Výmera: 140.38m2 Počet izieb: 4 Terasa: + 21m2 (zasklená) Výmera pozemku: 564m2 Z toho zastavaná: 174m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Vykurovanie: plynový kotol + teplovodná podlahovka Klíma: áno Zariadenie: zariadený Plyn: áno Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: septik Parkovanie: vonkajšie státie Viac o tejto ponuke a jej financovaní nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-novostavba-hruba-borsa-195 Poznámka makléra: Kvalitných rodinných domov s výmerou cez 140 metrov štvorcových nie je na trhu prebytok a preto Vás potešíme touto ponukou kvalitnej tehlovej stavby, ktorá disponuje aj samostatným murovaným altánkom na pozemku. Ide o dokonalú ponuku bývania pre väčšiu mladú rodinu, ktorá je zvyknutá na víkendové rodinné návštevy. Tie usporiadate v úžasnom altánku s rozmermi zastavanej plochy 12x4.5m so záhradným krbom. "Menšie" oslavy alebo posedenie usporiadate aj na zasklenej terase rovnako štedrých rozmerov 21m2. Samotná stavba je postavená z tehly, pričom obvodové murivo má hrúbku 30cm a je zateplené 15 cm polystyrénom. Strecha je riešená dreveným krovom na ktorom je položená kvalitná betónová krytina Bramac. Stropy v interiéry sú riešené sadrokartónovým systémom na ktorom je uložená termoizolačná minerálna vlna. Steny sú riešené sadrovou omietkou s bielym náterom, pričom okenné otvory vypĺňajú plastové okná s izolačným 3sklom a elektrickými vonkajšími žalúziami. Pochôdzne plochy v izbách, na chodbe a v dennej časti sú riešené drevenými parketami (žiadny laminát) a dlažbu nájdete v dvoch kúpeľniach, na samostatnej toalete spojenej s technickou miestnosťou a vo vstupnej predsieni. Po dispozičnej stránke oceníte, že priestranná manželská izba disponuje vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou. Väčšia "rodinná" kúpeľňa vybavená vaňou a dvoj umývadlom je šikovne umiestnená na spojovacej chodbe v nočnej časti domu, oproti šatníku. To oceníte pri rannom chystaní sa do práce či do školy. Samotný šatník je jeden z najväčších aké sme pri tejto výmere rodinného domu videli a je z neho dokonca prístup na povalu (nie je spochôdznená, uskladníte tam však nejaké sezónne vybavenie, rozmer plochy 5x4m). Rodinný dom je kompletne zariadený masívnym nábytkom, pričom ten je súčasťou kúpnej ceny. Oceníte aj kuchyňu s kuchynským ostrovčekom a všetkými spotrebičmi. Pre spríjemnenie rodinných večerov poslúži okrem spojenej dennej časti aj krb, ktorý dominuje tejto časti domu a zútulňuje ho. Na pozemku Vás poteší nenáročne založená záhrada (dominuje jej kobercový trávnik), ktorá okrem okrasných rastlín rozmiestnených v záhonoch ponúka aj praktické ovocné stromy ako nektarinky, hurmikaki, kivi, broskyne, či hrozno alebo vinič. O polievanie sa postará ekonomická vŕtaná studňa (15m). Deti poteší detský záhradný domček, či spomínaný altánok. Celý pozemok je kompletne oplotený vysokým murovaným plotom kovanou výplňou. Parkovanie pre dve osobné autá je prístupné cez elektrickú auto bránu. Len o niekoľko metrov ďalej od domu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami, ktoré sa vybudovalo v rámci tejto novej lokality pre miestnych obyvateľov. Aktivity Množstvo príležitostí na športové aktivity a relax (golf, jazda na koni, cyklistika, fitness...) Potraviny V obci sa nachádza jedna menšia predajna s potravinami, nájdete tu ale všetko potrebné. Zdravotné služby Zdravotné služby Vám poskytne okresné mesto Senec. Školy V súčasnosti tu nájdete obecnú aj súkromnú anglickú MŠ, väčšie deti musia dochádzať do Senca. Spojenie MHD Pravidelná priama autobusová linka do centra BA, možnosť prestupu na vlak v Senci. Vzdialenosť do centra Centrum Bratislavy je síce vzdialené 40km, ale cesta vám zabere prijateľných 30minút.