Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Výhľad na nezastavanú časť Petržalky, v susedstve školského areálu

1.

Vynikajúca dispozícia do dvoch svetových strán orientovaného bytu, s výhľadom na zeleň a areál školy.

2.

Zväčšený priestor kuchyne o loggiu, ktorý vytvoril priestor pre umiestnenie jedálne.

3.

Poloha v susedstve vyhľadávaného chorvátskeho ramena, budúcej petržalskej električky, či petržalskej hrádze.

Cena nájmu

208900

€/

mesiac

Cena nájmu

208900

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

208900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
3
prízemie
/
5
Podlahová pl.
70
m2
loggia
Balkón
+
+
3
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Čiastočná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.4
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Aktuálna situácia na trhu s bytmi v Petržalke prekvapí prevahou 3 izbových bytov nad 2 izbovými, pričom príplatok za jednu izbu na vyše, nepredstavuje priepastný rozdiel. Preto ak zvažujete kúpu vlastného bývania alebo presťahovania sa z menšieho bývania do väčšieho, je táto ponuka 3 izbového bytu o výmere 70m2 orientovaného do dvoch svetových strán lákavou ponukou. V rámci lokality vypichneme aj bezproblémové parkovanie na priľahlých parkoviskách. Bytový dom: Panelový bytový dom, ktorý bol zateplený koncom roku 2012, sa nachádza na severnom vstupe Haanovej ulici, za prevádzkou potravín Lidl. Priamo susedí s areálom školského zariadenia Pankúchova a okrem pokračujúcej línie bytových domov v ľavotočivej ulici Haanova, nemá žiadnych susedov. Disponuje 5. podlažiami prepojenými výťahom, pričom predmetný 3 izbový byt sa nachádza na jeho 3. poschodí. Spoločné priestory sa v ničom nelíšia od ostatných bytových domov, sú v dobrom udržiavanom stave s vymenenými stúpacími vedeniami. Výhodou je však areál s detskými preliezkami a vyhľadávanou prevádzkou pivárne, priamo za bytovým domom, pod drobnohľadom z okien bytov v tomto vchode. Po technologickej stránke poteší bytový dom vlastnou kotolňou, ktorá sa podpísala pod nízke prevádzkové náklady. Tie činia 110€ na jedno osobu, hradené ako preddavky správcovi, k čomu treba už len prirátať individuálnu spotrebu elektriny. Spolu so splátkou za hypotéku, tak ide o zaujímavého kandidáta, ktorý Váš mesačný rozpočet až tak nezaťaží. Dispozícia a zariadenie: Kompletne zrekonštruovaný "3 izbák" ťaží z orientácie do dvoch svetových strán, s tým že jeho nočná časť v podobe dvoch spálni je orientovaná na juh a denná časť zasa opačne na sever. Dispozícia je ideálne predelená s dostatkom praktického úložného priestoru. Vstupu do bytu dominuje priestranná predsieň s výmerou 8m2 a dvoma veľkými vstavanými šatníkmi. Z nej sa pristupuje do priechodnej obývacej izby (prechádza sa cez ňu do kuchyne) na južnej strane bytu a do dvoch spálni s kúpeľnou na jeho severnej strane. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 12 rokmi, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov elektriny, vody a kúrenia. V rámci rekonštrukcie sa aktualizovala aj dispozícia sociálneho jadra, ktoré je teraz riešené formou spojenej kúpeľne s toaletou (aj keď je za zachovanou zástenou) s celkovou výmerou 15m2. Nájdete v nej sprchový kút ale aj umývadlo s umývadlovou skrinkou a osvetleným zrkadlom. Spálne dosahujú štandardné výmery 10.5m2 a väčšia takmer 12m2. Zariadené sú starším nábytkom vhodným na výmenu, ale o to väčšiu radosť budete mať pri zariaďovaní na novo podľa svojho vkusu. Laminátové podlahy a nová dlažba v predsieni, ktorá prechádza cez obývaciu miestnosť až do kuchyne, sú pekne zladené a nový nábytok na nej ožije. Priestor obývacej časti a kuchyne má krásny výhľad na nezastavanú časť Petržalky, pričom interiér je presvetlený južným slnkom. Obývačka s výmerou 19m2 je pravidelného tvaru a tak sa sem zmestí aj väčšia sedacia súprava. Kuchyňa sa zväčšila o priestor loggie (3m2), opätovné predelenie by si vyžadovalo dorobenie plastového veľkoformátového presklenia. Aktuálne je priestor využitý ako jedáleň a pôsobí ako celok veľmi priestranne. Lokalita: Bicykel či elektro kolobežka je v prípade tejto ponuky "must have". Do centra mesta sa vďaka cyklochodníku dopravíte do 10 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 12minút od vchodu do bytového domu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Prestup na električku je možný aj s MHD premávajúcou po Mamateyovej respektíve Bosákovej ulici, zo zastávky Šusteková. Zastavujú tu autobusové spoje č. 68, 84, 88 a 99. V priebehu týždňa určite oceníte možnosť namieriť so to na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ešte príjemnejšia prechádzka či cykloturistika sa ponúka pozdĺž Chorvátskeho ramena, ktorý lemuje cyklotrasa prepojená až na Petržalskú hrádzu, pričom v nasledujúcim období majú byť brehy tohto potoku prepojené až štvoricou nových premostení. Ak ste športovo aktívny pár alebo menšia rodina, s touto ponukou máte postarané o víkendy strávené na bicykli či prechádzkami. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, menšie prevádzky ako jedáleň, pizzeria, alebo aj pošta či obľúbené trhovisko Mlynarovičova. Bytový dom susedí s areálom detského ihriska doplneného o prevádzku Starohájskej pivárne. Školo povinné deti môžu navštevovať základnú školu Pankúchová s plaveckým klubom, rovnomenné gymnázium, ktorému konkuruje aj ďalšie bilingválne gymnázium C. S. Lewisa na Haanovej ulici. O športové ihriska pre všetky vekové kategórie, vrátane hokejbalového.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
110
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.4
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Široké možnosti: behanie, bicyklovanie, korčuľovanie, futbal, hokej, tenis, posilovanie.
Potraviny
Terno, Billa, trhovisko, pekárne a iné menšie obchody.
Zdravotné služby
V lokalite sa nachádza zdravotné stredisko, aj viaceré lekárne.
Školy
Dostupné základné a stredné školy.
Spojenie MHD
Linky MHD vás spoja so zvyškom mesta (83,84,93,električka č.3).
Vzdialenosť do centra
Autom ste v centre mesta za 5- 10 min, MHD za 10 - 20 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Háje a Dvory

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.