Výmera: 81.66m2 Z toho loggia: 6.75m2 Z toho pivnica: 1.39m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 3/7 Výťah: áno Stav: kompletne zrekonštruovaný Zariadenie: nezariadený Vykurovanie: ústredné + radiátory Náklady: 140€/ 2 osoby Orientácia: V Viac o tejto ponuke a jej financovaní nájdete na: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-bratislava-ruzinov-ostredky-165 Poznámka makléra: Troj-izbových bytov je všeobecne nedostatok, no v prípade Ružinova a jeho tichej a zelenej časti Ostredky to platí dvojnásobne. Preto nezaváhajte a pozrite si našu virtuálnu obhliadku tohto krásneho, východne orientovaného bytu po kompletnej rekonštrukcii. Nového majiteľa poteší dispozícia, typická pre tieto panelové domy z konca 80tych rokov. Denná časť, ktorú tvorí odčlenená kuchyňa od obývacej miestnosti je prístupná rovno z predsiene. Nočná časť tvoria dve nepriechodné spálne prepojené širokou chodbou, do ktorej sa ponúka vstavaná skriňa. Zakončená je kúpeľňou a samostatnou toaletou. Praktický priestor pre vstavanú práčovňu dostáva od nás palec hore. Úložnému priestoru supluje aj pivnica umiestnená na medziposchodí, vybavená regálom na uskladnenie sezónneho vybavenia. Ak sa pýtate kam by ste si umiestnili svoj "bike", tak sa ako riešenie ponúka loggia o slušnej výmere takmer 7 m2. Je rozčlenená stavebným nosným prvkom, na ktorý je možné inštalovať nosnú konzolu pre zavesenie bicykla. V interiéry dominujú zemité farby. Veľmi nás potešila drevená podlaha (žiadny laminát) v kombinácii s podobne ladením obkladom v kuchyni. Radiátory boli skryté do kubusov a prekryté krásnym masívom, ktorý izby jednoznačne oživil. Nové sú aj zárubne s dvermi, stierky a maľovka. Kúpeľňa a inžinierske rozvody boli rovnako kompletne zrenovované. V okolí domu je nízky elektro smog a teda tu nenájdete žiadne antény mobilných operátorov, čo sa stáva čoraz aktuálnejšou otázkou. Lokalita: Poteší park Ostredky, ktorý patrí k jedným z väčších v Bratislave. Je dobre udržiavaný a je tu množstvo priestoru pre aktívny či pasívny relax. Fit ihrisko či detské ihrisko poteší mamičky a aj oteckov. Zázemie služieb je zabezpečené obchodným centrom Avion a menším prevádzkami v susedstve bytového domu ako sú napríklad potraviny Kraj, reštaurácie, kaderníctvo a ďalšie. Aktivity Voľný čas môžete tráviť v obľúbenom parku Ostredky, alebo v komunitnej záhradke. Potraviny Nakúpiť môžete v predajni Lidl, alebo Kraj. V OC Budúcnosť nájdete rôzne služby. Zdravotné služby K dispozícii vám sú viaceré ambulancie, v OC Budúcnosť sa nachádza lekáreň. Školy Deti môžu navštevovať materskú, základnú aj strednú športovú školu. Spojenie MHD Do tejto časti Ružinova premávajú linky autobusov 39,50,61, električka č. 9. K radiále Vám to nezaberie viac ako 9 minút peši = 700 metrov a polovičná vzdialenosť je k autobusovej zástavke Clementisa. Vzdialenosť do centra Centrum mesta je vzdialené asi 6km, cesta autom vám zaberie cca 15minút.