Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

Kvalitná novostavba nadštandardných rozmerov s modernými technológiami.

1.

Nadštandardná výmera a kvalita spracovania pre klienta, ktorý hľadá väčší a technologicky moderný dom.

2.

Energetická trieda A vďaka kvalitnému zatepleniu minerálnou vlnou, elektrickému podlahovému vykurovaniu a solárnym panelom na ohrev úžitkovej vody.

3.

Ideálna veľkosť pozemku, nenáročná na udržiavanie a veľká zastrešená terasa s vonkajším krbom.

Cena nájmu

379900

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

379900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
6 izbový
Podlažia
2
Podlahová pl.
241.95
m2
Terasa
+
18
m2
Pozemok
675
m2
Zastavaná pl.
178
m2
Štandard s kuchyňou
Novostavba
Garáž
+
36.4
m2

Poznámka makléra

Výmera: 242m2 Výmera pozemku: 675m2 Zastavaná plocha: 178m2 Z toho garáž: 36m2 Z toho Balkón: 4m3 Terasa: + 18m2 Stav: Novostavba rok 2016 Inžinierske siete: všetky Rok kolaudácie: 2016 Počet podlaží: 2 Materiál: Pórobetón Vykurovanie: Vlastné elektrické + klimatizácia + krb Parkovanie: Garáž pre dve autá Orientácia: SV, JZ, VJ Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodinneho-domu-chorvatsky-grob-drozdia-113 Poznámka makléra Na trhu existuje malá skupina klientov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatočným počtom spálni a hosťovskou izbou, ktorý presahuje štandard a potrpia si na kvalitné spracovanie a použité technológie. Práve túto skupinu sme dnes pripravili ponuku tejto krásnej novostavby rodinného domu so šiestimi izbami. Architektonicky sa vymyká dnešným stavbám a chuťovo Vám musí sadnúť, ale čaro týchto dispozícii a architektúry spočíva v útulnosti a praktickosti priestoru. Sami uznajte, obývacia miestnosť s otvoreným stropom o výške viac ako 4 metre a kuchyňa s veľkorysým priestorom na jedáleň s výstupom na záhradu. Len si predstavte to víkendové ráno, na stole čerstvé a zdravé raňajky a dnu cez otvorené okno vanie čerstvý chladný vzduch s vôňou pokosenej trávy. Aby sme boli technickejší, samotná stavba je postavená z Ytong , fasáda je zateplená 8cm polystyrénom so žltou silikátovou omietkou. Strecha je sedlová s dreveným krovom (čiastočne aj pochôdzna , asi o výmere 30m2 ako ďalší ukladací priestor). Pod strešnou krytinou značky Bramak sa nachádza 48 centimetrové zateplenie minerálnou vlnou. O vykurovanie sa stará elektrický kotol Protherm a bojler s objemom 200 litrov s teplovodným podlahovým vykurovaním, v kombinácii s estetickým interiérovým krbom je o efektívne náklady postarané. Rovnako aj o večernú atmosféru. V letných mesiacoch oceníte prítomnosť klimatizácie na oboch podlažiach a dlažbu v dennej časti v predsieni, obývacej izbe a kuchyni. Na mesačných nákladoch ušetríte aj vďaka solárnym panelom na streche určených na ohrev úžitkovej vody. Interiér je nezariadený ale nachádza sa tu kompletne zariadenia kuchynská linka a poteší aj malá špajza, ktorá sa dnes už tiež často nevidí. Všetko je chránené zabezpečovacím systémom JABLOTRON so senzormi pohybu a automatickým rozsvecovaním aj v exteriéry. Systém sa ovláda cez centrálnu jednotku s termostatom, otváraním brány, video vrátnikom a všetkým čo k tomu patrí. Interiér je presvetlený, pomáhajú tomu francúzske okná s prístupom na terasu a do záhrady ale aj strešne okná značky FAKRO, ktoré disponujú aj tieniacimi plachtami a vnútornými sieťkami. Dispozične je dominantou centrálna časť v podobe obývacej miestnosti s interiérovým krbom a prístupom na terasu, pričom nočná časť je rozumne rozmiestnená na poschodí. Celkom tri menšie spálne (spoločná kúpeľňa na poschodí) a jedna väčšia s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Na prízemí sa nachádza ešte hosťovská izba s kúpeľňou a toaletou. Aby sme si to zhrnuli, áno v dome sa nachádzajú až 3 kúpeľne a 4 toalety. Vane a sprchové kúty sú vybavené hydromasážou. Slušné, nie? Tiež je nachystaná 2x prípojka na pračku, aj to poteší. Záhrada je už založená, pričom sa volila jednoduchá kombinácia záhonov tují s mulčovacou kôrou a trávnikom. Ten je zavlažovaný a využíva aj dažďovú vodu zo zbernej jamy. Nová lokalita v susedstve známeho Triangla je známe jednosmernými novovybudovanými uličkami s obmedzením rýchlosti prejazdu a spomaľovačmi. Poteší zázemie služieb len 500 metrov vzdialeného obchodného cenra Monar, ktorý disponuje prevádzkou reštaurácií, kaviarni. Nájdete tu aj DM drogériu, kvetinárstvo, lekáreň, zubár či fitnes. V blízkosti je aj zástupca potravinového reťazca TESCO. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 386500e / Z toho je 7500 e rezervačný poplatok/, rezervačná zmluva, kúpnopredajná zmluva, znalecký posudok, kolky, kataster, KOMPLET všetky služby , až po odovzdanie domu, odhlásenie energií. Chcete si pozrieť tento dom? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto úžasného domu.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2016
Posledná rekonštrukcia
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Elektrický kotol
Vlastné vykurovanie
Pivnica
m2
Mediátor
Podlahové
Doplnkové
Klimatizácia
Plyn
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Garáž
Krb
Áno
Klimatizácia
Áno
No items found.
Aktivity
Nudiť sa tu nebudete - môžete využiť cyklotrasy, blízkosť Šúra, golfové ihrisko, tenisové kurty a.i.
Potraviny
Potraviny nakúpite v Coop jednote, Tescu, alebo ďalších menších predajniach.
Zdravotné služby
V zdravotnom stredisku v obci ordinuje detský lekár, praktický lekár a nájdete tu aj lekáreň.
Školy
V obci sa nachádzajú dve materské a dve základné školy.
Spojenie MHD
Medzi Bratislavou a Chorvátskym grobom premáva priama autobusová linka, cesta trvá cca 15 minút.
Vzdialenosť do mesta
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľnosti získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.