No items found.
No items found.

Praktický byt s prístupom na terasu pod Račianskym vinohradom a dobrým napojením do mesta.

1.

Šikovné dispozičné riešenie menšej dvojgarsónky, kde má všetko skutočne svoje miesto.

2.

Vonkajšie sedenie ako stvorené na relax pri káve.

3.

Dostupné bývanie pod vinohradmi s dobrým napojením do centra obnovenou radiálou električky.

Cena nájmu

123900

€/

mesiac

Cena nehnuteľnosti

123900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
2 izbový
poschodie
1
/
10
38.82
m2
m2
m2
balkón nie
Terasa
7
m2
Zariadený
Čiastočná rekonštrukcia

Poznámka makléra

Nájsť byt v dobrom stave so zariadením a terasou v dobrej dostupnosti do centra mesta za rozumnú cenu je pomerne náročné. Do zoznamu potencionálnych kandidátov nám však dnes pribudol tento menší 2 izbový byt s veľmi šikovnou dispozíciou a prístupom na terasu.

Terasa, ktorá oficiálne prináleží k bytu má výmeru 7m2, zvyšná terasa (cca 100m2) je v spoločnom vlastníctve vlastníkov bytov, avšak jediným prístupom na ňu je prechod z našej terasy. Ide jednoznačne o najväčšiu devízu tohoto bytu, pričom svoje využitie nájde pri rodinných posedeniach v letnom období, ako aj priestor pre hranie sa s dieťaťom, či rýchle kočíkovanie pred obedným spánkom.

Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je v kompletne zrekonštruovanom stave spred cca 10 rokov. V rámci rekonštrukcie bola menená nielen fasáda, ale aj spoločné priestory a rozvody v rámci celého domu. Čistota a udržiavaný stav si všimnete už hneď pri vstupe do bytového domu so štýlovou maľbou na stene. Na prízemí sa nachádza aj pivnica, ktorá prináleží k bytu. Byt je na druhom nadzemnom podlaží a dostať sa k nemu dá po schodisku alebo dvoma výťahmi.

Potom ako vstúpite do bytu tak po pravici nájdete praktický kuchynský kút (linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu) s elektrickým sporákom. Otvorená dispozícia do obývacej časti kompaktných rozmerov je čiastočne oddelená od kuchyne zástenou. Napriek jej veľkosti sa sem zmestil menší jedálenský stolík, rohová rozkladacia sedačka a skrinky.

Kúpelňa je vybavená vaňou a spojená s toaletou. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou má dokonca prístup na terasu a rovnako ako denná časť je pekne presvetlená južným slnkom. Neustále spomínaná terasa je vybavená rozťahovacou markízou, ktorá chráni byt pred prehriatim a ratanovým sedením. Po západe slnka poteší vonkajšie svetlo a aj elektrická zásuvka.

Lokalita
Možnosti aktívnej či pasívnej rekreácie vďaka cestičkám a chodníkom vo vinohradoch. Prechádky či kočíkovanie v totmo úžasne zelenom a otvorenom prostredí si užije snáď každý. Turistika, beh či bicykel vo vinohradoch a cez Karpaty rovno za domom nie je samozrejmosť. Po stránke dodstupnosti to už byť lepšie ani nemôže. Aktuálne sa obnovuje električková radiála (zastávka Vozovňa krasňany) ktorá Vás vezme až do centra frekventovaným spojmi. Prípadne 2 minúty vlakom na hlavnú stanicu vďaka vlakovej zastávke Vinohrady.

Rok kolaudácie
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
2
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
7
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
V Rači je veľmi populárna turistika, cyklistika a jazda na horských bicykloch, v zime bežkovanie.
Potraviny
Nachádza sa tu dostatok väčších supermarketov či menších predajní.
Zdravotné služby
K dispozícii sú dve zdravotné strediska, viacero súkromných ambulancií a dostatok lekární.
Školy
Rača zriaduje 6 materských a 2 základné školy.
Spojenie MHD
Do centra sa dostanete linkami č. 3, 5, 7. Autobusové spoje premávajú v rámci Rače.
Vzdialenosť do centra
Centrum mesta je vzdialené 8km, najrýchlejšie sa tam dostanete autom (mimo špičku) / električkou.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.