Dnešné Slnečnice (zóna Mesto) sú viac ako len nový obytný súbor na južnom konci Petržalky. Už dnes ponúkajú možnosti, ako vybehnúť na nákup čerstvých potravín v podobe prevádzok Slnečnice market či zájsť na kávu so susedom alebo ísť relaxovať na Petržálsku hrádzu. A budúcnosť? Čoskoro tu má vzniknúť druhý najväčší park v Petržalke, v ktorom sa budeme môcť každé ráno prebehnúť. Víziou dobrej investície a progresívneho vývoja tejto novej štvrte je budovaná Petržalská električka so záverečným nástupišťom Jurajov dvor len pár metrov od vchodu do bytového domu, v ktorom sa tento byt nachádza. Dokončená by mala byť do konca roku 2023, pričom bude prepojená aj so systémom integrovanej železničnej dopravy v spojitosti s traťou, ktorá ohraničuje tento súbor z južnej strany. V kombinácii s novým pripájačom na obchvat D4R7 (už spustený aj s novým Lužným mostom) ponúkajú perfektné napojenie do ostatných mestských častí. Bytový dom: Ten bola kolaudovaný ako jeden z posledných v rámci etapy A1 až A6, teda v roku 2021. Ide o modernú železobetónovú stavbu s vnútroblokom, ktorý dosahuje vysokú architektonickú úroveň aj v širšej súvislosti centrálnou promenádou, ktorá rozdeľuje štvrť. Disponuje celkom 6 podlažiami (ak nepočítame podzemné podlažia s parkovacími státiami a pivničnými kobkami) a tento 1 izbový byt orientovaný na západ sa nachádza na jeho 3 poschodí. Pre inšpiráciu a lepšiu predstavu sme Vám pridali na porovnanie ilustračné fotky takmer totožného bytu v tomto projekte, ktorý si majitelia štýlovo zariadili v IKEA a celé zariadenie zmestili do cca 4600,-Eur. Dispozícia bytu a zariadenie: Samotný byt dosahuje výmeru podlahovej plochy na úrovni 25m2 a ide o dnes pomerne štandardnú dispozíciu. Vstup do bytu cez bezpečnostné tvorí predsieň o výmere viac ako 3m2 s priestorom pre umiestnenie vstavaného šatníka na mieru, prípadne šatníkovej skrine v kombinácii s kubusom na sedenie, ktorý bude plniť úlohu skrinky na topánky. Po ľavici sa nachádza vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, závesnou toaletou, centrálne umiestneným umývadlom a priestorom na práčku, respektíve kúpeľňovú skrinku. Jadrom dispozície je izba, ktorá cez deň plnú funkciu dennej časti a v noci slúži ako spálňa. O celkovej výmere 16m2 pravidelného tvaru ponúka ideálny priestor pre umiestnenie kuchynskej linky tvaru písmena U s barovým sedením, alebo jednoduchej líniovej kuchyne. V zmestíte do nej všetky spotrebiče ako je vidno na fotkách obdobného bytu z vedľajšieho vchodu, ktorý sme ponúkali ako zariadený. Rozkladaciu pohovku, ktoré sú dnes čoraz populárnejšie, aj z titulu súčasných trendov vo výstavbe, umiestnite na severnú stenu, oproti obývacej stene, ktorá tu má nachystanú predprípravu v podobe ethernet a televíznych rozvodov. Priestor je opticky zväčšený o veľkoformátové okno s prístupom na loggiu o výmere 3.7m2 s výhľadom do vnútrobloku. Na loggiu s prehľadom zmestíte jednoduché sedenie, či ratanové hojdacie kreslo. Interiér je v prevedení štandard bez zariadenia, nábytku a kuchynskej linky. Kvalitné laminátové podlahy s imitáciou dreva v celom interiéry, strieda antracitová dlažba v kúpeľni s obkladmi rovnakých odtieňov. Byt pôsobí moderne a už len čaká na do zariadenie novým majiteľom. Lokalita: Na svoje si tu už dnes príde úplne každý, či už dáva prednosť stretnutiam s priateľmi, tichej káve pri ranných novinách alebo večernému behu. Obľúbená bratislavská hrádza poruke, alebo čoskoro plánovaný mestský park, Vám ponúknu kilometre na tréning či pasívny relax v prírodnom prostredí. Ďaleko to nie je ani k vodnej ploche v podobe vyhľadávaného jazera Veľký Draždiak, len 1.5 km od vchodu. Kým dôjde k dobudovaniu električky, do centra mesta sa dopravíte pravidelnými spojmi mestskej autobusovej dopravy zo zastávky Jasovská (len 250 metrov od vchodu), z ktorej premáva spojenie č. 91 a 191. Mestský bulvár s desiatkami obchodov a kaviarni dnes ponúka možnosti nákupu potravín v prevádzkach ako sú Billa, Starý otec či nákupu základných domácich potrieb v drogérii 101 drogérie. Nachádza sa tu aj lekáreň, alzabox, kaderníctvo či posilňovňa za Panónskou cestou v "starej Petržalke". Ak hľadáte svoje prvé bývanie, mali by ste zohľadniť aj stránku zhodnotenia investície. V tomto byte vydržíte kým si nezaložíte rodinu a potom Vás bude čakať výmena bývania, pričom pri predaji tohto bytu o pár rokov sa Vám investícia niekoľko násobne vráti naspäť. Ak sa na inzerát pozeráte ako niekto, kto hľadá príležitosť na zhodnotenie voľného kapitálu a byt by ďalej prenajímal, tak ide o vhodného kandidáta na spečatenie investície.