No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Novostavba v štandarde blízko budúcej električky a parku, Slnečnice

1.

Rezidenčná štvrť s vynikajúcou infraštruktúrou a kvalitným prevedením na úrovni verejného priestranstva a spoločných priestorov.

2.

Rozrastajúci sa mestský bulvár s množstvom zabehnutých prevádzok, pričom nové pribúdajú každú chvíľu. Prednosťou je budúca zastávka električky.

3.

1izbový byt v štandarde bez kuchyne, ktorý si je možné dozariadiť podľa seba, ako vynikajúca voľba prvého bývania. (foto so zariadením sú ilustračné)

Cena nájmu

124900

€/

mesiac

Cena nájmu

124900

/

mesiac

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

124900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Dohodnúť obhliadku
Garsónka
Poschodie
3
prízemie
/
6
Podlahová pl.
25
m2
Loggia
+
3.7
m2
Balkón
+
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Štandard bez kuchyne
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Dnešné Slnečnice (zóna Mesto) sú viac ako len nový obytný súbor na južnom konci Petržalky. Už dnes ponúkajú možnosti, ako vybehnúť na nákup čerstvých potravín v podobe prevádzok Slnečnice market či zájsť na kávu so susedom alebo ísť relaxovať na Petržálsku hrádzu. A budúcnosť? Čoskoro tu má vzniknúť druhý najväčší park v Petržalke, v ktorom sa budeme môcť každé ráno prebehnúť. Víziou dobrej investície a progresívneho vývoja tejto novej štvrte je budovaná Petržalská električka so záverečným nástupišťom Jurajov dvor len pár metrov od vchodu do bytového domu, v ktorom sa tento byt nachádza. Dokončená by mala byť do konca roku 2023, pričom bude prepojená aj so systémom integrovanej železničnej dopravy v spojitosti s traťou, ktorá ohraničuje tento súbor z južnej strany. V kombinácii s novým pripájačom na obchvat D4R7 (už spustený aj s novým Lužným mostom) ponúkajú perfektné napojenie do ostatných mestských častí. Bytový dom: Ten bola kolaudovaný ako jeden z posledných v rámci etapy A1 až A6, teda v roku 2021. Ide o modernú železobetónovú stavbu s vnútroblokom, ktorý dosahuje vysokú architektonickú úroveň aj v širšej súvislosti centrálnou promenádou, ktorá rozdeľuje štvrť. Disponuje celkom 6 podlažiami (ak nepočítame podzemné podlažia s parkovacími státiami a pivničnými kobkami) a tento 1 izbový byt orientovaný na západ sa nachádza na jeho 3 poschodí. Pre inšpiráciu a lepšiu predstavu sme Vám pridali na porovnanie ilustračné fotky takmer totožného bytu v tomto projekte, ktorý si majitelia štýlovo zariadili v IKEA a celé zariadenie zmestili do cca 4600,-Eur. Dispozícia bytu a zariadenie: Samotný byt dosahuje výmeru podlahovej plochy na úrovni 25m2 a ide o dnes pomerne štandardnú dispozíciu. Vstup do bytu cez bezpečnostné tvorí predsieň o výmere viac ako 3m2 s priestorom pre umiestnenie vstavaného šatníka na mieru, prípadne šatníkovej skrine v kombinácii s kubusom na sedenie, ktorý bude plniť úlohu skrinky na topánky. Po ľavici sa nachádza vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, závesnou toaletou, centrálne umiestneným umývadlom a priestorom na práčku, respektíve kúpeľňovú skrinku. Jadrom dispozície je izba, ktorá cez deň plnú funkciu dennej časti a v noci slúži ako spálňa. O celkovej výmere 16m2 pravidelného tvaru ponúka ideálny priestor pre umiestnenie kuchynskej linky tvaru písmena U s barovým sedením, alebo jednoduchej líniovej kuchyne. V zmestíte do nej všetky spotrebiče ako je vidno na fotkách obdobného bytu z vedľajšieho vchodu, ktorý sme ponúkali ako