Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Transformujúca sa mestská štvrť a pekný 3,5 izbový byt. Nezmeškajte príležitosť.

1.

Dispozícia bytu rozdelená na nočnú a dennú časť s rozumnými výmerami izieb.

2.

Dobré napojenie, vrátane električkovej radiály či napojenia Rače na D4.

3.

Dynamicky sa transformujúca lokalita s dobrou úrovňou občianskej vybavenosti.

Cena nájmu

198000

€/

mesiac

Cena nájmu

198000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

198000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
4
prízemie
/
11
Podlahová pl.
69
m2
loggia
Balkón
+
+
3
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Nezariadený
Čiastočná rekonštrukcia
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Výmera: 69m2 Balkón: + 3m2 Počet izieb: 3,5 Poschodie: 4/11 Výťah: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia Zariadenie: čiastočne zariadený Orientácia: SV, JV Náklady: 140€ / mesačne Parkovanie: verejné Poznámka makléra: Ak hľadáte bývanie v Novom Meste a máte väčšiu rodinu, tak tento 3,5 izbový byt na Smikovej ulicu je ideálnou voľbou. Byt bol priebežne rekonštruovaný majiteľmi v priebehu rokov 2015 až 2020 do súčasného stavu rekonštrukcie. Hlavným lákadlom je lokalita, pričom ide o bývalú priemyselnú oblasť, ktorá sa dnes vďaka projektom ako Guthaus, Palma a mnohým ďalším mení na kvalitnú mestskú časť na hranici malých Karpát a vinohradníckej oblasti. Okrem dobrého dopravného napojenia, električková radiála, ktorá postupne prechádzka renováciou a kapacitne sa prispôsobuje novým požiadavkám rozvíjajúcej sa lokality, je to aj odľahčená 4 prúdová Račianska ulica po dostavbe projektu nultého obchvatu D4R7 a po napojení Rače na D4. Ak sú novostavby v tejto lokalite nad Váš rozpočet, tak ceny bytov v tejto časti časom len porastú. Nezmeškajte teda príležitosť v podobe tohto rozmerného bytu (takéto výmery nie su aktuálne v trende developerov) v stabilizovanej oblasti bez ďalšej výstavby v susedstve. Byt sa nachádza na 4 poschodí z celkových 11, čo hodnotíme ako ideál. Výhľad dennej časti (oddelená od kuchyne) je orientovaný na juhovýchod a nočná časť v podobe dvoch spálni a jednej pracovne sú orientované na severvychod. Vstup do bytu je tvorený priestrannou predsieňou, pričom po pravici máte vstup do kúpeľne spojenej s toaletou. Tá je však čiastočne oddelená zástenou. Okrem toho sa Vám z predsiene ponúka výhľad do dennej časti a po ľavici skrytej nočnej časti. Samotná denná časť má bohatú výmeru cez 25m2 a je z nej prístup na balkón (kompletne presklený) a do oddelenej kuchyne, ktorá disponuje aj potravinovou komorou. Viac sa do dispozície dokážete vcítiť cez našu virtuálnu obhliadku na stránke. Interiér disponuje aj vstavanými skriňami, ktoré vrátane kuchynskej linky sú súčasťou kúpnej ceny. Či už teda disponujete vlastným nábytkom alebo si byt zariadite na novo, je len na Vás. Bytový dom je zasadený v rozumných odstupoch od okolitých bytových domov a od ruchu Račianskej ulice ho oddeľuje ďalší bytový dom. Vo vnútrobloku sa nachádza prijemné detské ihrisko a rýchli nákup aj vo večerných hodinách vybavíte v neďalekých potravinách LIDL (len 7 minút peši). BIO potraviny s množstvom farmárskych produktov sa nachádzajú vo vedľajšom vchode a zastávky električky 3 a 7, Mladá garda alebo Riazanská, len 5 minút chôdze od domu. Mladú rodinu poteší športový areál pre aktívny relax Mladá garda, prístupný verejnosti na výkon všetkých možných športov. Bikerov a fanúšikov prechádzky v prírode potešia kopce Malých karpát s príjemnými prechádzkami vo viniciach a lesnom prostredí. Kultúrne centrum Nová Cvernovka, prináša okrem ateliérov pre umelcov a kreatívcov verejnosti aj pravidelné koncerty a divadelné predstavenia či prednášky, diskusie a workshopy. Všetko ostatné pohodlne vybavíte v nákupno-zábavnom centre Vivo.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
1968
Poplatky správcovi
140
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Železobetón
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Cyklistika, plávanie, beh, turistika, hokej, futbal a iné - to všetko ponúka táto lokalita
Potraviny
Nájdete tu nákupné centrum VIVO, OD Slimák a veľa iných väčších či menších prevádzok.
Zdravotné služby
Na výber máte z viacerých štátnych či súkromných zdravotných zariadení. Patria sem aj Kramáre.
Školy
MČ Nové mesto zriaďuje viac ako 10 materských a 8 základných škôl.
Spojenie MHD
Nové mesto je dobre prepojené s inými mestkými časťami autobusmi, trolejbusmi či električkou.
Vzdialenosť do centra
Nové mesto susedí so starým mestom, autom alebo MHD ste v centre za pár minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Nové mesto - Tehelné pole

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.