Vajnorská ulica je jedna z najdlhších ulíc v Bratislave a aktuálne sa na nej dokončujú a budujú až 3 rezidenčné projekty - bytový dom Nová Vajnorská čo projekt Vajnorská 21. S ostatnými projektami v okolí sa tak postupne uzatvára kruh a definuje nová lokalita. Ide o prvé míľniky transformácie tejto ulice a investícia do bytu v tehlovom dome s 3 podlažiami sa Vaše peniaze len zhodnotia. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri dome. V bytovom dome sa začína diskusia o rekonštrukcii v podobe zateplenia fasády a renovácie spoločných priestorov. Objekt sa nachádza v tichom, uzavretom areály štvorice objektov, ktorým od ulice Vajnorská bude prechádzať nový projekt vo výstavbe Le fan, ktorý sa podpíše pod skvalitnenie okolia a verejného priestranstva. Do areálu by sa pristupovalo cez podjazd tohto nového objektu. Samotný byt sa nachádza na zníženom prízemnom podlaží (vonkajší okenný parapet je cca 40cm od zeme) v tehlovom dome bez výťahu. Z oboch strán je medzi oknami bytu a chodníkom priestranná okrasná zeleň. Hlavným lákadlom bude dostupnosť do mesta električkou č. 4 zo zastávky Magnetová, ktorá je cca 200 metrov od areálu. Mnohých zláka aj štedrá výmera a to celkom 91.87m2, pričom vo výmere je zahrnutá aj pivnica prislúchajúca k bytu o výmere 10.2m2, ktorá vďaka oknu môže slúžiť ako dieľňa pre kutila. Byt je v pôvodnom stave po generačnej obmene. Na rozpočte do rekonštrukcie Vám však nemalí peniaz ušetria novo vymenené plastové okná. Ak si môžeme dovoliť dať Vám radu, vo veľkých izbách sú ešte pôvodné drevené parkety, ktoré by stáli za renováciu. V kombinácii s upravenou dispozíciou orientovanou do dvoch svetových strán JV a SZ, sa tu dá dosiahnuť efekt krásneho mestského bytu s bohatým priestorom. V galérii nájdete niekoľko návrhov na možnosti rekonštrukcie a dispozičných úprav, prípadne si dohodnite obhliadku tohto bytu s veľkým potenciálom v rozvíjajúcej sa lokalite a navrhnite si vlastné riešenie podľa svojich predstáv. Čerešničkou na záver je možnosť využitia priestrannej záhrady (na mestskom pozemku) výmera cca 100m2. Historicky tento model záhradkárčenia majiteľov bytových domov postupne zanikol, no tu zažijete jeho obrodu. Táto ponuka je určená pre moderných mestských ľudí v dobrej dostupnosti do mesta s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny. Ku každému bytu prináleží jedna záhrada a tak vždy budete mať kúsok vlastnej oázy. Lokalitu by sme opísali nasledovne. Nachádzame sa v susedstve bývalého istrochemu, pričom na Kuchajdu a do obchodného centra VIVO sú to 3 zastávky električkou a celkom 6 zastávok je to na Trnavské mýto. Do 10 až 15 minút sa pohodlne, bez kolón, dopravíte mestskou hromadnou dopravou do obchodného centra, či k jazeru.