Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

Dostupné bývanie v 4 izbovom dome, 17 minút od Senca, dom E1

1.

Tichá a novovybudovaná lokalita Ekoosada vo Veľkých Úľanoch, s vlastným tenisovým kurtom.

2.

Okrem tenis. kurtu je tu aj umelo vytvorené jazero, prevádzka fitness centra a množstvo zelene v nezahustenej výstavbe.

3.

Tehlová stavba s kontaktným zateplovacím systémom EPS, elektrickým odporovým vykurovaním a kvalitnými oknami Salamander.

Cena nájmu

129000

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

129000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
Podlažia
1
Podlahová pl.
88
m2
Terasa
+
15
m2
Pozemok
400
m2
Zastavaná pl.
105
m2
Holodom
Novostavba
Garáž
+
m2

Poznámka makléra

Tieto novostavby rodinných domov sú pokračovaním úspešnej developerskej činnosti, ktorej prezentáciu v podobe novovystavanej ulice nájdete na Záhradníckej ulici v Hrubej Borši. Ide teda o overeného staviteľa s referenciami. Dispozícia domu ťaží z praxe a osvedčila sa u klientov, ktorí už bývajú. Oproti pôvodnému projektu, ktorý sa staval v Hrubej Borši, dispozícia prešla zmenami, napr. ako náhrada extra toalety za užitočnejší šatník, či pridanie technickej miestnosti, ktorá vznikla na mieste rozšírenej predsiene. Všetky zmeny prišli ako spätná väzba od klientov a developer na ňu zareagoval. Samotná stavba je postavená z tehly Wienerberger, obvodové priečky sú s hrúbkou 30cm, pričom spoločná stena je zdvojená. Interiérové nosné priečky sú s hrúbkou 25cm. Na fasáde je osadený kontaktný zatepľovací systém EPS (polystyrén) s hrúbkou 15cm. Strecha je rovná a izolovaná 25cm izoláciou (20cm minerálnej vlny a 5cm polystyrénu). Okna sú asi to najlepšie v tejto triede, ide o termoizolačné plastové 3sklo od spoločnosti Salamander. Fasáda na dome je už hotová, kolaudácia bude začiatkom roka 2021. O kúrenie sa starajú elektrické odporové káble Raychem, rozdelené do niekoľkých obvodov, s vlastným termostatom v každej miestnosti. O ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler o kapacite 120 litrov. Vo výsledku disponuje stavba energetickým certifikátom triedy A s odhadovanou priemernou mesačnou spotrebou 100€ na 3 osoby. Popri splátke hypotéky na úrovni 325€ je to naozaj dostupné bývanie bez kompromisu na kvalite. Po dispozičnej stránke Vás poteší najväčšia manželská (alebo detská / playroom) izba, orientovaná do záhrady s veľkoformátovým oknom a priamym prístupom na terasu. Celková výmera tejto izby je takmer 16m2 (vrátane šatníka). Susediacia obývacia miestnosť, prepojená s kuchyňou a jedálňou, má celkovú výmeru 32m2 a rovnako disponuje prístupom na terasu. Len si to predstavte, dlhé závesy až po zem s výhľadom do záhrady. Zvyšné 2 spálne s výmerou 11m2 a 11.6m2 sú orientované do ulice. Spolu aj s kúpeľňou a technickou miestnosťou sa do nich pristupuje z hlavnej chodby. V kúpeľni nás veľmi potešilo okno, ktoré je pre nás veľkým benefitom. Po exteriérovej stránke bude terén zrovnaný, stačí ak si naveziete len jemnú vrstvu ornice a môžete sadiť alebo položiť trávnik. Od susedov Vás bude deliť pletivový plot. Plot na uličnej čiare si klient dokončí už podľa svojich potrieb a predstáv, tak aby Vás každý príchod domov tešil. V cene sú kompletne dokončené obrubníky a navezený makadam, ako predpríprava na zámkovú dlažbu. Terasa v prevedení holodom sa odovzdáva bez finálnej úpravy, len vo vybetónovanej podobe. Asi sa pýtate ako je to s kolaudáciou a odovzdaním stavby. Kolaudácia prvej etapy rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami (označená ako dom A1 a dom A2) je plánovaná na ZAČIATOK ROKA 2021. Odovzdanie a dokončenie do štandardu je už na dohode a prispôsobení sa Vaším potrebám. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a my Vás prevedieme celým procesom kúpy Vášho nového rodinného domu. Čo teda obsahuje Holodom? Ide o kompletnú stavbu po kolaudácii, to znamená že má spravené potery a stierky (vrátane vymaľovania na bielo), spustené všetky inžinierske rozvody a inštaláciu, vrátane vykurovania a funkčných kúpeľní (bez keramiky, obkladov). Úprava pozemku je vrátane oplotenia (okrem oplotenia od ulice) a s predprípravou na chodníky a parkovacie státia (makadam). Terasa je len vybetónovaná, bez dlažby, urobená vonkajšia fasáda. Čo získate so Štandardom? Dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Podlahy, obklady a dlažby podľa vlastných predstáv ( s doplatkom), vrátane keramiky a vybavenia kúpeľne. V tomto prípade Vás čaká ešte investícia do kuchyne, nábytok a môžete sa sťahovať do svojho nového rodinného domu.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Posledná rekonštruckia
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Elektrický kotol
Vlastné vykurovanie
Pivnica
m2
Mediátor
Podlahové elektrické
Doplnkové
Plyn
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Vonkajšie státie
Krb
Áno
Klimatizácia
Áno
No items found.
Aktivity
Rekreačné stredisko Modrá Perla, Ekopark relax Čierna voda či golfový Sedin golf resort.
Potraviny
Nakúpiť môžete v Coop Jednote, alebo v prevádzkach Moruša centrum.
Zdravotné služby
Ordinuje tu obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2 zubní lekári, je tu aj lekáreň.
Školy
V obci sa nachádzajú 2 materské a základné školy (so slovenským aj maď. vyučovacím jazykom).
Spojenie MHD
Každú hodinu premávajú priame spoje do Senca, autobusom sa dostanete až do Bratislavy.
Vzdialenosť do centra
Obec leží v blízkosti Senca, Galanty a Šamorína. Bratislava je vzdialená 50km.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľnosti získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Dom sa predáva v rámci projektu

Veľké úľany - Ekoosada

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.