Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Zariadený 4i byt v novostavbe po 1. majiteľovi

1.

Dispozícia byt, kde je denná časť oddelená od nočnej, s krásnym výhľadom na kopce Karpát a na západ slnka.

2.

Plna občianska vybavenosť škola, škôlka, prevádzky služieb a obchodov v OC Dubrawa alebo Saratov s vynikajúcim napojením električkou.

3.

Kvalitne zariadený byt s drevenými parketami, veľkoformátovými oknami, plynovým kotlom a nábytkom na mieru z masívu.

Cena nájmu

289990

€/

mesiac

Cena nájmu

289990

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

289990€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
4 izbový
Poschodie
3
prízemie
/
7
Podlahová pl.
89.34
m2
loggia
Balkón
+
+
15
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený čiastočne
Novostavba
Pivnica
+
3
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
600

Poznámka makléra

Sever Dúbravky aktuálne zažíva stavebný boom a dynamický rozsah do počtu rezidenčných projektov. Niet sa čomu čudovať, vzhľadom na rozvíjajúcu sa lokalitu Bory s vynikajúcou infraštruktúrou a ešte lepšou vyhliadkou do budúcna je táto časť Bratislavy pod Karpatami jednou z najvyhľadávanejších pre mladé rodiny. Ak sa Vám nechce čakať na byt z papiera, ktorý sa realizuje v rámci developerského projektu, tak Vás jednoznačne potešíme touto ponukou 4 izbového bytu po prvom majiteľovi, ktorý ho nadobudol v stave holobytu v novostavbe začiatkom roku 2016 a kompletne ho do zariadil. Je Vám asi jasné, že vkus pri zariaďovaní nechýbal a majiteľom sa podarilo vytvoriť naozaj unikátny domov za použitia prírodných materiálov. Tak ako prvé, namiesto klasickej laminátovej podlahy sa použili drevené parkety.Vyykurovanie je zabezpečené radiátormi do ktorých teplú vodu ohrieva plynový kotol. Ekonomická prevádzka tohto bytu je veľmi efektívna a pri troch osobách a zálohových platbách správcovi v sume 102€, Vás celkové náklady s plynom a elektrinou nebudú stáť viac ako 150€ mesačne. Vstavaný nábytok ako šatníkové skrine boli riešené na mieru stolárom, ktorý rovnako na zákazku spravil jedálenský stôl, televíznu komodu či kompletne zariadenú kuchynskú linku. Tá poteší moderným kuchynským ostrovom, ktorý sa tak často v bytoch nevidí a digestorom, ktorý je spustený zo stropu. Z jedálne, respektíve kuchyne je prístup na balkón o výmere 5.3m2 s pohodlným sedením. Obývacia časť s kuchyňou a jedálňou dosahuje výmeru 37m2 a je z nej prístup do aktuálnej pracovne, ktorá pohodlne môže slúžiť v prípade viac početnej rodiny ako manželská spálňa, so vstavaným šatníkom a výhľadom do korún stromov. Naproti pracovni sa nachádza vstupná predsieň, ktorá vynikajúco dispozične oddeľuje nočnú časť v podobe dvoch spálni (obe majú prístup na priestranný balkón) so sociálnym zázemím. Nachádza sa tu aj perfektne zamaskovaný plynový kotol doplnený o estetický obklad v podobe imitácie kameňa. Spálne su aktuálne kompletne zariadené ako manželská spálňa a detská izba, pričom dosahujú zdravé rozmery 11 a 12m2. Opticky im na priestore dodávajú veľkoformátové okná s balkónovými dverami v každej izbe (vybavené aj sieťkou proti hmyzu). Spálňam sekunduje samostatná toaleta so závesným systémom a umývadlom. Kúpeľňa ladí so zvyškom interiéru a nábytok v nej bol rovnako riešený na mieru. Poteší aj rebrový radiátor, ktorý Vás spolu s odvetraním zbaví vlhkosti. Hnuteľný nábytok, ktorý vidíte na fotkách a zariadenie bytu je až na pár kúskov súčasťou kúpnej ceny, prípadne je možné sa dohodnúť na zozname ostávajúceho nábytku, pričom byt je k dispozícii ihneď na obývanie. V prípade ak by Vám nestačil úložný priestor, aj keď je ho tu dostatok, súčasťou bytu je aj murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 3 poschodí udržiavaného bytového domu, ktorý je v dobrej kondícii a na poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Areál je upravený so stabilizovanou výstavbou a priamym prepojením chodníkom do galérie Tesco. V rámci parkovacích možností poteší benefit prenajatia si vonkajšieho státia za 600 ročne prípadne možnosť kúpy podzemného garážového státia. Lokalita: Táto časť Dúbravky patrí k najviac dynamicky sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou a možno rátať s jej ďalším rozvojom. To sa odrazí na rastúcej kvalite bývania a cien nehnuteľností, ktoré tu porastú ešte vyššie. Neďaleko sa nachádza nové nákupné centrum Dubrawa, ako aj Bory Mall. Na nákup potravín môžete využiť supermarket Tesco vzdialený len pár metrov od domu alebo potraviny ďalších reťazcov, ktoré sú rovnako dostupné - (Billa na Saratovskej ulici, či o niečo ďalej potraviny LIDL oproti domu Kultúry, len dve zastávky električkou). Množstvo služieb poskytne aj neďaleký Saratov. Veľkým lákadlom je aj blízkosť prírody, cyklotrás a pokojné prostredie. Okrem iného tento bytový súbor hraničí s areálom Základnej školy - Nejedlého, kde na pešo odprevadíte deti do škôlky či školy. V predškolskom veku vás potešia jasle. Vynikajúcou alternatívou je Čoraz vyhľadávanejšie a dostupné Bory Mall, ktorý bude v tejto dekáde prepojené s touto časťou aj električkou. Okrem najväčšieho nákupného strediska, tu vzniká nová štvrť vrátane administratívy, kde určite budú sídliť technologické firmy, či najmodernejšia nemocnica Bory.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2010
Poplatky správcovi
102
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Železobetón
Ústredné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
3
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Turistika či oddych v lesoparku, športové centrá, zimný a futbalový štadión, plaváreň a iné.
Potraviny
Nájdete tu všetky väčšie reťazce- Billa, Kaufland, Terno, Tesco či Lidl.
Zdravotné služby
Postarajú sa o vás v 2 zdravotných strediskách, v budúcnosti aj v novej nemocnici na Boroch.
Školy
Sú tu viaceré materské a základné školy, neďaleko aj Montessori.
Spojenie MHD
Skvelé prepojenie s inými časťami – premávajú tu autobusy č. 20, 36, 123, 23, 26, 35, 83, 84.
Vzdialenosť do centra
V centre mesta ste autom pri ideálnej premávke do 15 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Dúbravka

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.