Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Zariadená garsónka v novostavbe, neďaleko Avionu a Ikea.

1.

Novostavba skolaudovaná v roku 2015, moderné a svieže spoločné priestory.

2.

Pekný výhľad bytu orientovaného na západ s dostatkom svetla.

3.

Nižšie mesačné náklady len 47€ v kombinácii so splátkou hypotéky nezaťažia rozpočet. Ponúka sa aj ako vynikajúca investičná príležitosť.

Cena nájmu

89900

€/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

89900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami

Cena nehnuteľnosti

89900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
Garsónka
Poschodie
7
prízemie
/
8
Podlahová pl.
23.21
m2
loggia
Balkón
+
+
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

V Ružinove nájdete len 26 bytov do 90.000€ a žiadny sa nenachádza v takto dobrom stave v novostavbe skolaudovanej v roku 2015. Táto ponuka sa nám v portfóliu dlho neohreje a želali by sme si mať viac obdobných bytov. Okrem atraktívnej ceny je lákadlom aj lokalita. Katastrálne územie Trnávka sa progresívne vyvíja najmä vďaka novej výstavba na susediacej Galvaniho ulici, pričom prílevom tisícok nových obyvateľov rástol tlak aj na skvalitnenie dopravy či verejného priestranstva. Dôvodom prečo sa výstavbe v tejto oblastí darí a každá ponuka zmizne viac menej do týždňa je susediace obchodné centrum Avion, nábytkový dom IKEA či nové kancelárske centrum Galvaniho Offices s množstvom pracovných príležitostí či ako bod záujmu pre voľnočasové aktivity. Atraktivite prispieva aj vynikajúce napojenie na obchvat oboma smermi (3 minúty autom) a pohodlné parkovanie. Ak by ste si k bytu chceli zadovážiť aj vlastné státie tak máte možnosť dokúpiť parkovacie státie za 10.000€ alebo si ho prenajať už od 45€ na mesiac. Mestskou hromadnou dopravou sa zo zastávky Ivanská cesta (2 min od bytového domu) dostanete spojmi 61, 63, 65 a 96 pohodlne až na hlavnú stanicu. Perspektívou je vybudovanie zastávky vlaku Regiojet, ktorý prepojí centrum mesta a túto východnú časť Ružinova doslova na pár minút. Samotný byt má výmeru štandardnej garsónky 23.21m2 a disponuje francúzskym balkónom. Nachádza sa v novostavbe kolaudovanej v roku 2015, ktorá je umiestnená kolmo na rušnú Ivanskú cestu, interiér je teda orientovaný na západ a nerušený vonkajším hlukom. Svetlé plávajúce podlahy, zladená sedacia súprava či jednoduchá no vkusná kuchynská linka (s dvojplatničkou) dodávajú presvetlenému interiéru dojem väčšieho priestoru. Vstupné dvere sú bezpečnostné, značky Sherlock, a v predsieni sa nachádza chladnička s mrazničkou a vkusná šatníková skriňa. Kúpeľňa prístupná z predsiene je vybavená veľkým a pohodlným sprchovacím kútom s modernou veľkoformátovou zástenou zo skla. V cene je zahrnutá aj práčka. Obrovským benefitom ktorý robí z tejto ponuky aj vynikajúcu investičnú príležitosť (okrem faktu že byt je zariadený) sú prevádzkové mesačné náklady bez elektriny vo výške len 47€. V kombinácii so splátkou hypotéky Vám z trhového nájmu (cca 400€) ešte ostane aj nejaký zisk. Nehovoriac o tom, že sa Vám spláca byt, ktorí každým dňom rastie na cene. Lokalita: V prípade aktívneho relaxu odporúčame len na 5 min pešo vzdialený park v starej Trnávke, či sa radi prechádzate alebo beháte, nájdete tu kľud a dostatok priestoru. Ako sme spomínali, po stránke zázemie služieb a obchodov ste kompletne vybavený vďaka obchodnému centru Avion, IKEA, XXLutz či ďalším prevádzkam v okolí Galvaniho offices, GBC IV a mnoho iných. Potraviny nakúpite v potravinách Lidl alebo menších prevádzkach na okolí. Avion na druhej strane ponúka potraviny Kaufland. V okolí sa nachádza nespočet pracovných príležitostí. Zamestnávatelia ako HP, Oracle, Puma, Karireal a iní...
Rok kolaudácie
2015
Poplatky správcovi
46.31
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Železobetón
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Terasa
m2
Parkovanie
Vonkajšie státie
No items found.
Aktivity
Ružinov ponúka široké spektrum voľnočasových aktivít.
Potraviny
Na nákup vám slúžia veľké nákupné centrá, ako aj malé lokálne obchodíky.
Zdravotné služby
O Vaše zdravie sa postarajú v Nemocnica s poliklinikou Ružinov, alebo vo viacerých súkromných amb.
Školy
Nachádza sa tu veľký počet materských škôl, základných, stredných odborných škôl a gymnázií.
Spojenie MHD
Ružinov je veľmi dobre prepojený linkami MHD, premávajú tu autobusy, trolejbusy aj električky.
Vzdialenosť do centra
Ružinov susedí s centrum mesta, jednoducho sa sem dostanete MHD, pešo či autom.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Hypotéka s výhodami

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Ružinov

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.