Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3 izbový byt v Ovsišti len pár metrov od Petržalskej hrádze, či lesoparku Starý Háj. Podmienky nájmu: - cena nájmu 500€ na mesiac - odhadovaná cena energií 200€ na mesiac (pri dvojčlennej domácnosti), bez internetu - depozit vo výške jedného nájmu s energiami (t.j. 700€) - dostupné od 01.12.2022 Dispozícia, stav a zariadenie bytu - celková výmera tohto juh-severne orientovaného a zrekonštruovaného bytu činí 64,77m2, pričom vo výmere nie je zarátaná spomínaná pivnica ani zasklená lodžia s výmerou 3,6m2, - dispozícia spočíva zo vstupnej a priestrannej predsiene s výmerou 7.6m2, ktorá je zároveň aj prístupom do obývacej časti, situovanej naproti vstupu, oddelenej toalety s kúpeľnou, - benefitom sú rozmerné izby veľmi podobnej výmery 12,5m2 a 12,7m2 - sociálne jadro dispozične oddeľuje predsieň a kuchyňu prechodovou chodbou, pričom ste tejto chodby má dva vstupy do obývačky, - kuchyňa s výmerou až 8,4m2 - zasklená lodžia s výmerou 3,6m2 - v interiéry sú plávajúce podlahy, ktoré sú v predsieni a v kuchyni doplnené o dlažbu, - v rámci rozvodov bola na byte zrekonštruovaná elektrina, nové je balkónové okno a balkónové dvere, osadenie bezpečnostných vstupných dverí, - byt sa prenajíma kompletne zariadený, - vkusne zariadená obývacia izba spočíva v štýlovej sedacej súprave tvare písmena U aj s ležadlovou časťou, obývacej steny či pracovného kútika, - kuchyňa je zariadená jedálenským stolom so 4 stoličkami, pričom kuchynská linka má novú pracovnú dosku a zástenu, - dva vstavané šatníky, menší v predsieni a objemnejší v spálni so systémom posuvných dverí rool-door - výhodou je škála spotrebičov v podobe televízora, plynového sporáku, nezabudovanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, či mikrovlnky a digestora. Parkovanie: Vďaka faktu že ide o okrajovú časť sídliska Ovsište, v okolí je dostatok priestoru na parkovanie, vrátane pozdĺžneho parkovania pred domom, pričom v tejto časti Petržalky ešte nie je zavedená parkovacia politika. Lokalita: Táto miestna časť má plne vybudovanú vzdelávaciu infraštruktúru: škôlka, základná škola, gymnázium, Vynikajúce to je aj s dostupnosťou potravín, čerstvé pečivo na pešo nakúpite v potravinách Terno, prakticky cez ulicu, pričom potraviny susedia so zastávkou Ovsištské námestie so spojom autobusu č. 84, 87, 98 a 99. Z východu ohraničená známou Dolnozemskou cestou, ktorou sa inak pohodlne autom dopravíte k Rusovskému a Čuňovskému jazeru, ako vyhľadávaným vodným plochám. Cesta Vám autom nezaberie viac ako 15 minút a pre väčších športovcov sa pozdĺž brehu Dunaja tiahne známa Petržalská hrádza s cyklochodníkom. Z juhu a zo západu je lokalita ohraničená Starohájskym Lesoparkom, ktorý je pretkaný chodníčkami s hodinami prechádzok v relaxujúcom prostredí s vynikajúcou klímou. Zo severu ju ohraničuje miestna časť Dvory, areál Ekonomickej univerzity a diaľnice s napojením na Prístavný most. Jadrom tejto časti je stredisko Ovsište s mnohými obchodmi a prevádzkami. Susedí s kultúrnym domom, z ktorým je prepojený nadchodom ponad Mamateyovú ulicu, a námestím Park Ovsište. Ide o jednu z najzelenších častí Petržalky s nehustou zástavbou. V rámci rekreácie si určite doprajete príležitostnú vychádzku do susediaceho Lesoparku Starý Háj. Športové aktivity si doprajete na tenisovom kurte, futbalovom ihrisku, či hokejbalovom ihrisku, neďaleko sa nachádza aj skatepark. V dostupnej vzdialenosti je aj jazero Draždiak s množstvom ďalších prevádzok v okolí. Prechádzky môžete obohatiť aj o niečo vzdialenejší, no stále dostupný sad Janka kráľa, pričom spojiť ich môžete s návštevou vybaveného obchodného centra Aupark, či Staromestského nábrežia Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Bezprostredné okolie domu: Len málo bytových domov sa môže pochváliť parkom v susedstve, v prípade tejto ponuky sa totiž priamo pred vchodom do bytového domu nachádza Park Ovsištské námestie, ktoré okrem príjemnej prechádzky či posadania ponúka ideálny priestor na kočíkovanie či jesenné hranie s detťmi. Okúsok ďalej sa nachádza basketbalové ihrisko, ktoré je možné využiť aj na hranie futbalu a detské ihrisko nájdete na južnej strane domu v komornom areály v tieni stromov. Okrem pieskoviska sa tam nachádzajú aj detské preliezky. O niečo ďalej sa nachádza street-workout, hokejbalové ihrisko, fitness a ďaleko viac. Absolútnym ťahúňom sú však chodníky Lesoparku Starý Háj, do ktorého vstup je rovno za domom.