Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

Pokojná lokalita pri Mlynskom kline, len dvaja susedia a za 10 minút v Senci.

1.

Mlynský klin je novou a pokojnou rezidenčnou štvrťou na okraji mesta Senec, pričom tento rodinný dom na pozemku o výmere 507m2 susedí len s 2 susedmi.

2.

Množstvo priestoru na hranie detí a trávenie voľného času. Za plotom je otvorené pole, neďaleko detské ihrisko Mlynský klin či cyklochodník.

3.

Tehlová stavba s podlahovým vykurovaním, kompletne pochôdznym podkrovím, zabezpečovacím systémom, dvoma terasami a oddelenej kuchyne od obývačky.

Cena nájmu

218990

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

218990€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
4 izbový
Podlažia
1
Podlahová pl.
88
m2
Terasa
+
20
m2
Pozemok
507
m2
Zastavaná pl.
120
m2
Zariadený
Novostavba
Garáž
+
0
m2

Poznámka makléra

Tento tehlový rodinný dom so zastavanou plochou o výmere 120m2 je situovaný v tesnej blízkosti pomerne novej lokality Mlynsky Klin, ktorá patrí pod okresné mesto Senec. Podobne ako susediaca štvrť Senec Gardens vznikla ako reakcia na dopyt po dostupnom bývaní na okraji vybaveného mesta Senec s kompletnou infraštruktúrou. Benefitom tejto rezidenčnej štvrte je, že sa nachádza v trojuholníku obcí Tureň, Veľký Biel a Senec, len 10 minút od vyhľadávaných Slnečných jazier. Asi najviac však rodina s deťmi ocení súkromie v podobe kompletne oploteného pozemku s výmerou 507m2, ktorý ma len dvoch susedov (obaja susedia sú rodiny s deťmi) a hraničí s poľom. Vďaka bráničke v plote je tento rozľahlý priestor prístupný na detské hry či výbeh Vášho psíka. Len málo rodinných domov v ponuke sa môže pochváliť takýmto súkromím. Rodinný dom je postavený z tehly (hr. 44cm) a zateplený fasádnym polystyrénom (hr. 10cm), pričom nad obvodovou konštrukciou sa nachádza betónový strop s izoláciou v podobe polystyrénu a minerálnej vlny (hr. 30cm). Na rozdiel od ostatných stavieb so sadrokartónovým stropom (bez vrstvy betónu) je zvýhodnením práve betónový strop, ktorý je kompletne pochôdzny a prístupný cez schodisko v strope. Nebyť pomerne nízkeho sklonu strechy, bol by tento priestor vhodný aj na dobudovanie ďalšej izby (nachádza sa tu predpríprava v podobe všetkých inžinierskych rozvodov). Ak si netrúfate na rozsiahlejšiu rekonštrukciu v podobe obmeny strechy, stále viete tento priestor veľmi efektívne využiť na odkladanie sezónneho vybavenia či iných vecí. Po technologickej stránke sú v stenách kompletné rozvody ethernetu a televíznej antény (v každej izbe sa napojíte káblom na internet alebo televíziu). Dodávateľom internetu spoločnosť Kaliant a ide o technológiou vedenú vzduchom, k dispozícii však máte aj O2 či Rádiolan. Okrem toho je rodinný dom kompletne zabezpečený rozvodmi pohybových senzorov v každej izbe s centrálnou riadiacou jednotkou v predsieni, dokonca sú pripravené aj rozvody na osadenia kamier. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol, ktorý ohrieva teplú vodu do podlahového kúrenia s rozvodmi v celom dome a rovnako aj teplú úžitkovú plochu. Vykurovanie je doplnené o krb v obývacej miestnosti, ktorý okrem efektívneho vykurovania poslúži ako vynikajúci estetický prvok počas nasledujúcich zimných večerov. Vďaka vykurovaniu plynovým kotlom oproti klasickým elektrickým vykurovaniam je dom šetrný k vašej peňaženke. Okrem toho je napojený na rozvody obecnej vody, elektriny a kanalizačné vody sú riešené čističkou v exteriéry s trativodom. Záhradu zavlažíte vodou zo studne, pričom na pozemku je niekoľko vodovodných kohútikov, do ktorých vháňa studňovú vodu elektrické čerpadlo. Ak by ste chceli dosiahnuť istú formu sebestačnosti, je možné na studňovú vodu napojiť aj rodinný dom. Interiér domu je orientovaný do dvoch svetových strán. Na západ je orientovaná denná časť, v podobe obývačky oddelenej od kuchyne s celkovou výmerou viac ako 17m2 a s prístupom na prvú z dvoch terás, najväčšia z troch izieb (manželská spálňa o výmere 15.4m2) a detská izba o výmere 13.2m2. Všetky izby sú presvetlené dvoma oknami a vybavené praktickým vstavaným šatníkom. Západná strana domu je s tou východnou spojená chodbou prepojenou s predsieňou, ktoré lemujú centrálne jadro kúpeľne a oddelenej toalety. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovou zástenou, nachádza sa tu aj práčka a umývadlo. Oddelená toaleta je plusom pri rodinách s deťmi a je rovnako vybavená umývadlom. Na východ orientovaná izba aktuálne slúži ako pracovňa a dosahuje výmeru 12.5m2. Čo sa dnes často nevidí je oddelená kuchyňa, ktorú ocenia najmä veľkí kuchári a aj ostatní členovia domácnosti, nakoľko sa vôňa z varenia nešíri celým priestorom. Kuchynská linka je riešená na mieru a je vybavená všetkými spotrebičmi ako plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu či samostatná chladnička s mrazničkou. Jedáleň je šikovne umiestnená v obývacej časti pod oknom s výhľadom. Výhľad budete mať aj počas varenia a okno prítomné v priestore kuchyňa rozbíja inak uzavretý priestor. Prístup do domu je cez predsieň do ktorej sa vstupuje z prestrešenej terasy orientovanej na východ. Rodinný dom sa predáva ako kompletne zariadený, takže vstupná investícia je takmer nulová a do domu je možné sa nasťahovať bez ďalších rekonštrukcii a zariaďovacích prác. Ak teda hľadáte ideálne bývanie vo vybavenej lokalite ale s dostatkom súkromia, tak toto je práve tá príležitosť na ktorú ste čakali. Doprajte svojim deťom bývanie v dome zo záhradou a výbehom namiesto bytu. Čas ktorý s nimi strávite na záhrade sa Vám vráti v podobe rodinnej pohody a pokoja. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, dve terasy z ktorých je vždy jedna v tieni, parkovanie pre 3 autá, posuvná elektrická brána, niekoľko ovocných stromov a bránička s prístupom na rozsiahle pole. Lokalita: Komorná a nová rezidenčná štvrť sa nachádza len 10 minút od Slnečných jazier a bohatého zázemia služieb mesta Senca. Okrem toho je priamo (na pešo po chodníku) prepojená s obcou Tureň, cez ktorú križuje tok Čiernej vody s cyklochodníkom a napojením až do Bratislavy. Nachádza sa tu materská škôlka, niekoľko detských ihrísk či menšie potraviny na 20 minút prechádzky. Základnú či strednú školu pre deti vybavíte priamo v Senci s pravidelným medzimestským spojom, ktorý stojí necelých 700 metrov od domu. Dochádzka detí do školy tak bude úplne nezávislá od Vás. Po poľnej ceste či spomínanej cyklotrase sa na pešo dostanete aj do Novej vsi pri Dunaji spojenej s Dedinkou pri Dunaji, ktoré disponujú niekoľkými reštauráciami, zmrzlinárňou či kaviarňami. O program a voľné chvíle strávené s rodinou tak máte postarané bohatým programom v okolí. Ak pracujete priamo v Senci, Trnave či Bratislave napojenie je pohodlné vďaka Staro seneckej ceste, ktorú čaká odľahčenie po kompletnom otvorení obchvatu D4R7, či priamym napojením na diaľnicu D2 na oba smery. Poteší aj neďaleká zastávka vlaku Veľký Biel so spojom v podobe klimatizované vlaku s wifi priamo do Bratislavy, ktorá je cestou do práce. Letný relax si môžete dopriať na brehu Slnečných jazier či komornejšom jazere vo Veľkom Biely.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2013
Posledná rekonštrukcia
2021
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Pivnica
m2
Mediátor
Podlahové
Doplnkové
Klimatizácia
Plyn
Na pozemku
Obecná voda
Na pozemku
Kanalizácia
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Vonkajšie státie
Krb
Áno
Klimatizácia
Áno
No items found.
Aktivity
Senec ponúka široký výber športového a kultúrno-spoločenského vyžitia.
Potraviny
V Senci nájdete všetky väčšie supermarkety (Billa, Lidl, Kaufland) či menšie obchodíky (Špajzka).
Zdravotné služby
V Senci sa nachádza poliklinika, viacero ambulancií a lekární.
Školy
V meste je dostatok materských (12) a základných (5) škôl.
Spojenie MHD
Do okolitých miest sa dostanete autobusovou alebo železničnou dopravou. Linky premávajú pravidelne.
Vzdialenosť do mesta
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľnosti získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.