Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Veľký byt na rekonštrukciu, so záhradou a v dobrej dostupnosti do mesta.

1.

Priestranný byt s možnosťou dispozičných zmien, orientovaný do dvoch svetových strán.

2.

K bytu prináleží do užívania záhrada vzdialená cca 40m od domu.

3.

Uzavretý areál len s 3-mi nízko podlažnými bytovými domami v rozvíjajúcej sa lokalite na Vajnorskej ulici.

Cena nájmu

159900

€/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

159900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami

Cena nehnuteľnosti

159900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
3 izbový
Poschodie
0
prízemie
/
3
Podlahová pl.
81.67
m2
loggia
Balkón
+
+
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Nezariadený
Pôvodný
Pivnica
+
10.2
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Vajnorská ulica je jedna z najdlhších ulíc v Bratislave a aktuálne sa na nej dokončujú a budujú až 3 rezidenčné projekty - bytový dom Nová Vajnorská čo projekt Vajnorská 21. S ostatnými projektami v okolí sa tak postupne uzatvára kruh a definuje nová lokalita. Ide o prvé míľniky transformácie tejto ulice a investícia do bytu v tehlovom dome s 3 podlažiami sa Vaše peniaze len zhodnotia. Plusom je, že v bytovom dome sa začína diskusia o rekonštrukcii v podobe zateplenia fasády a renovácie spoločných priestorov. Objekt sa nachádza v uzavretom areály štvorice objektov, ktorým od ulice Vajnorská bude prechádzať nový projekt vo výstavbe Le fan, ktorý sa podpíše pod skvalitnenie okolia a verejného priestranstva. Rovnako odhluční túto komornú zónu od hlučnej ulice. Do areálu by sa pristupovalo cez podjazd tohto nového objektu. Samotný byt sa nachádza na zníženom prízemnom podlaží (vonkajší okenný parapet je cca 40cm od zeme) v tehlovom dome bez výťahu, ale disponuje zaužívanou kočikárňou. Z oboch strán je medzi oknami bytu a chodníkom priestranná okrasná zeleň. Hlavným lákadlom bude dostupnosť do mesta električkou č. 4 zo zastávky Magnetová, ktorá je cca 200 metrov od areálu. Mnohých zláka aj štedrá výmera a to celkom 91.87m2, pričom vo výmere je zahrnutá aj pivnica prislúchajúca k bytu o výmere 10.2m2. Zaujímavosťou je, že pivnica ja samostatnou murovanou miestnosťou s oknom, vhodná aj ako dielňa alebo iný home office / podnikateľský projekt. Byt je v pôvodnom stave po generačnej obmene. Na rozpočte do rekonštrukcie Vám však nemalí peniaz ušetria novo vymenené plastové okná. Ak si môžeme dovoliť Vám dať radu, vo veľkých izbách sú ešte pôvodné drevené parkety, ktoré by stáli za renováciu. V kombinácii s upravenou dispozíciou orientovanou do dvoch svetových strán JV a SZ, sa tu dá dosiahnuť efekt krásneho mestského bytu s bohatým priestorom. Pri aktuálnej dispozícii dosahujú výmery dvoch izieb orientovaných na JV až 21 a 22m2. Kuchyňa a komore, ktoré by sa dali prepojiť a otvoriť do jedného priestoru o výmere až 14m2. Na obývaciu časť by Vám ostávalo ešte stále 17.5m2, pričom ju môžete ponechať úplne alebo len čiastočne prepojenú s kuchyňou. V galérii nájdete niekoľko návrhov na možnosti rekonštrukcie a dispozičných úprav, prípadne si dohodnite obhliadku tohto bytu s veľkým potenciálom v rozvíjajúcej sa lokalite a navrhnite si vlastné riešenie podľa predstáv. Čerešničkou na záver je možnosť využitia priestrannej záhrady (na mestskom pozemku). Historicky tento model záhradkárčenia majiteľov bytových domov postupne zanikol, no tu zažijete jeho obrodu. Táto ponuka je určená pre moderných mestských ľudí v dobrej dostupnosti do mesta s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny. Ku každému bytu prináleží jedna záhrada a tak vždy budete mať kúsok vlastnej oázy. Lokalitu by sme opísali nasledovne. Nachádzame sa v susedstve bývalého istrochemu, pričom na Kuchajdu a do obchodného centra VIVO sú to 3 zastávky električkou a celkom 6 zastávok je to na Trnavské mýto. Do 10 až 15 minút sa pohodlne, bez kolón, dopravíte mestskou hromadnou dopravou do obchodného centra, či k jazeru.
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
230
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
10.2
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Cyklistika, plávanie, beh, turistika, hokej, futbal a iné - to všetko ponúka táto lokalita
Potraviny
Nájdete tu nákupné centrum VIVO, OD Slimák a veľa iných väčších či menších prevádzok.
Zdravotné služby
Na výber máte z viacerých štátnych či súkromných zdravotných zariadení. Patria sem aj Kramáre.
Školy
MČ Nové mesto zriaďuje viac ako 10 materských a 8 základných škôl.
Spojenie MHD
Nové mesto je dobre prepojené s inými mestkými časťami autobusmi, trolejbusmi či električkou.
Vzdialenosť do centra
Nové mesto susedí so starým mestom, autom alebo MHD ste v centre za pár minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Hypotéka s výhodami

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Nové mesto

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.