Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Príležitosť bývať v projekte Bory, dizajnová ponuka, ktorá sa neodmieta.

1.

Vysoký štandard a kvalita spoločných priestorov a občianskej vybavenosti.

2.

Kvalitná tehlová stavba s vlastnou kotolňou a solárnymi panelmi.

3.

Výhľad na kopce Devínskej kobyly a orientácia na západ, ktorá perfektne presvetľuje interiér.

Cena nájmu

142000

€/

mesiac

Cena nájmu

142000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

142000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
1 izbový
Poschodie
3
prízemie
/
5
Podlahová pl.
33.79
m2
loggia
Balkón
+
+
6.09
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
8900

Poznámka makléra

Výmera: 33.79m2 Loggia: + 6.09m2 Počet izieb: 1 Stav: novostavba Poschodie: 3/5 Materiál: tehla Výťah: áno Zariadenie: zariadený Vykurovanie: ústredné s vlastnou kotolňou Orientácia: Z Zálohové platby správcovi: 108€ / 2 osoby Parkovanie: možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie + 8.900€ Viac o tejto ponuky a jej financovaní nájdete na: www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-1-izbovy-byt-bratislava-lamac-bory-179 Poznámka makléra: Aj vy ste už počuli o novej mestskej štvrti Bory? Tak asi viete, že aktuálne tam prebieha výstavba už tretej etapy rovnomenného projektu Bývanie Bory od developera Penta real estate. Tento overený developer s kvalitnými stavbami sa pustil do developmentu celej lokality, pričom sa zameral na 3 sféry: Bory shopping (obchodné centrum), Nemocnica Bory (nová, komplexná a najmodernejšia nemocnica na Slovensku s dokončením koncom roku 2022) a Bývanie Bory. Práve bývanie je jedným z najväčších lákadiel. My pre Vás máme jedinečnú ponuku bytu z prvej etapy Bývanie Bory 1. Moderná zástavba umiestnená v zdravom prostredí medzi lesmi Malých Karpát a Devínskej Kobyly zaručuje kvalitné výhľady a dostatok možností pre aktívny či pasívny relax. Spoločné priestory aj v exteriéry boli riešené tak, aby sa tu plne rozvinul komunitný život. Okrem vonkajšieho posedenia tu nájdete aj jazierko či zariadenia na workout. Chodníky sú udržiavané a trávnik je pravidelne kosený dodávateľskou firmou, takže aj prechádzky budú relaxom. Po technickej stránke ide o tehlovú novostavbu s piatimi podlažiami a výťahom, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Bytový dom disponuje vlastným vykurovacím systémom a dokonca si ekonomicky pomáha aj solárnymi panelmi na streche, ktoré ohrievajú teplú úžitkovú vodu a zvyšujú energetickú efektivitu. To sa prejavuje na znížených režijných nákladoch, ktoré pri tejto ponuke činia 108€ na 2 osoby, vrátane poplatkov záhradkárskej spoločnosti, ktorá udržiava exteriér a upratovacej firme, ktorá naopak udržuje interiér. V rámci tejto ponuky si môžete dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré súčasní majitelia vlastnia. Dokonca, je na neho priamo vidno z loggie. Tá je priestranná a môžete si tu sadnúť aj do pohodlného kresla. V chodbe oceníte vstavané skrine, tie sú celkom dve a na mieru riešenú kuchyňu zo štúdia Fork, ktorá disponuje nadštandardným pracovným priestorom. Okrem toho je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (indukčná varná doska, rúra, digestor). Skutočnou chuťovkou je zabudované jedálenské sedenie, ktoré je praktické a dá sa ho rozložiť jedným ťahom. Otvorenej časti bytu dominuje veľkoformátové okno s výhľadom na zelené kopce Devínskej kobyly. Nájdete tu menšiu sedačku a obývačkovú stenu, ktorá je vkusne zladená s kuchyňou a zvyškom interiéru. Benefitom pri tomto type dispozície je opticky oddelený spací kút, ktorý je na rozdiel od iných 1 izbových dispozícii šikovne riešený. Milovníkov kvalitných kúpeľni potešíme štýlovou kúpeľňou s toaletou. Aj keď celý byt pôsobí veľmi dizajnovo a vkusne, dívať sa na kúpeľňu je obzvlášť radosť. Sprchový kút s vaničkou z liateho mramoru je zapustený do steny popri stupačkách a so svojimi vďačnými rozmermi nerozbíja priestor kúpelne. Pri moderných a kvalitných stavbách je štandardom developera brať ohľad na meniacu sa klímu a preto sa tu počítalo s klimatizáciou. Na loggii nájdete pre ňu predprípravu. Investične ide o dokonalú ponuku, ceny bytov tu jednoznačne v nasledujúcom období dynamicky porastú najmä kvôli stále pokračujúcej dynamickej výstavbe. Plánuje sa tu dostavba integrovanej dopravy a predĺženie električkovej radiály z Dúbravky, čo bude skutočný zlom v trhových cenách nehnuteľností v tejto oblasti a preto si túto príležitosť nenechajte ujsť. Lokalita: Projekt Bory je navrhnutý tak, aby Vám poskytol všetko pre komfortný a pohodlný život. Priamo v novej štvrti máte k dispozícii verejný priestor s množstvom zelených plôch v podobe parkov či umelého jazierka, multiihriská či cyklochodníky. Kompletná občianska vybavenosť ako škôlka, kino, obchody i MHD je v pešej dostupnosti a celý zoznam retailových obchodov v OC Bory. K najväčšiemu obchodnému centru budete mať bližšie ako kedykoľvek predtým. Aktivity Turistika či oddych v lesoparku, športové centrá (v OC Bory), zimný a futbalový štadión, plaváreň a iné. Potraviny Nakúpite v Bille (v OC Bory) či miestnych prevádzkach Bio potravín. Tesco či Lidl na Saratovskej je necelých 5 minút od domu autom, dostanete sa tam však aj mestským spojením. Zdravotné služby Postarajú sa o vás v 2 zdravotných strediskách, v budúcnosti aj v novej nemocnici na Boroch (2023). Po ruke máte niekoľko lekárni v OC Bory. Školy Viaceré materské a základné školy v starej časti Dúbravky (na Cabanovej) vrátane Montessori. Najbližšie však budete mať novú materskú školu, ktorú tu budujú pre miestnych developer. Spojenie MHD Skvelé prepojenie s inými časťami – premávajú tu autobusy č. 20, 36, 123, 23, 26, 35, 83, 84. Prípadne po zrenovovanej električkovej radiále sa rýchlo a pohodlne zveziete až do centra. Zastávka Hany Ponickej (spoj 123) alebo zastávka Bory mall so spojmi 21, 25, 36, 92 a 123.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2019
Poplatky správcovi
108
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Vonkajšie státie
No items found.
Aktivity
Rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity - najmä turistika, prechádzky a cyklistika.
Potraviny
Medzi najväčšie predajne patrí Lidl a Tesco express, neďaleko je Bory Mall či OC Galeria.
Zdravotné služby
Nachádzajú sa tu zdravotné strediská so všeobecnými lekármi i špecialistami.
Školy
V Lamači nájdete viaceré materské a základné školy, vrátane Montessori.
Spojenie MHD
Do Lamača premávajú linky MHD (23, 30, 37, 63, 92, 123, 130, N37), ako aj prímestské linky.
Vzdialenosť do centra
Centrum mesta je vzdalené približne 8km a cesta autom Vám zaberie okolo 10 minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.