Výmera úžitkovej plochy: 135m2 Počet izieb: 4 (možnosť 5 izbovej alternatívy) Počet podlaží: 2 Výmera terasy: 12,5m2 Výmera pozemku: 747m2 Zastavaná plocha: 171m2 Stav: novostavba Materiál: tehla (Porotherm 30cm) Vykurovanie: vlastné elektrické Zariadenie: holodom s inteligentným riadiacim systémom Orientácia: Z,V Viac informácii nájdete na stránke projektu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/miloslavov-pod-tromi-korunami Poznámka makléra: Ak už dlhšie blúdite na trhu, zistíte, že aktuálna ponuka novostavieb domov po kvalitatívnej stránke zaostáva a ak by ste mali sami stavať, tak by ste určite zvolili iné materiály a technológie. Teraz Vám však predstavíme projekt Pod Tromi Korunami, ktorý stavil práve na kvalitu a široké možnosti personalizácie samotným klientom. Je to akoby ste stavali dom podľa seba, ale bez stresu a výhodnejšie. Dizajn domov je navrhnutý architektom a vyznačuje sa jednoduchým nadčasovým štýlom. Už z diaľky vyniká svojím vzhľadom a dekoratívne prvky na fasáde mu dodávajú punc nadčasovosti a nadštandardu. Domy sú postavené na pozemkoch o slušnej výmere, konkrétne v tomto prípade to je až 747m2. Pred každým domom sú v cene holodomu vybudované 3 parkovacie státia a vďaka väčším výmerám pozemkov pôsobí celý koncept vzdušne a ľahko. Z celkovej ponuky 4 domov sú dva v štádiu hrubej stavby (po nájdení klienta sa bude pokračovať podľa klientských požiadaviek) a zvyšné dva sú v štádiu holodom a štandard. Spomínane na dva domy sa už stihli aj predať, tak sa poponáhľajte. Aby sme si to teda zhrnuli (viac o prevedeniach na stránke projektu, odkaz vyššie), tak pre klientov máme na výber z 3 prevedení dokončenia stavby. Súčasťou už základnej verzie - Holodom, je inteligentný riadiaci systém. Ten je skvelý pomocník pre optimalizáciu a úsporu energií. V časovom horizonte viete presne zistiť Vašu spotrebu a porovnať ju s minulým obdobím. Pri prekročení bežnej dennej spotreby Vás systém dokáže dokonca automaticky upozorniť prostredníctvom SMS alebo e-mailom. Rovnako viete na diaľku ovládať všetky elektrické súčasti rodinného domu, od žiarovky v komore po vonkajšie elektrické žáluzie. Verzia HOLODOM - Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic zn. Porotherm hr. 300 / 250 mm - Kontaktný zatepľovací systém s EPS hr. 180mm a exteriérová fasádna tenkovrstvová silikónová omietka – hr. 2mm, biela - Sedlová strecha s dreveným krovom a betónová krytina zn. Bramac - Okenné a balkónové konštrukcie – Slovaktual PASIV s lamináciou. Ide o plastové 6-komorové okno s trojsklom - Sádrové omietky, interiérový náter a obytné podkrovie realizované zo sadrokartónového podhľadu - Zabudovanie podomietkového modulu Geberit so vstavanou nádržkou pre WC - Na prízemní aj poschodí inštalované podlahové vykurovanie odporovými kabálmi od spoločnosti DEVI - Fotovoltaika - Zámková dlažba a základná úprava pozemku v exteriéry Verzia ŠTANDARD (+15.900€) Obsahuje všetko čo verzia Holodom + disponuje nasledovným: - Podlahy, zárubne a dvere - Sanitu a obklady - Drevený obklad schodišťa + madlo s možnosťou výberu materiálov Verzia ROZŠÍRENÝ ŠTANDARD (+individuálne€) Obsahuje všetko čo verzia Štandard + disponuje nasledovným: - Exteriérové žalúzie - Bezpečnostný systém - Inteligentné chladenie - LED podhľady - Kúpelňa na klúč - Kuchyňa a nábytok podľa individuálneho výberu a nacenenia. Detailnejší opis na www.osobnimakleri.sk/novostavby/miloslavov-pod-tromi-korunami Výstavba rodinných domov sa nachádza v novej časti Miloslavova - Miloslava, pričom ide o dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť. Vzniká tu množstvo nových zón rodinných domov a zvýšený dopyt po službách a infraštruktúre sa snaží dobehnúť obec aj komerční developeri. Faktom je zlepšújúce sa napojenie medzimestkej hromadne dopravy, ktorá sa so zastávkou nachádza len 8 minút peši od týchto domov. V jej susedstve je aj miestny úrad, pošta či detské ihrisko a materská škôlka. Na alžbetínskej ulici smerom von do časti Alžbetin Dvor sa buduje nové obchodné centrum, ktoré prinesie do tejto oblasti potraviny Billa, Pepco, kaviareň a iné prevádzky. Dobrú dostupnosť posilnila už aj časť D4R7 z obce Studené Most pri Bratislave, ktorá citeľne zrýchluje presun do mesta už dnes. Komfort bývania a ceny nehnuteľností tu narastú zo dňa na deň po spustení všetkých úsekov D4R7. Ak doprava autom nie je pre Vás, tak narozdiel od iných satelitov, Miloslava ťaží aj zo železničnej zastávky, ktorú nájdete buď v Alžbetinom Dvore, alebo pri vstupe do Dunajskej Lužnej, v časti Nové Košariská. Čo sa týka aktívneho či pasívneho relaxu, potešia až 3 štrkoviská v okolí, známejšie z nich - Nové Košariská ponúkajú kvalitný oddych pri vode aj so službami ako je pizzeria či požičovna športoveho náčinia. Miloslavov je jeden z najvyhľadávanejších satelitov a preto je bývanie v ňom dobrou voľbou. Aj po stránke zhodnotenia Vašej investície do domu, ale aj po stránke komfortu bývania. Dohodnite si obhliadku a predstavenie jednotlivých prevedení ešte dnes.