No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Zrekonštruované štartovné bývanie na Šustekovej ulici

1.

Kvalitná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny, vody, výmeny plávajúcich podláh a novej kúpeľne.

2.

Kompletne zrekonštruovaný bytový dom s upravenými spoločnými priestormi.

3.

Poloha len 5min od zastávky električky Farského dve zastávka od centra mesta.

Cena nájmu

104000

/ m

vrátane energií

Cena nájmu

104000

/

mesiac

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

104000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

Overiť si financovanie
Garsónka
Poschodie
2
prízemie
/
Podlahová pl.
22.68
m2
Loggia
+
3.5
m2
Balkón
+
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Kompletná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.4
m2
Energie
70
€/m
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Z dôvodu rastu trhových cien nehnuteľností a to najmä pre ich nedostatok v Bratislave, sa dostupnosť kvalitného štartovného bývania čoraz viac zhoršuje. Na jednej strane máte možnosť kúpiť nehnuteľnosť "z papiera" v rámci pripravovanej novostavby, zmieriť sa však musíte s minimálnou výmerou interiéru a odovzdaním nehnuteľnosti až po dokončení v horizonte niekoľkých rokov. Alternatívou dva je práve ponuka, ktorú Vám dnes prinášame. Ide o kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej ulici v obytnom komplexe na Šustekovej ulici. Okrem výborného napojenia do centra mesta - na zastávku Petržalskej električky (zastávka Bosákova ) je to len 5min. peši, alebo dve zastávky autobusom 84 a 99, je obrovskou výhodou susediaca poliklinika, trhovisko, či potraviny Lidl prakticky cez ulicu. Samotná garsónka je veľmi vkusne zariadená, pričom zariadenie je súčasťou kúpnej ceny, a nachádza sa na len na 1 poschodí z celkových 12 podlaží tohto zrekonštruovaného panelového bytového domu. Ak ste videli fotografie, musíte nám dať za pravdu, že interiér tohto domu je moderne zrekonštruované a prekvapivo čisté. Nové interiérové stierky v spoločných priestoroch či nablyšťane výťahy, nás prekvapili hneď pri vstupe do domu. V Petržalských panelákoch na toto nie sme zvyknutý. Rekonštrukcia bytu sa odohrala koncom roka 2020, kedy došlo ku kompletnej výmene rozvodov vody a elektriny, zrekonštruovala sa novo kúpeľňa s novým sprchovým kútom, položila nová plávajúca podlaha a dokonca odstránila pôvodná kuchynská linka. Tá sa nahradila novou modernejšie, pekne zladenou so zvyškom interiéru. Inak je zariadenie doplnené o pohodlnú rozkladaciu posteľ, komodu z IKEA a vkusné jedálenské sedenie (stôl plus dve stoličky) rovnako z obchodného domu IKEA (+staršia policová skrinka). Osobné veci uskladníte vo veľkom vstavanom šatníku v predsieni o hĺbke 60cm a šírke 2m. Ten sa tu nainštaloval pred pár rokmi a v tomto čase sa aj kompletne zasklila loggia. Práve tá bude najväčším lákadlom, okrem veľkého priestoru na uskladnenie vášho bicykla ponúka dostatok miesta aj na umiestnenie sedenia, ktoré v kombinácii s výhľadom do korún odrastených stromov vo vnútrobloku, kam je byt orientovaný, bude príjemný relaxom po práci. Lokalita: Spomínaný bicykel či elektrokolobežka je v prípade tejto ponuky "must have". Do centra mesta sa takto dopravíte do 10 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 5min od vchodu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Na zastávku sa dopravíte aj minútovou cestou MHD premávajúcou po Bosákovej ulici, ktorá hraničí so severnou stranou tohto bytového domu. V priebehu týždňa určite oceníte možnosť namieriť so to na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ešte príjemnejšia prechádzka či cykloturistika sa ponúka pozdĺž Chorvátského ramena, ktorý lemuje cyklotrasa prepojená až na Petržalskú hrádzu. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, menšie prevádzky ako jedáleň, pizzeria, alebo aj pošta či trhovisko obľúbené Mlynarovičova.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
70
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.4
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Široké možnosti najmä v okolí Chorvátskeho ramena: behanie, bicyklovanie, korčuľovanie, futbal, hokej, tenis, posilňovanie, po dobudovaní Nového Lida to bude aj bezprostredne dostupná vodná plocha. Množstvo aktivít sa realizuje aj v Sade Janka Krála a pridruženom obchodnom centre Aupark.
Potraviny
Jadrom zóny sú potraviny Billa na Muchovom námestí a Lidl na križovatke Furdekovej a Šustekovej. Menšie potraviny dopĺňajú prevádzky Délia a Malina v areáli Vodotiky, či Terno v južnej časti na Wolkrovej ulici.
Zdravotné služby
Najviac ambulancii je sústredených v Poliklinike Šusteková, prevádzky lekárne však nájdete aj na Lužnej ulici, či v Bille alebo na Muchovom námestí.
Školy
Dobrá infraštruktúra je zabezpečená 3 materskými školami, pre východnú časť Hájov je to materská škola na Šustekovej a Lachovej, na náprotivnej strane materská školy na Pifflovej a Černyševského. Základné školy susedia s materskými na Lachovej, Macharovej a Černyševského, pričom ich dopĺňa súkromná umelecká škola.
Spojenie MHD
Najviac využijete električku č. 3 zo zastávky Jungmannová alebo Furdeková, s jednou zastávkou do centra mesta a čoskoro aj smerom na Draždiak. Autobusy premávajú po Bosákovej ulici s pokračovaním na Jantárovú pričom ide o čísla 83,84,88, 92 a 99.
Vzdialenosť do centra
Po Starom meste Vám to peši nezaberie viac ako 15 minút, električkou je to len 1 zastávka.

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Háje

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.