No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

Bývajte v rodinnom dome na okraji centra Senca

1.

Vynikajúca lokalita na okraji centra mesta s perfektným zázemím služieb a obchodov. Neďaleko je jazero a aj základná škola. Dokonalé pre rodiny.

2.

Nová jednosmerná ulica, ktorá bola spolu s ostatnou radovou zástavbou vybudovaná developerom s jednotným dizajnom. Stavba bola kolaudovaná 2014.

3.

Rozmerný pozemok s bazénom, interiér s výmerou 174m2 + dve terasy (spolu 47m2) a garážou, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru.

Cena nájmu

375000

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

375000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Dohodnúť obhliadku

Cena nehnuteľnosti

375000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Dohodnúť obhliadku

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
4 izbový
Podlažia
2
Podlahová pl.
174.77
m2
Terasa
+
47
m2
Pozemok
386
m2
Zastavaná pl.
87
m2
Zariadený čiastočne
Novostavba
Garáž
+
m2

Poznámka makléra

Súčasná ponuka rodinných domov sa obmedzila len na okrajové časti, mimo dosahu základnej infraštruktúry mesta, akými sú lokality ako Južná brána či Senec Gardens. O to viac Vás zaujmeme touto 8 ročnou novostavbou v pešej dostupnosti mestskej promenády s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Okrem toho, že na pešo to máte do obchodného strediska s Tescom, či do potravín Billa, ktoré tvoria vstup do centra z južnej strany mesta, len 600 metro od vchodu sa nachádza breh Strieborného Jazera ako vynikajúca ranná prechádzka, či letné kúpanie. Technické prevedenie stavby: Kolaudácia tohto 4 izbového rodinného domu s dvoma podlažiami prebehla v roku 2014 v rámci developerskej výstavby celej ulice. Tá je tvorená jednosmerným okruhom, pričom stavby sú súmerne umiestnené pozdĺž uličnej čiary v jednotnom architektonickom dizajne. Nosným stavebným prvkom je Ytong zateplený polystyrénom na obvodom plášti stavby, pričom strecha je rovná so štandardnou hydroizoláciou a vysypaná štrkovým lôžkom. Stropy prvého nadzemného podlažia sú železobetónové, čo technologicky umožnilo aj realizáciu terasy o výmere 17m2 na druhom nadzemnom podlaží. Pod strešný priestor je tvorený väzníkovou konštrukciou, vyplnenou tepelnou izoláciou z minerálnej vlny, pričom podhľady sú upravené sadrokartónovým systémom. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol, ktorý je v rámci stavby napojený na rozvod stlačeného plynu. Okrem plynu, je stavba kompletne pripojená k obecnej vode a kanalizácii, optickému internetu a elektrickej sieti. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vŕtaná studňa, určená na zavlažovanie záhrady. Plynový kotol sa stará aj o ohrev teplej úžitkovej vody, pričom mediátorom tepla je podlahové kúrenie na prízemí v kombinácii s radiátormi na poschodí. Stavba síce nedisponuje klimatizáciou alebo krbom, no jej severná orientácia sa podpísala o príjemnú klímu v interiéri aj počas horúcich letných dní. Prevádzkové náklady pri 4 člennej rodine Vás nebudú stáť viac ako 150€ mesačne, čo je príjemná správa pri rodinnom dome o výmere podlahovej plochy 174,77m2. Dispozícia a zariadenie: Podlahová výmera domu zahŕňa aj garáž pre jedno motorové vozidlo o výmere 16.7m2, pričom do nej nie je zarátaná výmera dvoch terás. Spomínaná nezastrešená terasa na podlaží o výmere 17m2 a terasa na prízemí, prístupná z obývacej časti a aj z oddelenej kuchyne o výmere 29,8m2. Vstup do domu je riešený cez predsieň, ktorá disponuje vlastnými dverami a je uzatvárateľná, pričom okrem vstavanej skrine pre uskladnenie kabátov a topánok, ponúka prístup do prvej z dvoch kúpeľní (obsahuje sprchový kút, závesnú toaletu a umývadlo, pričom má vlastné vetranie cez okno), prístup do technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako uskladňovací priestor, a vstup do garáže z ktorej prejdete suchou nohou dovnútra. Z predsiene je priamy vstup do otvorenej dennej časti tvorenej obývacou miestnosťou o výmere 28.5m2 a čiastočne oddelenej kuchyne s výmerou 14.1m2. Táto časť domu, ktorá bude centrom diania je bohatá na priestor, pričom v letných mesiacoch oceníte rozšírenie priestoru o zastrešenú terasu. Kuchyňa je od obývacej časti oddelené