Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Štartovné bývanie v novostavbe Nový Ružinov s loggiou.

1.

Developer tejto novostavby dbá na kvalitu prostredia spoločných priestorov.

2.

Päťpodlažný bytový dom s komorným dojmom bývania a príjemnou atmosférou a komunitou.

3.

Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, ktoré pri súčasnej parkovacej politike určite oceníte.

Cena nájmu

111000

€/

mesiac

Cena nájmu

111000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

111000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
1 izbový
Poschodie
1
prízemie
/
4
Podlahová pl.
28.12
m2
loggia
Balkón
+
+
4.29
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený čiastočne
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

+ možnosť dokúpiť vonkajšie státie v hodnote 8.900€

Projekt Nový Ružinov si ako prioritu nastavil komunitný život a tomu uspôsobil aj prostredie a úpravu spoločných priestorov. Nájdete tu niekoľko stanovísk pre grilovanie, ktoré sa aktívne využívajú, športové ihrisko s futbalovou bránkou a basketbalovým košom, či pravidelne športujúce skupinky miestnych obyvateľov.

Na území prvej etapy sa nachádza 6 objektov, pričom tento apartmán sa nachádza v dome označenom Leonardo na prvom poschodí zo štyroch (pod bytom sa nachádzajú prízemné byty) s výhľadom na areál. Tehlová stavba so železobetónovou nosnou konštrukciou sa odovzdávala v prevedení štandard - ten zahŕňal laminátové podlahy a hotové kúpeľne.

V prípade tohto apartmánu boli podlahy menené v januári 2020 a v rovnakom čase sa v interiéri osadila aj vstavaná šatníková skriňa, v ktorej sa šikovne schovala aj chladnička, vďaka čomu nezaberá priestor v dennej časti. V čase kúpy developer ponúkal v rámci kúpnej ceny aj realizáciu kuchyne v štúdiu Concept, pričom sa zvolila kuchynská linka tvaru písmena U s barovým sedením. Ide o kvalitnú nemeckú kuchyňu s indukčnou varnou doskou a elektrickou teplovzdušnou rúrou. Disponuje aj priestorom pre osadenie umývačky riadu (šírka 45cm).

Po vstupe Vás teda uvíta predsieň so šatníkovou skriňou. Po ľavici sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a miestom pre práčku. Hlavnú časť priestoru tvorí v úvode kuchyňa s barovým sedením a s dominantným veľkoformátovým oknom s prístupom na loggiu. Samotná nočná / denná časť (odporúčame rozkladaciu posteľ) má rozmer 13m2 a pri rozumnom usporiadaní sa dá dosiahnuť aj kombinácia spacieho kútu a sedacej súpravy.

Benefitom ponuky je rozmerná loggia, ktorá je ideálna pre večerné posedenia s výhľadom na rozsvietený areál a výsadbu, o ktorú sa pravidelne stará záhradkárska firma. Orientácia na JZ je vďačná.

Ak máte auto a ste mobilný, tak Vás potešíme. Majiteľ vlastní aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť. V prípade, že Vás prídu navštíviť známi, pohodlne zaparkujú na hosťovských státiach aj s elektronabíjacími stanicami (tu môžete nabiť aj svoj elektromobil).

Lokalita:
Projekt Nový Ružinov je pokračovaním ambície rozvoja medzi Ružinovom (Mlynské Nivy – Východ) a areálom Slovnaftu (Páleniskom), ktorý smelo napreduje v ďalších etapách. Vďaka obchvatu R7 sa stane projektom na konci slepej ulici. Projektu pridá na hodnote aj perspektíva, že v susedstve povedie nová Biskupická električková radiála, ktorá má za cieľ spojiť Podunajské Biskupice s centrom mesta.

Aj keď sa projekt prezentuje silným zázemím služieb v podobe postupne sa obsadzujúcich prízemných nebytových priestorov (kaderníctvo, potraviny Malina, vináreň a kaviareň), stále je potrebné dochádzať do mesta, minimálne pri väčšom nákupe potravín.

V rámci relaxu oceníte susediaci cyklochodník (s pruhom pre peších), ktorý sa smerom do mesta tiahne až po Ružinovské jazero Štrkovec a smerom von z mesta na hrádzu. Práve prechádzka na hrádzi Vás vezme až do prístavu s príjemným výhľadom na rieku Dunaj a mesto s rastúcimi výškovými budovami. Veľké zelené plochy ocenia psičkári a potraviny Delia, otvorené non-stop na čerpacej stanici, zasa mladší záujemci.

Spojenie MHD
Projekt je do centra mesta napojený zastávkou MHD Lúčna, z ktorej premávajú spoje 70, 74 a 87, pričom v centre mesta ste do 20 minút. Odporúčame aj cestu elektrokolobežku, alebo bicyklom po cyklochodníku po Prístavnej.

Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2018
Poplatky správcovi
113
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Vonkajšie státie
No items found.
Aktivity
Ružinov ponúka široké spektrum voľnočasových aktivít.
Potraviny
Na nákup vám slúžia veľké nákupné centrá, ako aj malé lokálne obchodíky.
Zdravotné služby
O Vaše zdravie sa postarajú v Nemocnica s poliklinikou Ružinov, alebo vo viacerých súkromných amb.
Školy
Nachádza sa tu veľký počet materských škôl, základných, stredných odborných škôl a gymnázií.
Spojenie MHD
Ružinov je veľmi dobre prepojený linkami MHD, premávajú tu autobusy, trolejbusy aj električky.
Vzdialenosť do centra
Ružinov susedí s centrum mesta, jednoducho sa sem dostanete MHD, pešo či autom.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Ružinov - Štrkovec a Trávniky

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.