No items found.
No items found.
No items found.
Aj tento dom sa predal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce
chcem predať
Aj tento dom sa prenajal cez službu #bezprovízie a ušetril majiteľovi tisíce eur
chcem predať

6 izb.rodinný dom s POZEMKOM 1112 m2 v tesnej blízkosti lesa s TOP záhradou, bazénom. BA III - RAČA.

1.

Krásna udržiavaná záhrada s dospelou vegetáciou, absolútne súkromie, blízkosť lesa, nadčasový rod.dom bez ďalších investícií, kvalitná stavba.

2.

Rozľahlý pozemok 1112 m2, exteriérový bazén s protiprúdom, priestranná terasa s markízou, grilom a výhľadom na celú záhradu.

3.

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti Rače,v tesnej blízkosti lesa - len 3 min., vzdialenosť- 8 km do centra mesta s výborným dopravným napojením.

Cena nájmu

0

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

0€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

Overiť si financovanie

Cena nehnuteľnosti

0€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

Overiť si financovanie

Dom sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Dom sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to
6 izbový
Podlažia
3
Podlahová pl.
394
m2
Terasa
+
8.1
m2
Pozemok
1112
m2
Zastavaná pl.
190
m2
Zariadený čiastočne
Čiastočná rekonštrukcia
Garáž
+
32
m2

Poznámka makléra

Exkluzívne ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom s POZEMKOM 1112 m2 v obľúbenej lokalite Bratislavy v prostredí lesov MALÝCH KARPÁT - v mestskej časti RAČA. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti Rače, v tesnej blízkosti LESA ( len 3 min. pešou chôdzou ) mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta vzdialeného len 8 km. SAMOSTATNE STOJACI DVOJPODLAŽNÝ a PODPIVNIČENÝ, 6 IZBOVÝ rodinný dom s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 394 m2 ponúka: 3 spálne, hosťovskú izbu, pracovňu, obývaciu miestnosť s KRBOM so vstupom na TERASU a ZÁHRADU, priechodný kuchynský a jedálensky priestor s veľkoformátovými oknami s VÝHĽADOM na ZÁHRADU, vstupom na terasu, 3 kúpeľne, 4 toalety, 3 šatníky, dvojgaráž, technickú miestnosť, slovenskú izbu, sklad, práčovňu, množstvo úložného priestoru - v suteréne domu. Priestranná terasa s GRILOM, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do celej záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Dve terasové markízy zabezpečujú zatienenie aj ochranu pred miernym dažďom. ZÁHRADA je PÝCHOU pozemku - pravidelne udržiavaný trávnikový koberec, množstvo okrasných drevín, EXTERIÉROVÝ BAZÉN s protiprúdom ponúka dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Samozrejmosťou je záhradné osvetlenie, automatický zavlažovací systém a praktická studňa. KOMFORTNÉ PARKOVANIE v dvojgaráži 32 m2 s elektrickými bránami + ďalšie 2 parkovacie miesta na nádvorí pozemku so zámkovou dlažbou. Rodinný dom je vo VÝBORNOM technickom stave, NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE, stačí sa len nasťahovať! VYBAVENIE: - vykurovanie plynovým kotlom Buderus (6 ročný ) + zásobník TÚV - prevažne podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - klimatizačná jednotka - domový vrátnik - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi SIEMENS: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, kuchynský drez BLANCO - okná drevené s izolačným dvojsklom - vchodové bezpečnostné dvere drevené - interiérové dvere drevené - schodisko z bukového dreva s kovovým zábradlím - podlahy: dubové vlysy, veľkoplošné parkety, keramická dlažba - elektronická brána, 2 x elektr. garážová brána. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Obvodové murivo z tehál hr. 40 cm + zateplenie min. vlnou 10 cm v r. 2010. Strešná krytina Tondach. DISPOZÍCIA: 3D PÔDORYSY nájdete vo fotogalérii + 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=mBKeA5sAah1 PRÍZEMIE 117 m2 + terasa s grilom cca 25 m2 - vstupná hala 14,20 m2 - obývacia izba: 33,70 m2 - kuchyňa s jedálňou 21,13 m2 - kúpeľňa s umývadlom, WC, sprchovacím kútom 6,04 m2 - hosťovská izba 9,70 m2 - dvojgaráž 31,90 m2 1.NP 133,80 m2 + terasa 8,10 m2 + balkón 7,10 m2 - hala 21,40 m2 - kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom, WC, bidetom 14,30 m2 - rodičovská spálňa 27,20 m2 - šatník 3,70 m2 - pracovňa 16,20 m2 - šatník 2,56 m2 - izba 15,40 m2 - šatník 6,84 m2 - izba 17,10 m2 - kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom, WC 9,10 m2 SUTERÉN 143 m2 - slovenská izba s krbovými kachlami - technická miestnosť s práčovňou - WC s umývadlom - 2 priestranné miestnosti ( herňa, sklad ) - chodba so schodiskom do záhrady POZEMOK: 1112 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 190 m2. ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 394 m2 + TERASA 8,10 m2 + BALKÓN 7,10 m2 + TERASA s grilom cca 25 m2 LOKALITA Rodinný dom je situovaný mimo hlavného dopravného ťahu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa ( pešou chodzou len 3 min. ), ale zároveň jeho poloha umožňuje rýchle dopravné napojenie do centra mesta dvojprúdovou cestnou komunikáciou, MHD je pokrytá električkovou a autobus. linkou. Okrem cesty máte k dispozícii aj čoraz populárnejšiu vlakovú dopravu, v Rači sa nachádzajú 2 železničné stanice. Z hľadiska služieb poskytuje miestna časť Rača kompletnú občiansku vybavenosť, nájdete tu až 4 základné školy, materské škôlky, gymnázium, SOŠ, zdravotnícke zariadenie, lekárne, potraviny, rôzne obchody, gastro zariadenia. K doplnkovým službám, ktoré rozširujú portfólio poskytovaných občianských možností môžeme priradiť kúpalisko a amfiteáter. Lesy Malých Karpát, ktoré obklopujú túto miestnu časť ponúkajú množstvo aktivít, či už hovoríme o pešej alebo cyklistickej turistike. K najznámejším destináciam patrí nepochybne Biely kríž, ktorý leží na hrebeni medzi Račou, Borinkou a Lozornom. Rača je známa hlavne svojou vinohradníckou tradíciou. Račianske vinobranie, hody, otváranie vínnych pivníc pre verejnosť je každoročné kultúrne podujatie, ktoré radi navštevujú aj hostia zďaleka.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
1998
Posledná rekonštrukcia
2010
Materiál
Tehla
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Pivnica
143
m2
Mediátor
Kombinácia podlahového a radiátorov
Plyn
Napojený
Obecná voda
Napojený
Kanalizácia
Napojený
Fotovoltaika
Áno
Parkovanie
Garáž
Okná
Drevené 2 komorové
Krb
Áno
Vykurovanie
Tepelné čerpadlo
No items found.
Aktivity
Potraviny
Zdravotné služby
Školy
Spojenie MHD
Vzdialenosť do mesta
Dom sa predáva v rámci projektu

Viac o projekte

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.