vyvýšeným sedením, ak však uprednostňujete klasický rodinný stôl, priestoru na jeho umiestnenie je tu dostatok. Kuchyňa je do tvaru písmena L, pričom pozostáva z dvoch dielov, kuchynskej veže so spotrebičmi akými sú elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, či vstavaná chladnička s mrazničkou a z líniovej časti s veľkou pracovnou doskou a ostatnými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. Počas varenia je benefitom výhľad do záhrady cez veľkoformátové okno. Na poschodí sa nachádzajú celkom 3 spálne, prepojené vzdušnou galériou doplnenej o balkónové okno s prístupom na druhú z dvoch terás. Okrem množstva priestoru ponúka táto terasa aj krásny výhľad ponad nízko podlažnú zástavbu. Takto môžete mať pod drobnohľadom aj Vaše deti, ktoré sa tu budú hrať s ostatnými, na jednosmernej a pokojnej ulici. Spálňa orientovaná na juh (susediaca s terasou) má výmeru 14m2, je vkusne zariadená pričom sa v nej nachádza vstavaná šatníková skriňa. Manželská spálňa na protiľahlej strane domu je ešte rozmernejšia, pričom spolu so šatníkom dosahuje výmeru viac ako 20m2. Šatník sa samostatnými dverami je veľmi praktický, a ak ho raz máte, už nikdy nebude chcieť bývať bez neho. Najmenšia, aktuálne chlapčenská izba, má výmeru 12.9m2. Izby zdieľajú spoločnú kúpeľnú, ktorá dopĺňa sprchový kút na prízemí o vaňu s dvoj umývadlom, rovnako závesnou toaletou a priestorom na práčku. Záhrada: Jednoduchá záhrada s výmerou 299m2 je vkusne olemovaná trvalo zelenou výsadbou doplnená o centrálny prvok v podobe bazéna - vyhrievaný so slanou vodou, schodíkmi s rozmerom 3,5mx4m a hĺbkou 1,29m. Zavlažovanie či napustenie bazéna môžete realizovať pomocou studňovej vody z vŕtanej studne na pozemku (hĺbka 10m). Lokalita: Asi jedna z najvyhľadávanejších častí na južnom vstupe do mesta s vlastným jazerom (Strieborné jazero len 600 metrov od domu) a s prevažujúcou zástavbou rodinných domov. Táto pomerne nová rezidenčná časť nie je narušená žiadnym priemyselným prvkom, jediným rušivým prvkom sa môže zdať južný obchvat mesta, ktorý je však počuť len minimálne a ani ho tu nevnímate. Na druhú stranu, sa nachádzate v susedstve centra mesta s množstvom prevádzok služieb, potravín a reštaurácii. Potraviny Tesco so susediacom obchodným strediskom máte len 500 metrov od domu. O niečo vzdialenejšia Billa (neďaleko Billy je aj Coop jednota) je len 700 metrov pešo a centrum mesta, ktoré je len o niečo ďalej začína už 1.1km od Vášho domu. Čerešničkou na torte je základná škola Jozefa Gregora Tajovského len 13 minút peši od domu, čo je vzdialenosť, ktorú vaše deti zvládnu aj na pešo. V rámci aktívneho či pasívneho relaxu oceníte Slnečné jazera do 23 minút na peši, kde budú Vaše deti tráviť väčšinu leta. Poteší aj cyklochodník, ktorý sa aktuálne prepája so systémom pozdĺž Čiernej vody. V Senci sa nachádza železničná stanica s pravidelným spojom do Bratislavy každú hodinu, pričom ide o pohodlné vlaky s klimatizáciou a wifi. Rozšírený obchvat Bratislavy, ktorý ešte síce nie je priamo prepojený s D1kou prispel ku komfortu a rýchlosti ako sa dostanete do jednotlivých mestských častí Bratislavy, ak by ste za prácou dochádzali.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2014
Posledná rekonštrukcia
Materiál
Ytong
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Pivnica
m2
Mediátor
Kombinácia podlahového a radiátorov
Plyn
Napojený
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Garáž
Okná
Plastové 2 komorové
Krb
Áno
Vykurovanie
Tepelné čerpadlo
No items found.
Aktivity
Senec ponúka široký výber športového a kultúrno-spoločenského vyžitia.
Potraviny
V Senci nájdete všetky väčšie supermarkety (Billa, Lidl, Kaufland) či menšie obchodíky (Špajzka).
Zdravotné služby
V Senci sa nachádza poliklinika, viacero ambulancií a lekární.
Školy
V meste je dostatok materských (12) a základných (5) škôl.
Spojenie MHD
Do okolitých miest sa dostanete autobusovou alebo železničnou dopravou. Linky premávajú pravidelne.
Vzdialenosť do mesta
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
2.65
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
1.8
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
4.19
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.