V priemere klientom na provízii ušetríme 2435€
No items found.
No items found.
Aj tento byt sa predáva cez službu
#bezprovízie
Aj tento byt sa prenajíma cez službu #bezprovízie
chcem predať
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Skvelá poloha, loggia a moderná dispozícia bytu. Čo viac si priať?

1.

Výborná dispozícia, ktorá v byte jasne oddeľuje dennú časť, s výmerou až 37m2.

2.

Trojposchodový bytový dom len s dvoma bytmi na poschodí, ako garancia pokojného bývania.

3.

Presvetlený interiér dennej časti, orientovanej na JV a neprehrievaná nočná časť, orientovaná na SZ.

Cena nájmu

119000

€/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

119000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
3 izbový
poschodie
1
/
3
77.7
m2
loggia
balkón
6.6
m2
m2
balkón nie
Terasa
m2
Predzáhradka
m2
Nezariadený
Pôvodný
Možnosť dokúpiť parkovacie státie

Poznámka makléra

Aj keď ide o pôvodný stav, ponúkaný byt sa nachádza v novšom bytovom dome skolaudovanom v roku 1994. Je postavený z panelov, použité však boli už modernejšie inštalácie (elektrina je pôvodná, ale už s medenými rozvodmi). Tento byt je príkladom, kedy Vás investícia do rekonštrukcie bude tešiť po celý život.

Rekonštrukcia byt s týmito parametrami neskutočne zhodnotí, ale po dispozičnej stránke tu nie je nutný zásah. Dispozícia je totiž moderná, byt je presvetlený a hneď po vstupe sa budete cítiť veľmi príjemne. Vo vstupnej predsieni sa nachádzajú jediné dvere a to do samostatnej toalety (oddelenej od kúpeľne). Na konci predsiene máte po ľavej strane dennú časť (JV) a po pravej strane nočnú časť, v podobe dvoch spálni. Po pravej strane sa nachádza aj kúpeľňa (SZ). Ďalej vás čaká otvorená dispozícia kuchyne a obývačky, pričom z oboch miestnosti je prístup do loggie. Toto považujeme za veľký benefit ponuky.

Ide o nadčasové spracovanie dispozície. Kuchyňa má výmeru 10,6m2 a disponuje aj potravinovou komorou. Je bez kuchynskej linky, preto počítajte s touto investíciou. Navrhovanie kuchyne do tohto priestoru však bude radosť.

Kuchynský výklenok, ktorý sa ponúka ako barové sedenie, poskytuje výhľad do obývačky s celkovou výmerou až 18,4m2. Kompletnú výmeru dotvára loggia so 7,6m2.

Kúpeľňa disponuje vaňou a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu, keďže ide o pôvodnú kúpeľňu z čias kolaudácie bytového domu. Okrem vane je tu dostatok priestoru, ktorý si môžete dotvoriť podľa seba. Kúpeľňa je rozumne umiestnená na pol ceste medzi dennou časťou a dvoma spálňami, ktoré sú prepojené chodbou s celkovou výmerou 7,3m2. Pri spálňach Vás poteší orientácia na sever, pričom si izby vždy budú držať príjemnú klímu. Výmerou sú obe viac než bohaté. Väčšia izba má až 14,3m2, menšia 13,9m2.

Byt sa nachádza v radovej zástavbe nízkopodlažných bytových domov, v tichej uličke Malé námestie, ktorú od hluku z hlavnej triedy (Záhorácka ulica) oddeľuje viacpodlažný polyfunkčný dom. Bytové domy majú vytvorené zelené vnútrobloky. Spoločné priestory sú veľmi udržiavané a čisté. Posúďte sami z fotografií, či virtuálnej obhliadky. Presvetlené sú architektonicky netypickou sklenou štruktúrou po celej výške domu. Pri odchode z bytu tak nevychádzate do tmavého priestoru, ako to býva typické pri panelových bytových domoch.

Nachádzate sa v samom centre Malaciek, takže občianska vybavenosť je na dokonalej úrovni. Potraviny, banky, lekárne (dokonca niekoľko) či kaderníctva nemusíte hľadať ďaleko. O voľnočasové aktivity sa postarajú prechádzky v Zámockom parku len 2 minút od domu. Ak ste teda mladá rodina, o kočíkovanie v krásnom a zdravom prostredí máte postarané. Keď sme pri deťoch, tak pre tie máte na výber dve školské zariadenia na pešo do 15 minút od domu (Spojená škola sv. Františka Assiského, alebo Základná škola Dr. Jozefa Dérera).

Rok kolaudácie
1994
Poplatky správcovi
232
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
2.39
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Mesto poskytuje viaceré možnosti kultúrneho a športového vyžitia, ako aj relaxu.
Potraviny
Nájdete tu všetky väčšie obchodné reťazce (Billa, Tesco, Lidl, Kaufland..).
Zdravotné služby
O Vaše zdravie sa starajú 4 zdravotné strediská priamo v Malackách.
Školy
Dostupné sú jasle, materská škola, základná škola a gymnázium. Vaše deti nemusia nikam dochádzať.
Spojenie MHD
Vďaka pravidelným autobusovým a vlakovým linkám sa plnohodnotne dostanete do Bratislavy aj bez auta.
Vzdialenosť do centra
Centrum Bratislavy je vzdialené 37km, cesta autom vám zaberie 25-35 minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.