Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

6 izieb, veľký pozemok, bazén a kompletne zariadený interiér pre Vašu rodinu.

1.

Bungalov s dvoma bytovými jednotkami - možnosť dvojgeneračného bývania 2i a 4i byt alebo využitie ako 6i rodinný dom.

2.

Kvalitné materiály, kompletne zariadený a technologicky vybavený rodinný dom s krbom, bazénom a založenou a udržiavanou záhradou.

3.

V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (OC Miloslavov), vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom.

Cena nájmu

419000

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

419000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
6 izbový
Podlažia
1
Podlahová pl.
210
m2
Terasa
+
26
m2
Pozemok
930
m2
Zastavaná pl.
277
m2
Zariadený
Novostavba
Garáž
+
m2

Poznámka makléra

V ponuke rodinných domov v Miloslavove jednoznačne dominujú stavby postavené stavebníkmi na biznis. Avšak, teraz Vám predstavíme ponuku jedinečného domu, postaveného pre veľkú rodinu. Okrem toho, že sa rozkladá na pozemku o veľkosti 930m2, so zastavanou plochou 277m2 ponúka 210m2 úžitkovej plochy. Ide naozaj o štedrú výmeru, na ktorej sa rozkladá 6 izieb plus prestrešená terasa o výmere 26m2. Ide o jednopodlažnú stavbu s dvoma bytovými jednotkami (možnosť dvojgeneračného bývania 2i a 4i byt alebo prepojenia do jednej jednotky so 6timi izbami), pričom nosným stavebným prvkom je YTONG o hrúbke 300mm zateplení na obvode polystyrénom o hrúbke 150mm. V interiéry sú zvýšené 3 metrové sadrokartónové stropy, nad ktorými sa nachádza zateplenie strechy, drevený krov a betónová škridla Mediteran v dekore Coppo. Vykurovanie je zabezpečené teplovodnými rozvodmi v podlahe pod 6 cm poterom. Vo všetkých izbách je plávajúca laminátová podlaha v dekore dub. Zdrojom tepla je elektrický kotol s 200l zásobníkom a predprípravou na solárny systém. V interiéry dennej časti sa nachádza aj krb s prieduchmi do kždej izby, ktorý okrem efektívneho vykurovania ponúka aj úžasnú atmosféru. Ohrev vody v bazéne je realizovaný tepelným čerpadlom. Veľkoformátové okná s izolačným 3-sklom, sieťkami a žalúziami, ťažia z bohatej vnútornej výšky a dodávajú interiéru dennej časti otvorený pocit prepojený so životom na záhrade. Kompletne zariadená kuchyňa (spotrebiče Electrolux a Samsung) je spojená s obývaciu miestnosťou a pri varení máte dokonalý prehľad o dianí na záhrade a relaxujúci výhľad. Samotná denná časť má výmeru viac ako 60m2 a je rozčlenená nábytkom (všetok nábytok je zahrnutý v cene) na tri zóny. Pohodlnú obývačku so sedacou súpravou a širokouhlým televízorom na kamennom obklade, jedáleň s prístupom na terasu a výhľadom na krb a samotnú kuchyňu. Rozmery izieb presahujú hodnoty 16m2, pričom sú tu celkom 4 plnohodnotné spálne (3 v 4i jednotke a 1 spáľnu a obývačku v 2i jednotke) doplnené o technickú miestnosť, šatník a dve kúpeľne(v každej časti domu jedna). Väčšia disponuje vaňou a aj sprchovým kútom, dvoj umývadlom a závesnou toaletou, pričom menšia disponuje rovnakou výbavou len absentuje vaňa. Po technologickej stránke tu máme predprípravu na vonkajšie kamery a alarm, parkovanie pre 4 osobné autá s elektrickou bránou, bazén s ohrevom vody a s tepelným čerpadlom, pričom rozmery bazéna sú 8x3m (hĺbka 1,5m so solinátorom - slaná voda), kobercoví trávnik s automatickou závlahou a výsadbu realizovanú dodávateľskou firmou (katalpi, moruše a iné dreviny). Na pozemku sa okrem bazéna a množstva priestoru na hranie pre deti nachádza aj vonkajší drevený altánok s rozmermi 6x4m s privedenou elektrinou a vodou. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 400 metrov, na Lipovom námestí). Spomínané novo-otvorené obchodné centrum s prevádzkami ako potraviny Billa, pekáreň, vináreň, manikúra, 101 drogérie a mnoho ďalších vybavíte na pešo s príjemnou prechádzkou. Rozrastajúca sa materská škola či autobusová zastávka sú kľúčové pre mladé rodiny s deťmi, nehovoriac o pohodlnom napojení na obchvat D4R7 cez Rovinku, Studené alebo aj priamo z Podunajským Biskupíc cez Vinohradnícku cestu. Vlaková zástavka Miloslavov je síce trochu vzdialenejšia, ale je otázka času a krátkeho časového horizontu, kedy dôjde k prepojeniu časti Alžbetin Dvor s Miloslavou formou cyklochodníka. Už dnes sa pripravuje cyklocesta spájajúca Miloslavov s Dunajskou hrádzou a Karpatami, pričom bude prechádzať v susedstve prírodných jazier Košariská s možnosťou letného relaxu. Pri kúpe radíme klientom, aby vždy okrem emócie zohľadňovali aj likviditu ponuky s odstupom času a pri zohľadnení budúceho vývoja tejto lokalita a rastu komfortu bývania, bude tento dom len rásť na cene. Okrem toho ide o úžasné rodinné bývanie, ktoré musíte vidieť, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Virtuálna obhliadka druhej, menšej z dvoch bytových jednotiek je tu na samostatnom odkaze https://my.matterport.com/show/?m=WM2RywXkucZ
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2020
Posledná rekonštrukcia
Materiál
Ytong
Vlastné vykurovanie
Elektrický kotol
Vlastné vykurovanie
Pivnica
m2
Mediátor
Podlahové
Doplnkové
Klimatizácia
Plyn
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Verejné
Krb
Áno
Klimatizácia
Áno
No items found.
Aktivity
Výborné možnosti športového vyžitia - cyklistika, prechádzky, kúpanie, jazda na koni...
Potraviny
V novootvorenom nákupnom centre nájdete supermarket Billa.
Zdravotné služby
Praktický lekár a lekáreň sa nachádza v časti Alžbetin dvor.
Školy
V centre obce sa nachádza materská škola. ZŠ je v časti Alžbetin dvor.
Spojenie MHD
Veľkou výhodou je skvelé autobusové a vlakové prepojenie s Bratislavou, aj vďaka vlakom RegioJet.
Vzdialenosť do mesta
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľnosti získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.