Výstavba týchto jednopodlažných dvoj domov v centre Alžbetinho dvora ako miestnej časti obce Miloslavov sa teší ďalšej úspešnej etape. Dnes pre Vás máme dvojicu bytov v priestrannom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami na veľkom pozemku o celkovej výmere 1100m2, pričom pre každú bytovú jednotku vychádza štedrá výmera pozemku 550m2. Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky činí 125m2, ostatok sa rozrátava medzi záhradu, stojisko pre motorové vozidlo a terasu, ktorú o výmere 12m2 dobuduje v kúpnej cene stavebník. Novostavba sa nachádza v stabilizovanej časti Alžbetinho Dvora s čerstvo dokončenou prístupovou komunikáciou a v susedstve základnej a materskej školy. Fakt, že nie sme na okraji satelitu s masívnou výstavou veští dve veci, prvou je perspektíva nárastu trhových cien rodinných domov akonáhle sa vyčerpajú posledné ponuky v tomto skromnom stavebnom úseku a druhou je dobrá dostupnosť k detským ihriskám a k základnej občianskej vybavenosti. Miloslavov sa teší veľkému záujmu o bývanie a to aj vďaka novo otvorenému nákupnému stredisku, ktorému dominujú potraviny Billa. Okrem toho tu otvorili prevádzky 101 drogérie, pekáreň, pánske holičstvo ale aj vinotéka a mnoho ďalších. Samotná miesta časť Alžbetin dvor ponúka vlakovú zastávku Regiojet s pravidelným a rýchlym napojením do Bratislavy či nespočetné množstvo príležitostí na aktívny či pasívny relax, ktoré opisujeme nižšie. Výstavba bytových jednotiek je vo fáze rozostavaného domu tesne pred dokončením a to vrátane exteriérových prác ako je oplotenie pozemku. Ako nosný stavebný prvok sa aj v prípade týchto rodinných domov použila tvárnica YTONG s vynikajúcimi termo izolačnými vlastnosťami v kombinácii so zateplením o hrúbke 16cm . V mieste kde hraničia tieto dve bytové jednotky je jeho hrúbka celkom 250mm na každej strane (každá jednotka má vlastnú obvodovú stenu) s 20mm dilatáciou medzi nimi. Nad tým celým sa nachádza strecha s väzníkovým krovom prekrytá betónovou krytinou Bramac (čierna), pričom fasáda je bielej farby (Baumit). Otvory vo fasáde sú vyplnené 6 komorovými oknami s trojsklom od spoločnosti Gallea. Vykurovanie je podlahové elektrické (na princípe odporových káblov) s termostatom v každej izbe zvlášť (zn. DEVI) a teplá voda je ohrievaná prostredníctvom elektrického bojlera. Technické riešenia a zvolené materiály sa postarajú o trvácnosť stavby a komfort bývania. Po dispozičnej stránke ide o príkladné riešenie praktického 4 izbového rodinného domu pre mladú rodinu s veľkými ambíciami. Okrem vynikajúceho zázemia v podobe rozľahlej záhrady, ponúkne interiér celkom 3 spálne so samostatným šatníkom, premyslene oddelené od dennej časti v podobe obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Len samotná denná časť dosahuje výmeru viac ako 40m2 a je priamo prepojená cez posuvné veľkoformátové okno s terasou o výmere 12m2. Spálne nie sú žiadne kamrlíky a dve protiľahlé spálne na pôdoryse dosahuje výmeru viac ako 16m2 každá, tá tretia menšia má výmeru 14.5m2. Sekunduje im samostatná toaleta, ktorá je oddelená od kúpeľne s rohovou vaňou o celkovej výmere 7m2. Keď vezmeme do úvahy aj technickú miestnosť, priestrannú predsieň a potravinovú komoru sme na celkových 112m2, čo je viac ako nadštandardná výmera pri dvojdomoch. Keď si to zhrnieme: 112m2 úžitkovej plochy v praktickej a útulnej dispozícii s terasou +12m2 a na pozemku o výmere 550m2, pôsobí to viac než dobre, priam bezkonkurenčne, tak neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je samozrejme možné dokončenie do štandardu, pričom dokončenie sa nacení v zmysle vizualizácie a vašej predstavy dokončovacích prác a materiálov. Aby ste však mali predstavu, dokončenie zahŕňa nasledovné: plávajúce podlahy a dlažby, v kúpeľniach sú veľko-formátové obklady a kompletná sanita, interiérové dvere, zámková dlažba, kompletné oplotenie pozemku poplastovaným pletivovým plotom, zrovnaný a upravený pozemok, optický kábel v dome, predpríprava na alarm či osadená vodomerná šachta. Lokalita Ak patríte k náročnejším klientom, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu s ideálnou výmerou pozemku v perspektívnej lokalite, táto ponuka na Vašom zozname kandidátov nesmie chýbať. V pešej dostupnosti máte na dosah športový areál s reštauráciou na rodinné obedy. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Autobusová prímestská doprava je dostupná a vhodná aj pred stredoškolákov. Deti s povinnou školskou dochádzkou môžu navštevovať základnú alebo materskú školu priamo v susedstve výstavby, ktorá sa dynamicky rozrastá a väčším dopytom po umiestnení detí skvalitňuje. Tento jeden z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich satelitov je vynikajúcou investíciou aj z hľadiska zhodnotenia investície. Počtom obyvateľov a infraštruktúrou (spomínané obchodné centrum) dobieha okolitých lídrov ako Ivanka pri Dunaji či Šamorín. Ak sa poponáhľate, tieto stavby v dostupnej vzdialenosti do centra obce ešte stihnete nadobudnúť za rozumné ceny. Vrátane už otvoreného napojenia na Bratislavský obchvat, ktoré sa nachádza len 2km od predmetnej stavby, vedie do Miloslavova hneď niekoľko ciest, cez Rovinku, Studené alebo aj priamo z Podunajským Biskupíc cez Vinohradnícku cestu.