Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Novostavba s 3 balkónmi v susedstve Slnečných jazier. Byt 4A.

1.

Projekt sa nachádza v susedstve Slnečných jazier ako vyhľadávanej letnej destinácie.

2.

Potraviny veľkých značiek v susedstve na pešo - Lidl alebo Kaufland.

3.

Pohodlné a rýchle napojenie na D2 oba smermi, na Trnavu a na Bratislavu.

Cena nájmu

168000

€/

mesiac

Cena nájmu

168000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

168000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
4
prízemie
/
4
Podlahová pl.
67.74
m2
loggia
Balkón
+
+
10
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
0
m2
Predzáhradka
m2
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
5000

Poznámka makléra

Viac bytov a ešte viac informácii o tomto projekte nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/byty-senec Aktuálne v ponuke na realitnom trhu v Senci nenájdete ani jednu novostavbu s 3 izbami. Oproti 2 izbovým bytom ide o minoritný trh a to viac oceníte túto ponuku. Tento byt sa stane favoritom už len pre 3 balkóny v každej izbe zvlášť o celkovej spoločnej výmere viac ako 10m2. Interiér a výhľad z balkónov je orientovaný na jednu stranu a to južnú. Samotný projekt, v ktorom sa nachádza tento priestranný 3 izbový byt, ponúka celkom 12 bytov a kolaudácia bytového domu prebehla ešte v roku 2020. V tomto prípade teda nadobúdate hotový byt v prevedení holobyt, ktorý si je možné okamžite aj obhliadnuť. V rámci projektu máte možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie v cene 5000€ a pohodlne parkovať za rampou na uzavretom dvore. Ďalšími benefitmi sú susediace slnečné jazerá a dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom sa zachoval kľud bývania na okraji mesta. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, pričom to zahŕňa: - bezpečnostné vstupné dvere, - plastové okná (izolačné 2sklo) s portálom na terasu, - kompletné potery, pričom na podlahe chýba už len dlažba a plávajúca podlaha - rozvody podlahového teplovodného vykurovania) - vymaľované na bielo, - vypínače, zásuvky, televízne a internetové rozvody. Dorobenie do štandardu je možné za príplatok 10.000€, pričom štandard zahŕňa: - obklady a dlažbu v kúpeľniach s osadením sanity (vrátane sanity), - položenie plávajúcej podlahy, - osadenie obložkových zárubní a dverí, - inštalácia vykurovacieho telesa (plynový kotol). Ak sa rozhodnete pre prevedenie Štandard získate výhodu zarátania ceny do finálnej kúpnej ceny, ktorú Vám pre financujeme cez hypotéku. Minimalizujete tak vstupnú investíciu, ktorý by inak musela ísť z vlastných zdrojov. Po dispozičnej stránke ide o jeden z najpodarenejších pôdorysov vôbec. Po dispozičnej stránke je centrom života denná časť (obývacia izba spojená s kuchyňou), z ktorej je prístup do dvoch nepriechodných spálni (obe orientované na juh), pričom jedna je po ľavej strane a druhá na pravej. Oceňujeme umiestnenie balkónu do oboch spálni zvlášť, ktoré napriek vyššiemu nákladu pridávajú na atraktivite bytu sto násobne. Toto rozloženie balkónov sa pozitívne prejaví pri vetraní. Obývačka disponuje najväčším zo všetkých 3 balkónov o výmere 6.5m2. Vstup je vyriešené užšou ale dlhšou predsieňou s priestorom na vstavaný kubus na sedenie pri prezúvaní a vstavaný šatník. Po pravej strane sa z predsiene ponúka vstup do samostatnej toalety a väčšej kúpeľne. Ide jednoznačne o premyslenú dispozíciu, ktorá sa v rámci možností pôdorysu vydarila. Mesačné náklady popri splátke hypotéky sú odhadnuté na 120€ pre 2 osoby, pričom je v tejto cene zahrnutý poplatok správcovi a náklad na plyn pre plynový kotol. V okolí Vás poteší upravené prostredie, v ktorom sa tieto bytové domy nachádzajú vrátane veľkého detského ihriska za domami. Kočíkovanie a nákup vybavíte krátkou prechádzkou do neďalekých potravín Kaufland či Lidl. Postarané máte aj o školskú dochádzku (ZŠ Mlynská alebo Jozefa Gregora Tajovského). Ďaleko to nemáte ani na slnečné jazerá čo ako pasívna či aktívna forma rekreácie veľmi poteší. Sprostredkovateľská odmena vo výške 3000e bude pripočítaná k cene bytu: 145000 + 3000 = 148000e je celková suma.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2020
Poplatky správcovi
40
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
0
m2
Parkovanie
Vonkajšie státie
No items found.
Aktivity
Senec ponúka široký výber športového a kultúrno-spoločenského vyžitia.
Potraviny
V Senci nájdete všetky väčšie supermarkety (Billa, Lidl, Kaufland) či menšie obchodíky (Špajzka).
Zdravotné služby
V Senci sa nachádza poliklinika, viacero ambulancií a lekární.
Školy
V meste je dostatok materských (12) a základných (5) škôl.
Spojenie MHD
Do okolitých miest sa dostanete autobusovou alebo železničnou dopravou. Linky premávajú pravidelne.
Vzdialenosť do centra
Centrum Bratislavy je vzdialené 30km, cestá Vám v ideálnych podmienkach zaberie 30-35 minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.