No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Pre mladých, len pár minút od downtownu a kompletne zariadený.

1.

Kompletne zariadený byt s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi.

2.

Dispozícia s dennou časťou s výmerou viac ako 17m2, praktickou chodbou so vstavaným šatníkom a kompletne zasklenou lodžiou.

3.

Bezprostredná dostupnosť do downttownu Nivy s dobrým napojením trolejbusmi zo zastávky len pár metrov od domu.

Cena nájmu

199900

/ m

vrátane energií

Cena nájmu

199900

/

mesiac

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

199900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

/m

Overiť si financovanie
2 izbový
Poschodie
3
prízemie
/
6
Podlahová pl.
49.04
m2
Loggia
+
3.47
m2
Balkón
+
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Čiastočná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.34
m2
Energie
105.62
€/m
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Ak zvažujete kúpu v tejto mestskej časti, nemohli ste si vybrať lepšie. Lokalita má totiž vynikajúcu perspektívu vďaka dvom novým plánovaným úsekom vedenia električkovej trate, ktoré sa tu budú zlievať do jednej smerom na Podunajskej Biskupice. Výhodou bude priame napojenie na Ružinovskú radiálu po Mierovej ulici, alebo na radiálu naprieč Mlynskými Nivami, ako najväčším biznis centrom. S výbornou dostupnosťou do transformujúceho sa downtownu Nivy a samotného centra mesta, ide o vynikajúceho adepta pre mladý moderný pár. Bytový dom: - tento panelový bytový dom so 6 podlažiami bol obdobne ako susedná zástavba skolaudovaný koncom osemdesiatych rokov, - na bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády, jej zateplením sa predlžila životnosť a ekonomickosť vykurovania, - zrekonštruovaná je aj vstupná brána (funguje sa na elektronický čip), - výťahy a spoločné priestory sú po staršej rekonštrukcii, - bytový dom je situovaný kolmo na Mierovú ulicu a hluk dopravy je tak šikovne odklonený od okien bytov, - tento rozmerný 2 izbový byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou a lodžiou na západnej stene domu (odvrátenej od areálu základnej školy). Zariadenie a prevedenie bytu: - štedrá výmera podlahovej plochy 49.04m2 je doplnená o výmeru kompletne presklenej lodžie výmerou ďalších 3.47m2, - poteší aj pivničná kobka, aj keď sa nachádza v pôvodných suterénnych priestoroch bytového domu, ďalších 1.37m2 sa zíde pri uskladnení pneumatík, sezónneho športového náradia a mnoho ďalšieho, - na byte bola aktuálnym vlastníkom po nadobudnutí bytu vykonaná základná obnova, ktorá sa týkala vymaľovania bytu, obnovy obkladov a dlažby v kúpeľniach, osadením nových interiérových dverí s bielou úpravou (premaľované boli aj pôvodné kované zárubne), - taktiež sa osadila nová kuchynská linka tvaru písmena L, ktorá aj s mozaikou pracovnej zásteny dokonale vypĺňa skromnejší priestor kuchyne, - nová kuchynská linka zahŕňala aj nové spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická a teplovzdušná rúra, - samostatná chladnička s mrazničkou a mikrovlnka sú už staršieho dáta, - v predsieni, spojovacej chodbe a v kuchyni sa nachádza pôvodná keramická dlažba jednoduchého bieleho odtieňu, ktorá ladí s interiérovými dverami a vytvára estetický kontrast s tmavšou plávajúcou podlahou v spálni a v obývacej izbe, - byt je kompletne zariadený novším nábytkom a spotrebičmi (vrátane novej práčky), čím sa nutnosť vstupnej investície minimalizuje. Na dispozícii oceníte: - rozmernú dennú časť s výmerou takmer 17m2, ktorá je presvetlená západným slnkom cez trojicu okien, zmestí sa sem aj home-office kútik, - predsieň, ktorá