Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt - ul. PÚPAVOVÁ, v obľúbenej mestskej časti BA IV - Karlova Ves s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Čiastočne zrekonštruovaný byt s celkovou výmerou 68,04 m2 so zasklenou loggiou 7,32 m2, dostatočným úložným priestorom a parkovacím miestom priamo pod bytovým domom. Dispozičné riešenie pozostáva: - zo vstupnej chodby 8,96 m2 - kúpeľne s vaňou 2,66 m2 - samostatného WC 0,98 m2 - nepriechodnej spálne10,78 m2 - nepriechodnej detskej izby 11,90 m2 - obývacej miestnosti 17,73 m2 - kuchyne 8,90 m2 - samostatnej špajzi s oknom ( vstup z kuchyne ) 4,30 m2 - loggie 7,32 m2 Na zasklenú loggiu, ktorá je orientovaná J/Z je vstup z obývacej miestnosti a kuchyne. 3D obhliadka k dispozícii ( viď. pri foto galérii ), alebo zadajte vo vyhľadávači: https://my.matterport.com/show/?m=kJSHipBZg2F Vybavenie bytu: - podlahy: drevená ( spálňa, detská izba ), kvalitná laminátová ( obývacia miestnosť ) keramická dlažba ( chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC ) - 5 komorové plastové okná s izolačným 2 sklom a vnútormými žalúziami - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - klimatizačná jednotka Samsung r. 2020 - logia zasklená bezrámovým posuvným systémom - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mraziacim boxom - veľkorysý vstavaný šatník rolldor - optický internet Swan Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplená fasáda r.2007, loggia zasklená a zateplená v r.2018 s novým zábradlím, výmena rozvodov - stupačky r.2018, nové výťahy. Bytový dom je vybavený DEK systémom, dvomi výťahmi. Na každom podlaží sa nachádzajú 4 byty. K bytu prislúcha pivničný priestor/ podiel: 2 m2. Byt sa nachádza na 10. p./12. p. Mesačné náklady na byt predstavujú 130 eur mesačne /3 osoby + 20 eur elektrina + 3,00 eur plyn Lokalita Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi, ktorá ponúka výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortnú rýchlu dostupnosť do lesov Malých Karpát - cyklistické a turistické trasy. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza OD Centrum - Kraj, poliklinika, miestny úrad, pošta, základná a materská škola, reštaurácie, služby, park SNP - Líščie údolie, ktorý poskytuje možnosť relaxu pri opekaní, posedení v krytých altánkoch, detské ihriská. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta autom, alebo zrekonštruovanou električkovou traťou cca 15 min. Odporučenie makléra: - výborná lokalita bytového domu - priestranná zasklená loggia s dvoma vstupmi - samostatná špajza s oknom prístupná z kuchyne, poskytuje veľký úložný priestor aj pre chladničku, práčku a sušičku - byt je vo vynikajúcom technickom stave, udržiavaný.