No items found.
No items found.

Zrekonštruovaný byt v susedstve novej mestskej štvrte Záhradné Mesto

1.

Kvalitná a štýlová rekonštrukcia, ktorá Vás láka sa okamžite zabývať. Prírodné tóny a kvalitné materiály zladené v spolupráci s architektom.

2.

Uzatvorené detské ihrisko, ktoré v spolupráci s rodičmi zveľaďuje miestna nezisková organizácia a nebojíte sa tu nechať aj hračky.

3.

Zateplený a kompletne zrenovovaný bytový dom - strecha, výťahy, stúpačky, elektro rozvody, stierky a aj podlahy.

Cena nájmu

169900

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

169900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
3 izbový
poschodie
8
/
12
69.28
m2
loggia
balkón
3.5
m2
m2
balkón nie
Terasa
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený čiastočne
Kompletná rekonštrukcia
Možnosť dokúpiť parkovacie státie

Poznámka makléra

Ak sa obzeráte po bývaní v severnej časti Dúbravky, ktorá sa infraštruktúrne rozrastá o novú mestskú štvrť Záhradné mesto, no zároveň nechcete kupovať novostavbu, ktorých ceny tu atakujú výšiny, máme pre Vás ten správny "3izbák". Nachádza sa v kompletne renovovanom bytovom dome na Homolovej ulici.  

Panelový bytový dom prešiel v r. 2016 kompletnou renováciou, ktorá zahŕňala práce na streche, zateplenie fasády, upravil sa vchod do bytového domu a zlepšenia sa dočkali aj spoločné priestory. Osadili sa nové výťahy, celkom 2, a došlo k výmene stúpačiek, ktoré sú často postrachom ak nejde o kúpu novostavby. V tomto prípade vás už však žiadny stres nečaká, len pohodlné a komfortné bývanie.

V rámci prostredia, okrem zrenovovanej "bytovky", poteší aj okolie, ktoré má parkový charakter s množstvom zelene a oplotené detské ihrisko s detskými preliezkami sa nachádza hneď vedľa vchodu. Na jeho zveľaďovaní sa podieľa nezisková organizácia a miestní rodičia ho prijali s veľkou radosťou.  

Dispozícia bytu sa oproti pôvodnému stavu upravila a byt tak nabral na priestrannosti a svetelnosti. Pohyb sa tu točí okolo centrálnej obývacej izby, do ktorej vstupujete cez predsieň. Ďalej sa môžete vydať troma smermi, do manželskej spálne, do detskej izby a do kuchyne spojenej s loggiou. Spálňa orientovaná na sever zabezpečuje aj počas horúceho leta príjemnú klímu. Obývačka a kuchyňa s loggiou sú orientované smerom na východ a každé ráno Vás pri raňajkách privítajú slnečné lúče. Kuchyňa je rozumne riešená kuchynskou linkou tvaru L so vstavanými spotrebičmi (umývačka, indukčná varná doska na 380V, rúra, mikrovlnná rúra), plnohodnotnou pracovnou zónou a jedálenským stolom pre servírovanie.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru. Vymenili sa inžinierske rozvody, vrátane nových rozvodov vody a elektriny. Nové stierky a znížené podhľady s dizajnovým LED osvetlením potešia každý moderný pár. Vymenené plávajúce podlahy, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere potešia zase Vašu peňaženku, nakoľko túto investíciu za Vás vybavil aktuálny majiteľ. Po stránke úložných systémov sme tu na tom viac než dobre, v spálni sa nachádzajú dve vstavané skrine, v detskej izbe veľký rolldor, v obývačke vstavaná policová skriňa, pričom všetok nábytok je zladený a robený na mieru v dekore dub. Samozrejme je súčasťou predaja a kúpnej ceny. Na fotení nás najviac potešila kúpelňa s vaňou so sklenenou otváracou zástenou, s možnosťou využitia aj ako sprchový kút. Keby Vám tento úložný priestor nestačil, stále máte k dispozícii pivnicu o výmere 1.2m2, či už na uskladnenie sezónneho športového náradia, alebo pneumatík.

Lokalita:
Homolova ulica sa nachádza v Dúbravke, obľúbenej mestskej časti Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou. V tesnom dotyku borovicového lesa – kopca Devínskej Kobyly, tu vzniklo mesto v meste s výbornou občianskou vybavenosťou. Len 250 metrov od vchodu máte potraviny Kraj, kde vždy nakúpite čerstvé produkty. Na väčšie nákupy sa môžete vydať peši alebo električkou do prevádzok Billa, Lidl či OC Saratov, ktoré sú roztrúsené pozdĺž Saratovskej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú 3 materské školy aj základná škola. Možno Vás poteší aj blízkosť British international school. Najkrajšie na bývaní v tejto lokalite je, že vôbec nepotrebujete auto. Preto je vyhľadávaná mladými a modernými rodinami. Deti do školy odprevadíte peši za pár minút, alebo ich pustíte aj samé. Všetky služby občasnej potreby vybavíte v obchodnom centre Saratov, alebo po dobudovaní električkovej radiály už aj v Bory mall. Nehnuteľnosti v tejto lokalite po predĺžení spomínanej radiály naberú na cene a komforte bývania.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento byt sa v našej ponuke dlho neohreje.

Rok kolaudácie
1984
Poplatky správcovi
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
1.2
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Turistika či oddych v lesoparku, športové centrá, zimný a futbalový štadión, plaváreň a iné.
Potraviny
Nakúpite v Kauflande, Terno, Tesco express či Lidl.
Zdravotné služby
Postarajú sa o vás v 2 zdravotných strediskách, v budúcnosti aj v novej nemocnici na Boroch.
Školy
Sú tu viaceré materské a základné školy, neďaleko aj Montessori.
Spojenie MHD
Skvelé prepojenie s inými časťami – premávajú tu autobusy č. 20, 36, 123, 23, 26, 35, 83, 84.
Vzdialenosť do centra
V centre mesta ste autom pri ideálnej premávke do 15 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Dúbravka

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.