Hľadáte pozemok, ktorý sa však bude líšiť dnes dostupným alternatívam v husto zastavaných nových oblastiach a s nadštandardnou výmerou? Jeden pre Vás máme. Na pažití, tak sa volá ulica v Mojmírovciach, na ktorej sa pozemok s tradičným domom nachádza. Zástavka autobusu je len 300 metrov od tejto ulice s pravidelným napojením do Nitry.

Pozemok na dĺžku atakuje hodnotu 59 metrov a kým na svojom začiatku (v časti kde je umiestnená stavba so zastavanou plochou 148m2) má šírku 16 metrov, tak na svojom konci dosahuje už 23 metrov. Svojími rozmermi je ideálnym podkladom pre architektov, aby Vám vyčarovali rodinný dom podľa vaších predstáv a navrhli umiestnenie stavby s dostatočným súkromím.

Na pozemku sa aktuálne nachádza starý tradičný dom z tehál z nepálenej hliny. Dom je situovaný v úvode priestranného pozemku so starými ovocnými stromami v tieni ihličnatých stromov. Tie budú jednou z hlavných devíz tejto ponuky. Ide o niečo čo v súčasnej novej zástavbe nenájdete a s ohľadom na vývoj klimatických zmien bude zohrávať veľkú rolu v komforte bývania.

Nakoľko je však dom nedostatočne odizolovaný od povrchovej vody, je tu problém s navlhnutými múrmi, ktoré vsakujú vodu. Dom je vhodný buď na odbornú kompletnú rekonštrukciu s odizolovaním základov a sanáciou muriva z nepálenej hliny, alebo na jeho odstránenie a postavenie si domu podľa vlastnej predstavy.

Na pozemku sú vyvedené všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrina, plyn) a nachádza sa tu aj stará studňa, ktorá sa však dlhodobo nepoužíva. Budúcu stavbu si tak technologicky viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv bez limitov.

Zatrávnený pás pozemku pred plotom patrí obci a je využívaný na parkovanie a výsadbu okrasnej zelene. Predná časť pozemku o výmere 582m2 je klasifikovaná ako zastavané plochy a nádvoria (nie je nutné vyňímať z pôdneho fondu pri budúcej výstavbe), ostatná časť je vedená ako záhrady.

Ak Vás naša virtuálna obhliadka, fotografie či zábery zdronu presvedčili o intimite tohto bývania a dokonalom prostredí pre bývanie, dohodnite si osobnú obhliadku, ktorou Vás radi pevedieme. Ale rýchlo, ohlas na túto ponuky je silný.

Lokalita:
Obec Mojmírovce, ležiace 14 km južne od Nitry, je bývalým mestečkom s bohatou históriou, v minulosti známe aj ako vinárska obec. V súčasnosti ju poznáme najmä vďaka kaštieľu Mojmírovce, no ide o veľmi príjemné miesto nielen na jednodňovú návštevu, ale aj bývanie.

Skutočným benefitom je kľudná ulica, ktorá je čiastočne aj slepou ulicou, je zakončená nespevnenou cestou. Autobusová stanica sa nachádza len 400 metrov od domu s priamym napojením do Nitry. Deti teda rozvážať nemusíte a v prípade dvojgeneračného bývania dopraje toto spojenie samostatnosť aj rodičom, ak už nešoférujú.