Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Zrekonštruované štartovné bývanie na Šustekovej ulici

1.

Kvalitná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny, vody, výmeny plávajúcich podláh a novej kúpeľne.

2.

Kompletne zrekonštruovaný bytový dom s upravenými spoločnými priestormi.

3.

Poloha len 5min od zastávky električky Farského dve zastávka od centra mesta.

Cena nájmu

104000

€/

mesiac

Cena nájmu

104000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

104000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
Garsónka
Poschodie
2
prízemie
/
Podlahová pl.
22.68
m2
loggia
Balkón
+
+
3.5
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Kompletná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.4
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Z dôvodu rastu trhových cien nehnuteľností a to najmä pre ich nedostatok v Bratislave, sa dostupnosť kvalitného štartovného bývania čoraz viac zhoršuje. Na jednej strane máte možnosť kúpiť nehnuteľnosť "z papiera" v rámci pripravovanej novostavby, zmieriť sa však musíte s minimálnou výmerou interiéru a odovzdaním nehnuteľnosti až po dokončení v horizonte niekoľkých rokov. Alternatívou dva je práve ponuka, ktorú Vám dnes prinášame. Ide o kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej ulici v obytnom komplexe na Šustekovej ulici. Okrem výborného napojenia do centra mesta - na zastávku Petržalskej električky (zastávka Bosákova ) je to len 5min. peši, alebo dve zastávky autobusom 84 a 99, je obrovskou výhodou susediaca poliklinika, trhovisko, či potraviny Lidl prakticky cez ulicu. Samotná garsónka je veľmi vkusne zariadená, pričom zariadenie je súčasťou kúpnej ceny, a nachádza sa na len na 1 poschodí z celkových 12 podlaží tohto zrekonštruovaného panelového bytového domu. Ak ste videli fotografie, musíte nám dať za pravdu, že interiér tohto domu je moderne zrekonštruované a prekvapivo čisté. Nové interiérové stierky v spoločných priestoroch či nablyšťane výťahy, nás prekvapili hneď pri vstupe do domu. V Petržalských panelákoch na toto nie sme zvyknutý. Rekonštrukcia bytu sa odohrala koncom roka 2020, kedy došlo ku kompletnej výmene rozvodov vody a elektriny, zrekonštruovala sa novo kúpeľňa s novým sprchovým kútom, položila nová plávajúca podlaha a dokonca odstránila pôvodná kuchynská linka. Tá sa nahradila novou modernejšie, pekne zladenou so zvyškom interiéru. Inak je zariadenie doplnené o pohodlnú rozkladaciu posteľ, komodu z IKEA a vkusné jedálenské sedenie (stôl plus dve stoličky) rovnako z obchodného domu IKEA (+staršia policová skrinka). Osobné veci uskladníte vo veľkom vstavanom šatníku v predsieni o hĺbke 60cm a šírke 2m. Ten sa tu nainštaloval pred pár rokmi a v tomto čase sa aj kompletne zasklila loggia. Práve tá bude najväčším lákadlom, okrem veľkého priestoru na uskladnenie vášho bicykla ponúka dostatok miesta aj na umiestnenie sedenia, ktoré v kombinácii s výhľadom do korún odrastených stromov vo vnútrobloku, kam je byt orientovaný, bude príjemný relaxom po práci. Lokalita: Spomínaný bicykel či elektrokolobežka je v prípade tejto ponuky "must have". Do centra mesta sa takto dopravíte do 10 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 5min od vchodu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Na zastávku sa dopravíte aj minútovou cestou MHD premávajúcou po Bosákovej ulici, ktorá hraničí so severnou stranou tohto bytového domu. V priebehu týždňa určite oceníte možnosť namieriť so to na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ešte príjemnejšia prechádzka či cykloturistika sa ponúka pozdĺž Chorvátského ramena, ktorý lemuje cyklotrasa prepojená až na Petržalskú hrádzu. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, menšie prevádzky ako jedáleň, pizzeria, alebo aj pošta či trhovisko obľúbené Mlynarovičova.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
70
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.4
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Široké možnosti: behanie, bicyklovanie, korčuľovanie, futbal, hokej, tenis, posilovanie.
Potraviny
Terno, Billa, trhovisko, pekárne a iné menšie obchody.
Zdravotné služby
V lokalite sa nachádza zdravotné stredisko, aj viaceré lekárne.
Školy
Dostupné základné a stredné školy.
Spojenie MHD
Linky MHD vás spoja so zvyškom mesta (83,84,93,električka č.3).
Vzdialenosť do centra
Autom ste v centre mesta za 5- 10 min, MHD za 10 - 20 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Háje a Dvory

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.