zariadený. Rozkladaciu pohovku, ktoré sú dnes čoraz populárnejšie, aj z titulu súčasných trendov vo výstavbe, umiestnite na severnú stenu, oproti obývacej stene, ktorá tu má nachystanú predprípravu v podobe ethernet a televíznych rozvodov. Priestor je opticky zväčšený o veľkoformátové okno s prístupom na loggiu o výmere 3.7m2 s výhľadom do vnútrobloku. Na loggiu s prehľadom zmestíte jednoduché sedenie, či ratanové hojdacie kreslo. Interiér je v prevedení štandard bez zariadenia, nábytku a kuchynskej linky. Kvalitné laminátové podlahy s imitáciou dreva v celom interiéry, strieda antracitová dlažba v kúpeľni s obkladmi rovnakých odtieňov. Byt pôsobí moderne a už len čaká na do zariadenie novým majiteľom. Lokalita: Na svoje si tu už dnes príde úplne každý, či už dáva prednosť stretnutiam s priateľmi, tichej káve pri ranných novinách alebo večernému behu. Obľúbená bratislavská hrádza poruke, alebo čoskoro plánovaný mestský park, Vám ponúknu kilometre na tréning či pasívny relax v prírodnom prostredí. Ďaleko to nie je ani k vodnej ploche v podobe vyhľadávaného jazera Veľký Draždiak, len 1.5 km od vchodu. Kým dôjde k dobudovaniu električky, do centra mesta sa dopravíte pravidelnými spojmi mestskej autobusovej dopravy zo zastávky Jasovská (len 250 metrov od vchodu), z ktorej premáva spojenie č. 91 a 191. Mestský bulvár s desiatkami obchodov a kaviarni dnes ponúka možnosti nákupu potravín v prevádzkach ako sú Billa, Starý otec či nákupu základných domácich potrieb v drogérii 101 drogérie. Nachádza sa tu aj lekáreň, alzabox, kaderníctvo či posilňovňa za Panónskou cestou v "starej Petržalke". Ak hľadáte svoje prvé bývanie, mali by ste zohľadniť aj stránku zhodnotenia investície. V tomto byte vydržíte kým si nezaložíte rodinu a potom Vás bude čakať výmena bývania, pričom pri predaji tohto bytu o pár rokov sa Vám investícia niekoľko násobne vráti naspäť. Ak sa na inzerát pozeráte ako niekto, kto hľadá príležitosť na zhodnotenie voľného kapitálu a byt by ďalej prenajímal, tak ide o vhodného kandidáta na spečatenie investície.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2021
Poplatky správcovi
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Železobetón
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
V lete budete tráviť veľa času na pláži Draždiaku, s bufetmi, ihriskami a príjemnou vodou na kúpanie. Cyklisti a korčuliari ocenia Petržalskú hrádzu.
Potraviny
Na severnej strane Panónskej je to Tesco či Lidl, v Slnečnice market dominuje Billa a množstvo menších prevádzok, vrátane drogérie.
Zdravotné služby
Okrem Nemocnice sv. Cyrila a Metoda sa tu nachádza aj množstvo menších ambulancii, v Slnečniciach vrátane lekárne a urológa, čoskoro otvorí očná ambulancia, ortopéd, gynekológ a fyzioterapeut.
Školy
Základná škola Turnianska a Bzovícka budú čoskoro doplnené o moderné školské zariadenie v Slnečniciach.
Spojenie MHD
Po dobudovaní to bude električka s frekvenciou odchodu každých 5 minút, pričom v centre budete za 19 minút. Dnes je to autobusový spoj 90, 91,98 a 191.
Vzdialenosť do centra
Po dobudovaní Petržalskej električky je to do centra mesta 9 zastávok, nie viac ako 19 minút cesty.
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
2.65
%
úroková sadzba
od
239
EUR
mesačná splátka
1.8
%
úroková sadzba
od
243
EUR
mesačná splátka
4.19
%
úroková sadzba
od
246
EUR
mesačná splátka
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Juh & Slnečnice

Preskúmať

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.