Čaká na schválenie
Čaká na schválenie
Novostavba s predzáhradkou neďaleko jazier, Senec. Byt 1D.
1.
Projekt sa nachádza v susedstve Slnečných jazier ako vyhľadávanej letnej destinácie.
2.
Potraviny veľkých značiek v susedstve na pešo - Lidl alebo Kaufland.
3.
Pohodlné a rýchle napojenie na D2 oba smermi, na Trnavu a na Bratislavu.
Cena nájmu
165000
€
/ mesiac
Cena nájmu
165000
€
/
mesiac
Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.
Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.
Poďme na toByt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.
Poďme na to
2 izbový

Poschodie
0
prízemie
/
4

Podlahová pl.
45.62
m2

Loggia
+
m2

Balkón
+
m2
Balkón
nie
nie

Terasa
+
9.31
m2

Predzáhradka
109
m2
.png)

Novostavba

Pivnica
+
m2
.png)
Energie
30
€/m
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
5000
€
Poznámka makléra
Viac bytov a ešte viac informácii o tomto projekte nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/byty-senec
CENA DOHODOU : V prípade ak hľadáte bývanie v podobe 2 izbového bytu v Senci, pričom by to mala byť novostavba s výmerou aspoň do 50m2, zistíte že máte na výber z 13 bytov. Ani jeden však neponúka predzáhradku o celkovej výmere 109m2 v perfektnej lokalite na okraji mesta Senec.
Okrem týchto benefitov sú hlavným ťahúňom tejto ponuky susediace slnečné jazerá a dobrý občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom sa zachoval kľud bývania na okraji mesta.
Byt sa nachádza na prízemí so spomínanou predzáhradkou z celkových 4 poschodí. Časť záhrady je vyčlenená na terasu o celkovej výmere 9.31m2. Samotná stavba bytového domu je po technickej stránke dobre zvládnutá. Postavená je z kvalitnej tehly so zateplením polystyrénom o hrúbke 10cm. Jediným negatívom je absencia výťahu a pivníc, čo však pri tomto byte s predzáhradkou nezaváži (pivnicu nahradíte záhradným domček, pozemok je rozmerný). Plusom je však, že máte možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie v cene 5000€ a pohodlne parkovať za rampou na uzavretom dvore.
Dom má celkom 12 bytov a kolaudácia prebehla ešte v roku 2020. V tomto prípade teda nadobúdate hotový byt v prevedení holobyt, ktorý si je možné okamžite aj obhliadnuť.
Prevedenie holobyt zahŕňa:
- bezpečnostné vstupné dvere,
- plastové okná (izolačné 2sklo) s portálom na terasu,
- kompletné potery, pričom na podlahe chýba už len dlažba a plávajúca podlaha
- rozvody vykurovania)
- vymaľované na bielo,
- vypínače, zásuvky, televízne a internetové rozvody.
Dorobenie do štandardu je možné za príplatok 10.000€, pričom štandard zahŕňa:
- obklady a dlažbu v kúpeľniach s osadením sanity (vrátane sanity),
- položenie plávajúcej podlahy,
- osadenie obložkových zárubní a dverí,
- inštalácia vykurovacieho telesa (plynový kotol), radiatory
- oplotenie predzáhradky
Dispozícia sa poňala šikovne, vstupu dominuje veľký priestor pre vstavanú skriňu s prístupom do kúpeľne a oddelenej toalety. Na konci koridoru sa nachádza vstup do spálne orientovanej na sever do predzáhradky, dennú časť (spojená kuchyňa s obývačkou) je orientovaná rovnako na sever.
Mesačné náklady popri splátke hypotéky sú odhadnuté na 80€ pričom je v tejto cene zahrnutý poplatok správcovi a náklad na plyn pre plynový kotol.
V okolí Vás poteší upravené prostredie, v ktorom sa tieto bytové domy nachádzajú vrátane veľkého detského ihriska za domami. Kočíkovanie a nákup vybavíte krátkou prechádzkou do neďalekých potravín Kaufland či Lidl. Postarané máte aj o školskú dochádzku (ZŠ Mlynská alebo Jozefa Gregora Tajovského). Ďaleko to nemáte ani na slnečné jazerá čo ako pasívna či aktívna forma rekreácie veľmi poteší.
Čítať ďalej

Rok kolaudácie
2020

Poplatky správcovi
30
€ / m

Výťah
Áno
Nie
.png)
Materiál
Tehla

Ústredné vykurovanie

Vlastné vykurovanie
Plynový kotol

Vlastné vykurovanie

Vlastné vykurovanie

Pivnica
+
m2
.png)
Byt disponuje plynom

Mediátor
Radiátory

Terasa
9.31
m2
.png)
Parkovanie
Vonkajšie státie
Aktivity
Senec ponúka široký výber športového a kultúrno-spoločenského vyžitia.
Potraviny
V Senci nájdete všetky väčšie supermarkety (Billa, Lidl, Kaufland) či menšie obchodíky (Špajzka).
Zdravotné služby
V Senci sa nachádza poliklinika, viacero ambulancií a lekární.
Školy
V meste je dostatok materských (12) a základných (5) škôl.
Spojenie MHD
Do okolitých miest sa dostanete autobusovou alebo železničnou dopravou. Linky premávajú pravidelne.
Vzdialenosť do centra
Centrum Bratislavy je vzdialené 30km, cestá Vám v ideálnych podmienkach zaberie 30-35 minút.