Dohodnite si obhliadku
Alebo máte otázky?

Napíšte nám ich sem a my odpovieme ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
No items found.
No items found.
Virtuálna obhliadka
Pôdorys
Voľný

Obľúbený projekt od overeného developera a nové obchodné centrum v pešej dostupnosti. Dom A2.

Novostavba
|
Ytong
1.

Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, kde každá dostala slušnú nádielku pozemku. Nadštandardom je aj predpríprava na krb.

2.

Postavený z kvalitných a moderných materiálov, pričom bytové jednotky sú oddelené dvojitou stenou s dilatáciou.

3.

Perspektívna investícia a zhodnotenie finančných prostriedkov pre rastúci potenciál územia.

134900
/mesačne
Miroslav Kocúr
, Váš osobný maklér
Poznámka makléra »
Kontaktovať makléra »
3 izbový
1
podlažný
71.88
m2
362
m2
Štandard
Novostavba

Poznáma makléra

Miloslavov, a konkrétne jeho nová časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale dnes sa tu kolauduje už nové obchodné centrum ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 500 metrov od tejto výstavby je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu. Využiť môžete aj vlakové spojenie Regiojet; zástavka je vzdialené len 20 minút peši. Čerešničkou na torte, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou, je diaľnica / obchvat D4R7, ktorý skráti čas cesty autom do Bratislavy na polovicu.

Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch o výmere 362m2 so zastavanou plochou 90m2. Pri výstavbe sa použil YTONG o hrúbke 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom o hrúbke 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr z akustickej tvárnice Slinka (hr.250mm) a stredovou zvukovoizolačnou dilatáciou o hrúbke 40mm.

Na rozdiel od obdobných stavieb v susedstve je dvojtá stena s dilatáciou veľké plus, ktoré zvyšuje komfort bývania.

Fasáda je riešená silikátovou omietkou a doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (smerom k ceste). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom. Západnej strane s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu, orientovanú do rozmernej záhrady. Kvalitné plastové okná sú trojsklá so siedmimi komorami. Celý dvojdom je prestrešený sedlovou strechou s betónovou krytinou značky Mediteran. Od susedov Vás bude deliť aj oplotenie, ktoré je v cene.

Samotný interiér má charakter šikovne vyriešeného trojizbáku. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe dvoch spálni s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza toaleta s kúpelňou a po pravej strane je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás pozýva sadnúť si na pohovku s výhľadom do záhrady. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej 3D vizualizácie a veríme, že čoskoro aj z virtuálnej obhliadky. Po praktickej stránke, pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľka aj pre táketo riešenie.

Štandard

Obsahuje položenie plávajúcej podlahy (pričom je na výber z niekoľkých štandardov), interiérové dvere + zárubne, dlažby a obklady v kúpeľni vrátane sanity, dlažbu v technickej miestnosti a finalizáciu elektroinštalácie osadením zásuviek a vypínačov. V exteriéry bude vydláždená terasa, chodník a dve parkovacie státia. Štandard je už zahrnutý v cene a Vy sa tak môžete po podpise kúpnej zmluvy rovno nasťahovať do hotového. Či už s novým alebo aktuálnym nábytkom. V ponuke máme aj verziu bez štandardu, ktorú si mlžete pozrieť tu: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-3-izbovy-dom-miloslavov-alzbetinska-114

Lokalita

V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov). Rastúce obchodné centrum, materská škola či autobusová zastávka sú esenciálne pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Alžetin dvor je vzdialená 1,5km. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Priamo z obce sa pripravuje cyklocesta spájajúca Dunajskú hrádzu a Karpaty.

Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácii.

Čítať viac »

Pôdorys

No items found.

Prehľad parametrov

2020
Rok kolaudácie
Áno
Nie
Výťah
15
Zateplenie
3 sklo 5 komorové
Okná
Energetický certifikát
Na pozemku
Voda
Plyn
Elektrina
Na pozemku
Krb
Iné vykurovanie
m2
Terasa
Zastavaná plocha
90
m2
Vonkajšie státie
Parkovanie

Virtuálna obhliadka

Video

Lokalita

Viac o lokalite

Miloslavov - časť Miloslavov

Preskúmať

Spýtajte sa

Miroslav Kocúr

Realitný maklér
O mne

Realitám sa venujem 10 rokov. Snažím sa maximalizovať spokojnosť klientov, či už jednotlivcov alebo developerov a s projektom osobnimakleri.sk chceme dať realitnej službe novú, modernú tvár.

Moje portfólio
Kontatný formulár

Napíšte mi svoje otázky alebo záujem o obhliadku. Budem sa tešiť.

Ďakujeme, maklér Vás bude kontaktovať.
Oops! Skúste znova prosím.

Mohlo by Vás zaujímať

Voľný
|

Bývajte pri jazere v Hrubej Borši len 10 minút od Senca a diaľnice D2.

Hrubá Borša
|
Dom
|
Novostavba
|
Tehla
Tehla
|
Novostavba
113000
4 izbový
96.47
m2
275
m2
Predaný
|

Vyskladajte si novostavbu inteligentného rodinného domu podľa seba. Dom D2

Miloslavov - časť Miloslavov
|
Dom
|
Novostavba
|
Tehla
Tehla
|
Novostavba
4 izbový
135
m2
616
m2
Voľný
|

Vyskladajte si novostavbu inteligentného rodinného domu podľa seba. Dom D4

Miloslavov - časť Miloslavov
|
Dom
|
Novostavba
|
Tehla
Tehla
|
Novostavba
219000
5 izbový
135
m2
748
m2