+ možnosť dokúpiť vonkajšie státie v hodnote 8.900€

Projekt Nový Ružinov si ako prioritu nastavil komunitný život a tomu uspôsobil aj prostredie a úpravu spoločných priestorov. Nájdete tu niekoľko stanovísk pre grilovanie, ktoré sa aktívne využívajú, športové ihrisko s futbalovou bránkou a basketbalovým košom, či pravidelne športujúce skupinky miestnych obyvateľov.

Na území prvej etapy sa nachádza 6 objektov, pričom tento apartmán sa nachádza v dome označenom Leonardo na prvom poschodí zo štyroch (pod bytom sa nachádzajú prízemné byty) s výhľadom na areál. Tehlová stavba so železobetónovou nosnou konštrukciou sa odovzdávala v prevedení štandard - ten zahŕňal laminátové podlahy a hotové kúpeľne.

V prípade tohto apartmánu boli podlahy menené v januári 2020 a v rovnakom čase sa v interiéri osadila aj vstavaná šatníková skriňa, v ktorej sa šikovne schovala aj chladnička, vďaka čomu nezaberá priestor v dennej časti. V čase kúpy developer ponúkal v rámci kúpnej ceny aj realizáciu kuchyne v štúdiu Concept, pričom sa zvolila kuchynská linka tvaru písmena U s barovým sedením. Ide o kvalitnú nemeckú kuchyňu s indukčnou varnou doskou a elektrickou teplovzdušnou rúrou. Disponuje aj priestorom pre osadenie umývačky riadu (šírka 45cm).

Po vstupe Vás teda uvíta predsieň so šatníkovou skriňou. Po ľavici sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a miestom pre práčku. Hlavnú časť priestoru tvorí v úvode kuchyňa s barovým sedením a s dominantným veľkoformátovým oknom s prístupom na loggiu. Samotná nočná / denná časť (odporúčame rozkladaciu posteľ) má rozmer 13m2 a pri rozumnom usporiadaní sa dá dosiahnuť aj kombinácia spacieho kútu a sedacej súpravy.

Benefitom ponuky je rozmerná loggia, ktorá je ideálna pre večerné posedenia s výhľadom na rozsvietený areál a výsadbu, o ktorú sa pravidelne stará záhradkárska firma. Orientácia na JZ je vďačná.

Ak máte auto a ste mobilný, tak Vás potešíme. Majiteľ vlastní aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť. V prípade, že Vás prídu navštíviť známi, pohodlne zaparkujú na hosťovských státiach aj s elektronabíjacími stanicami (tu môžete nabiť aj svoj elektromobil).

Lokalita:
Projekt Nový Ružinov je pokračovaním ambície rozvoja medzi Ružinovom (Mlynské Nivy – Východ) a areálom Slovnaftu (Páleniskom), ktorý smelo napreduje v ďalších etapách. Vďaka obchvatu R7 sa stane projektom na konci slepej ulici. Projektu pridá na hodnote aj perspektíva, že v susedstve povedie nová Biskupická električková radiála, ktorá má za cieľ spojiť Podunajské Biskupice s centrom mesta.

Aj keď sa projekt prezentuje silným zázemím služieb v podobe postupne sa obsadzujúcich prízemných nebytových priestorov (kaderníctvo, potraviny Malina, vináreň a kaviareň), stále je potrebné dochádzať do mesta, minimálne pri väčšom nákupe potravín.

V rámci relaxu oceníte susediaci cyklochodník (s pruhom pre peších), ktorý sa smerom do mesta tiahne až po Ružinovské jazero Štrkovec a smerom von z mesta na hrádzu. Práve prechádzka na hrádzi Vás vezme až do prístavu s príjemným výhľadom na rieku Dunaj a mesto s rastúcimi výškovými budovami. Veľké zelené plochy ocenia psičkári a potraviny Delia, otvorené non-stop na čerpacej stanici, zasa mladší záujemci.

Spojenie MHD
Projekt je do centra mesta napojený zastávkou MHD Lúčna, z ktorej premávajú spoje 70, 74 a 87, pričom v centre mesta ste do 20 minút. Odporúčame aj cestu elektrokolobežku, alebo bicyklom po cyklochodníku po Prístavnej.