Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

Dvojpodlažný 4i dom s veľkou záhradou v štandarde v susedstve Košarísk.

1.

Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2018 v štandarde s kuchyňou a vstavanými skriňami.

2.

Na okraji obce s dobrou dostupnosťou do centra k občianskej vybavenosti a do prírody k jazerám - Košariská.

3.

Už len do zariadiť hnuteľným nábytkom a bývate v kvalitnom rodinnom dome so 4 izbami, exteriérovými žalúziami a veľkým pozemkom.

Cena nájmu

255000

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

255000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
4 izbový
Podlažia
1
Podlahová pl.
107.2
m2
Terasa
+
13.6
m2
Pozemok
387
m2
Zastavaná pl.
183
m2
Zariadený čiastočne
Novostavba
Garáž
+
m2

Poznámka makléra

Ak sa rozhodnete, že je načase presťahovať sa do rodinného domu, no zároveň chcete zostať v dostupnej vzdialenosti do hlavného mesta, vaše možnosti sa zúžia na satelity v susedstve obchvatu D4R7. V prípade, že sa obzeráte južným smerom a zvažujete Rovinku alebo Dunajskú lužnú, ako "prvé obce za Bratislavou" a ste väčšia rodina, ktorá potrebuje aspoň 3 spálne s dvoma kúpeľňami, zoznam ponúk sa ešte viac zúži. Preto Vás potešíme týmto dvojpodlažným tehlovým rodinným domom s výmerou úžitkovej plochy 120m2 (z toho terasa činí 13.6m2) na pozemku s celkovou výmerou 387m2. Nachádza sa v susedstve jazier Košariská na ulici Jasná, len 20 minút peši od tohto rodinného domu, pričom ako viete, táto ulica je priamo prepojená s obcou Dunajská lužná a tak máte pohodlný prístup k infraštruktúre a občianskej vybavenosti (na rozdiel od iných stavieb bližšie k jazerám). Do centra obce sa dostanete bezpečne po chodníku cez obytnú zónu so spomalenou dopravou. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2018, pričom sa nachádza v stavbe s dvomi bytovými jednotkami. Susedná jednotka je 3 izbový jednopodlažný dom, ktorý je pri pohľade z ulice (fotka v galérii) na pravo do tohto domu. Nosným stavebným prvkom je tehla o hrúbke 300mm so zateplením 150mm polystyrénom. Napojený je na verejnú sieť rozvodu elektriny, vody, kanalizácie avšak absentuje plyn. Vykurovanie je teda zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním odporovými termo káblami zn. DEVI. Výhoda tohto kúrenia spočíva v tom, že každá zóna / izba disponuje vlastným termostatom a ľahko sa reguluje. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický zásobníkoví ohrievač. Energetický certifikát A dosiahla stavba aj vďaka kvalitným plastovým oknám s izolačným 3sklom zn. Salamander so sieťkami a aj vonkajšími exteriérovými žalúziami. Po technologickej stránke je tu okrem exteriérových žalúzii aj videovrátnik. Mesačné náklady pri dome, ktorý je primárne závislí len na elektrine sú zálohové platby vo výške 90 eur na elektrinu a na vodu 10 eur. S ročným poplatkom za odvoz odpadu sa po rozpočítaní dostanete na sumu do 120€ mesačne. Rodinný dom sa predáva bez hnuteľného nábytku, no v cene sú zahrnuté všetky vstavané skrine vrátane na mieru riešenej kuchynskej linky s kompletným zázemím spotrebičov. Laminátové podlahy, obklady a dlažba v kúpeľniach ladia a vytvárajú jednotný a útulný dojem z interiéru. Použili sa kvalitné materiály ku ktorým sa veľmi ľahko volí nábytok. Dozariadenie tohto rodinného domu podľa vlastných predstáv bude radosťou a môžete ho uskutočniť hneď po nadobudnutí. Dom je k dispozícii k nasťahovaniu prakticky okamžite po sprocesovaní prevodu vlastníctva a úhrade kúpnej ceny. Skvelá dostupnosť do prírody aj k službám. Občianska vybavenosť je zastúpená nákupným strediskom Coop jednota s množstvom prevádzok príležitostnej potreby. V rovnakej vzdialenosti no opačným smerom supluje občiansku vybavenosť nové obchodné centrum CITY PARK Rovinka. V susedstve nájdete aj biopotraviny, zdravotné stredisko, škôlku, školu ale aj zastávku MHD, či dokonca tenisovú akadémiu. Hlavným lákadlom pri súčasnej karanténe je najmä vyhľadávaná hrádza na športovanie. Tá vedie cez Rovinku (popri jazere) až k ramenu Dunaja. Okrem behania sa na nej dobre bicykluje, či prechádza. Možnosť relaxácie a aktívneho oddychu poskytuje aj komplex XBionic v Šamoríne. Okrem toho Dunajská lužná víta každé leto obyvateľov na známych Košariskách. Tieto štrkové jazerá majú krásnu priezračnú vodu a sú dokonalé na každodenné kúpanie v lete. Výhodou je zastávka vlaku spoločnosti Regiojet - žel. stanica Nové Košariská, prípadne žel. stanica v Miloslavove, na ktorú sa pohodlne dostanete buď autobusom z neďalekej zástavky od domu, prípadne vlastným autom, nakoľko je na nej vytvorené parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest, alebo bicyklom. K odľahčeniu premávky, ako aj komfortu a rýchlosti dopravy do Bratislavy prispel projekt obchvatu D4R7. Dohodnite si obhliadku tohto kvalitného domu na pokojnej, ale vybavenej ulici v Dunajskej lužnej a sľubujeme, že nebudete ľutovať.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2018
Posledná rekonštrukcia
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Odporové podlahové
Vlastné vykurovanie
Pivnica
m2
Mediátor
Doplnkové
Klimatizácia
Plyn
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Vonkajšie státie
Krb
Áno
Klimatizácia
Áno
No items found.
Aktivity
Športovci a hlavne cyklisti si tu prídu na svoje vďaka hrádzi a blízkosti dvoch jazier.
Potraviny
Nájdete tu Coop, Moja Samoška, Terno, ale aj bio pekáreň.
Zdravotné služby
Okrem súkromných ambulancií sa tu nachádza aj moderné zdravotné stredisko.
Školy
V Dunajskej Lužnej bude o vaše deti postarané od jasličiek až po základnú školu.
Spojenie MHD
Autobusy do BA premávaju počas celého dňa 3-5x za hodinu, vlak min. 1x za hod.
Vzdialenosť do mesta
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľnosti získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.