plynulo prechádza do spojovacej chodby je doplnená o vstavaný šatník so systémom roll-door a vkusným kubusom na sedenie, ten slúži aj ako úložný priestor na topánky, - oddelenú toaletu od kúpeľne, - kompletne zasklenú lodžiu, aj so zariadeným v podobe ratanového sedenia, ktorá pridáva na novom rozmere kuchyni, raňajky si nemusíte vychutnávať len na vyvýšenom sedení, ale aj na čerstvom vzduchu počas jesenných daždivých dní, - byt disponuje aj vlastnou praktickou pivničnou kobkou. Lokalita: Nespornou výhodou bývanie v tejto časti Ružinova je tepna hromadnej mestskej dopravy na Gagarinovej ulici. Aj bez električky sa vďaka priamemu a rýchlemu spojeniu dopravíte trolejbusom do centra za necelých 10 minút. Rýchlosti a komfortu napomohlo aj odľahčenie dobudovaním obchvatu D4R7, pričom po tejto ulici vstupujú do mesta už len zväčša obyvatelia Podunajských Biskupíc a satelitov Rovinka a Dunajská Lužná. Odľahčenie sa podpísalo aj na veľmi rýchlom dobudovaní buspruhov. V prípade ak sa rozhodnete pre bývanie v Prievoze, viackrát do týždňa si to namierite aj na náprotivnú stranu Gagarinovej ulice, teda do miestnej časti Pošeň (východnejšia časť) a Trávniky (západnejšia). Tu sa v bezprostrednej dostupnosti na pešo otvárajú ďalšie možnosti v podobe potravín Lidl alebo Terno, či väčšie obchodné centrum OC Retro. Cyklotrasa s pruhom pre chodcov vedie aj na jazero Štrkovec a je to necelých 25 minút peši. Bezprostredné okolie domu: Za bytovým domom sa nachádza základná škola na Mierovej ulici, byt sa nachádza na odvrátenej strane a preto sa hluku počas dňa nemusíte obávať. V bytovom dome naproti cez ulicu sa nachádza prevádzka potravín Coop Jednota, lekáreň ale aj večierka. Len necelých 200 metrov od vchodu (pred obecným úradom) sa nachádza zástavka trolejbusu č. 47 (zastávka MiÚ Ružinov). Len o niečo ďalej na Gagarinovej ulici je zastávka Hraničná s pestrejšou paletou spojov č. 42, 71 a 72. Milovníci príležitostného fastfood ocenia prevádzku McDonald's na pár minút pešo od domu, napríklad cestou domov zo zastávky Hraničná.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
105.62
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.34
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Priestor na aktívny relax si doprajete v okolí jazera Štrkovec, prechádzky môžete realizovať v areály Csákyho kaštieľu priamo v Prievoze, alebo v vzdialenejšom parku Andreja Hlinku.
Potraviny
Zväčša menšie prevádzky ako Coop jednota, Tesco Express v Perle Ružinova, či Dellia alebo potraviny Kraj v projekte Nuppu, sú doplnené o väčšie prevádzky ako napríklad Lidl na Gagarinnovej.
Zdravotné služby
V pešej dostupnosti celkom tri lekárne, dve sa nachádzajú rovnomerne rozložené na Mierovej ulici a tretia lekáreň sa nachádza v Perle Ružinova. Oceníte aj dostupnú Ružinovskú nemocnicu, ktorá sa nachádza v susediacej miestnej časti Trávniky.
Školy
Do úvahy pripadá základná škola na Mierovej s menším areálom, s následným pokračovaním na gymnáziu L. Novomeského len o kúsok ďalej. Taktiež je tu aj materská škôlka na Šťastnej ulici, alebo English International School of Bratislava.
Spojenie MHD
Po Gagarinovej ulici sú to trolejbusové spoje 42, 71 a 72 a autobusové spoje 66, 96 a 196, pričom do centra je to menej ako 10 minút cesty autobusom.
Vzdialenosť do centra
Gagarinova ulica, ktorá ohraničuje túto miestnu časť so severu a plynulo prechádza do Prievozskej je vďaka buspruhom veľmi rýchlou alternatívou ako sa dostať do centra za menej ako 10 minút.

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Ružinov - Prievoz

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.