No items found.
No items found.

Zariadený, 3 loggie do dvoch svetových strán a výhľad do korún stromov. Čo viac?

1.

Zariadený a kompletne zrekonštruovaný byt vo vynikajúcej časti Lamača. Moderné bývanie v severnej časti Bratislavy.

2.

3 loggie do dvoch svetových strán a vynikajúca dispozícia pre dvoj izbový byt o celkovej výmere 64m2.

3.

Tiché a zelené prostredie pod kopcami Malých Karpát s dobrým napojením na D2, či MHD do centra mesta.

Cena nájmu

169900

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

169900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
2 izbový
poschodie
2
/
12
64.22
m2
loggia
balkón
11.1
m2
m2
balkón nie
Terasa
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Kompletná rekonštrukcia
Možnosť dokúpiť parkovacie státie

Poznámka makléra

Určite sa zhodneme, že do počtu dominujú na Bratislavskom trhu najmä 2 izbové byty, ktoré sa stali veľmi obľúbené aj medzi developermi. Výzvou je však nájsť taký, ktorý svojou výmerou vyniká pomedzi ostatné štandardy. My pre Vás práve jeden taký máme. Výmera podlahovej plochy presahuje 64m2 a okrem toho disponuje 2 lodžiami o celkovej výmere 11.1m2 (3.7m2 + 7.4m2), ktoré sú dokonca orientované do dvoch strán. Nie je to dokonalé?

Prístup na lodžiu máte z obývacej miesntosti, z kuchyne a ešte aj zo spálne. Okrem toho je kuchyňa oddelená od dennej časti - obývacej miestnosti a je vkusne zariadená, vrátane jedálenského stolu a všetkých spotrebičov (aj umývačka riadu, značka Gorenie).

Spálňa nie je v tomto prípade žiadny "krtinec", ale ešte sa Vám sem zmestí aj vstavaná skriňa ak by Vám šatník v predsieni, či veľký vstavaný rolldor (dĺžka 3.5m a ťahaný až po strop) na chodbe nestačil. K tomu však asi nedôjde, keď uvážime ako prakticky je tento interiér riešený.

Na obhliadke nás potešil aj pracovný kút v obývacej miestnosti, ktorý pri súčasnom trende (nútenom) home officu ocení nie jeden záujemca. Prácu Vám spríjemní biokrb, ktorý sa zamuroval do steny a obložil vkusným obkladom s imitáciou kameňa. Okrem toho, nás poćas testovania prekvapil množstvom tepla, ktoré za krátku chvíľu dokázal vygenerovať. V lete sa naopak schladíte klimatizáciou Samsung, čo je dnes jedna z častých prvých investícii čerstvých majiteľov nového bývania. Výhľad do korún stromov a loggia po ľavici pracovného stola, sú ideálne pre pracovnú prestávku a vyvetranie myšlienok.

V byte zostáva kompletní hnuteľný nábytok, ktorí je vidno na virtuálnej obhliadke, respektíve je predmetom dohody ak by ste to chceli upraviť. Benefitom je však takmer nulová počiatočná investícia a možnosť okamžitého nasťahovania do komfortného a veľmi útulného bytu.

Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou je oddelená od toaley a nachádzajú sa v spojovacej chodbe. V prípade návštevy a hostí, si nočná časť zachováva stále svoje súkromie.

Ako sme spomínali, spoločné priestory ale aj okolie bytového domu je veľmi udržiavané. Lamač je typický voľnou zástavbou s prevahou rodinných domov, čo sa opakuje aj v tomto prípade. Množstvo odrastených stromov, ktoré tvoria čoraz dôležitejší tien a chládok. Za domom sa nachádza aj detské ihrisko. Parkovanie je pohodlné v podobe veľkej parkovacej plochy pred vchodom do bytového domu.

Táto ponuka spĺňa výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie - zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti ( 2 min. pešo ) od vášho nového bývania, vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, materské školy, ZŠ, reštaurácie, pekáreň, cukráreň, obchody, OC Tesco so službami, Tesco - expres, Lidl a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, športové ihrisko, kúpalisko.

Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro.

Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
150
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
3.7
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity - najmä turistika, prechádzky a cyklistika.
Potraviny
Medzi najväčšie predajne patrí Lidl a Tesco express, neďaleko je Bory Mall či OC Galeria.
Zdravotné služby
Nachádzajú sa tu zdravotné strediská so všeobecnými lekármi i špecialistami.
Školy
V Lamači nájdete viaceré materské a základné školy, vrátane Montessori.
Spojenie MHD
Do Lamača premávajú linky MHD (23, 30, 37, 63, 92, 123, 130, N37), ako aj prímestské linky.
Vzdialenosť do centra
Centrum mesta je vzdalené približne 8km a cesta autom Vám zaberie okolo 10 minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.