V Ružinove nájdete len 26 bytov do 90.000€ a žiadny sa nenachádza v takto dobrom stave v novostavbe skolaudovanej v roku 2015. Táto ponuka sa nám v portfóliu dlho neohreje a želali by sme si mať viac obdobných bytov. Okrem atraktívnej ceny je lákadlom aj lokalita. Katastrálne územie Trnávka sa progresívne vyvíja najmä vďaka novej výstavba na susediacej Galvaniho ulici, pričom prílevom tisícok nových obyvateľov rástol tlak aj na skvalitnenie dopravy či verejného priestranstva. Dôvodom prečo sa výstavbe v tejto oblastí darí a každá ponuka zmizne viac menej do týždňa je susediace obchodné centrum Avion, nábytkový dom IKEA či nové kancelárske centrum Galvaniho Offices s množstvom pracovných príležitostí či ako bod záujmu pre voľnočasové aktivity. Atraktivite prispieva aj vynikajúce napojenie na obchvat oboma smermi (3 minúty autom) a pohodlné parkovanie. Ak by ste si k bytu chceli zadovážiť aj vlastné státie tak máte možnosť dokúpiť parkovacie státie za 10.000€ alebo si ho prenajať už od 45€ na mesiac. Mestskou hromadnou dopravou sa zo zastávky Ivanská cesta (2 min od bytového domu) dostanete spojmi 61, 63, 65 a 96 pohodlne až na hlavnú stanicu. Perspektívou je vybudovanie zastávky vlaku Regiojet, ktorý prepojí centrum mesta a túto východnú časť Ružinova doslova na pár minút. Samotný byt má výmeru štandardnej garsónky 23.21m2 a disponuje francúzskym balkónom. Nachádza sa v novostavbe kolaudovanej v roku 2015, ktorá je umiestnená kolmo na rušnú Ivanskú cestu, interiér je teda orientovaný na západ a nerušený vonkajším hlukom. Svetlé plávajúce podlahy, zladená sedacia súprava či jednoduchá no vkusná kuchynská linka (s dvojplatničkou) dodávajú presvetlenému interiéru dojem väčšieho priestoru. Vstupné dvere sú bezpečnostné, značky Sherlock, a v predsieni sa nachádza chladnička s mrazničkou a vkusná šatníková skriňa. Kúpeľňa prístupná z predsiene je vybavená veľkým a pohodlným sprchovacím kútom s modernou veľkoformátovou zástenou zo skla. V cene je zahrnutá aj práčka. Obrovským benefitom ktorý robí z tejto ponuky aj vynikajúcu investičnú príležitosť (okrem faktu že byt je zariadený) sú prevádzkové mesačné náklady bez elektriny vo výške len 47€. V kombinácii so splátkou hypotéky Vám z trhového nájmu (cca 400€) ešte ostane aj nejaký zisk. Nehovoriac o tom, že sa Vám spláca byt, ktorí každým dňom rastie na cene. Lokalita: V prípade aktívneho relaxu odporúčame len na 5 min pešo vzdialený park v starej Trnávke, či sa radi prechádzate alebo beháte, nájdete tu kľud a dostatok priestoru. Ako sme spomínali, po stránke zázemie služieb a obchodov ste kompletne vybavený vďaka obchodnému centru Avion, IKEA, XXLutz či ďalším prevádzkam v okolí Galvaniho offices, GBC IV a mnoho iných. Potraviny nakúpite v potravinách Lidl alebo menších prevádzkach na okolí. Avion na druhej strane ponúka potraviny Kaufland. V okolí sa nachádza nespočet pracovných príležitostí. Zamestnávatelia ako HP, Oracle, Puma, Karireal a iní...