečky sú s hrúbkou 25cm. Na fasáde je osadený kontaktný zatepľovací systém EPS (polystyrén) s hrúbkou 15cm. Strecha je rovná a izolovaná 35cm izoláciou (20cm minerálnej vlny a 5cm polystyrénu). Okna sú asi to najlepšie v tejto triede, ide o termoizolačné plastové 3sklo od spoločnosti Salamander.

O kúrenie sa starajú elektrické odporové káble Raychem, rozdelené do niekoľkých obvodov, s vlastným termostatom v každej miestnosti. O ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler o kapacite 120 litrov. Vo výsledku disponuje stavba energetickým certifikátom triedy A s odhadovanou priemernou mesačnou spotrebou 100€ na 3 osoby. Popri splátke hypotéky na úrovni 325€ je to naozaj dostupné bývanie bez kompromisu na kvalite.

Po dispozičnej stránke Vás poteší najväčšia manželská (alebo detská / playroom) izba, orientovaná do záhrady s veľkoformátovým oknom a priamym prístupom na terasu. Celková výmera tejto izby je takmer 16m2 (vrátane šatníka). Susediacia obývacia miestnosť, prepojená s kuchyňou a jedálňou, má celkovú výmeru 32m2 a rovnako disponuje prístupom na terasu. Len si to predstavte, dlhé závesy až po zem s výhľadom do záhrady. Zvyšné 2 spálne s výmerou 11m2 a 11.6m2 sú orientované do ulice. Spolu aj s kúpeľňou a technickou miestnosťou sa do nich pristupuje z hlavnej chodby. V kúpeľni nás veľmi potešilo okno, ktoré je pre nás veľkým benefitom.

Po exteriérovej stránke bude terén zrovnaný, stačí ak si naveziete len jemnú vrstvu ornice a môžete sadiť alebo položiť trávnik. Od susedov Vás bude deliť pletivový plot. Plot na uličnej čiare si klient dokončí už podľa svojich potrieb a predstáv, tak aby Vás každý príchod domov tešil. V cene sú kompletne dokončené obrubníky a navezený makadam, ako predpríprava na zámkovú dlažbu. Terasa v prevedení holodom sa odovzdáva bez finálnej úpravy, len vo vybetónovanej podobe.

Asi sa pýtate ako je to s kolaudáciou a odovzdaním stavby. Kolaudácia prvej etapy rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami (označená ako dom A1 a dom A2) je plánovaná na DECEMBER 2020. Odovzdanie a dokončenie do štandardu je už na dohode a prispôsobení sa Vaším potrebám. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a my Vás prevedieme celým procesom kúpy Vášho nového rodinného domu.

Čo teda obsahuje Holodom?
Ide o kompletnú stavbu po kolaudácii, to znamená že má spravené potery a stierky (vrátane vymaľovania na bielo), spustené všetky inžinierske rozvody a inštaláciu, vrátane vykurovania a funkčných kúpeľní (bez keramiky, obkladov). Úprava pozemku je vrátane oplotenia (okrem oplotenia od ulice) a s predprípravou na chodníky a parkovacie státia (makadam). Terasa je len vybetónovaná, bez dlažby.

Čo získate so Štandardom?
Dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Podlahy, obklady a dlažby podľa vlastných predstáv (v rámci rozpočtu, prípadne s doplatkom), vrátane keramiky a vybavenia kúpeľne. V tomto prípade Vás čaká len investícia do kuchyne a môžete sa sťahovať do svojho nového rodinného domu.

Rok kolaudácie
2020
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Odporové podlahové
Vlastné vykurovanie
Pivnica
m2
Mediátor
Podlahové elektrické
Doplnkové
Plyn
Na pozemku
Obecná voda
Na pozemku
Kanalizácia
Na pozemku
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
No items found.
Aktivity
Rekreačné stredisko Modrá Perla, Ekopark relax Čierna voda či golfový Sedin golf resort.
Potraviny
Nakúpiť môžete v Coop Jednote, alebo v prevádzkach Moruša centrum.
Zdravotné služby
Ordinuje tu obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2 zubní lekári, je tu aj lekáreň.
Školy
V obci sa nachádzajú 2 materské a základné školy (so slovenským aj maď. vyučovacím jazykom).
Spojenie MHD
Každú hodinu premávajú priame spoje do Senca, autobusom sa dostanete až do Bratislavy.
Vzdialenosť do centra
Obec leží v blízkosti Senca, Galanty a Šamorína. Bratislava je vzdialená 50km.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Veľké Úľany

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.