Výmera: 89.14m2 Balkón: +18.45m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 1/8 Stav: novostavba 2019 Materiál: tehla Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI Mesačné náklady: 150€ / 2 osoby Výťah: áno Zariadenie: štandard bez kuchyne Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie Orientácia: JV Viac o tejto ponuke a jej financovaní nájdete na: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-bratislava-podunajske-biskupice-uzbecka-172 Poznámka makléra: Oppidum, ako developer pomenoval tento väčší developerský projekt, sa nachádza na križovatke Kazanskej a Uzbeckej ulice. Kolaudovaný bol v roku 2019 a väčšina nových majiteľov sa už stihla nasťahovať. Dopredaj finišuje predajom tejto poslednej voľnej 3 izbovej bytovej jednotky. Byt je orientovaný na juhovýchod s krásnym balkónom do tvaru L, o celkovej výmere viac ako 18m2 a s dvoma prístupmi. Obývacia miestnosť je pomyselne rozdelená na kuchynský kút a obývaciu časť, pričom staviteľ rozumne umožnil prístup na balkón aj z kuchyne (prvý prístup) a aj z obývacej miestnosti (druhý výstup). Ide o tehlovú novostavbu s celkovým počtom bytových jednotiek na úrovni 167 bytov. Technologicky boli byty vyriešené moderne. Tak ako aj v prípade tejto jednotky, izby a denná časť disponujú predprípravou na klimatizáciu. V každej izbe sú aj rozvody televízneho a internetového pripojenia. Vykurovanie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním od spoločnosti DEVI a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický kotol od spoločnosti ARIZON. Elektronický vrátnik a bezpečnostné dvere sú dnes už pomerne štandardom. K ďalším benefitom patrí toaleta oddelená od kúpeľne a prítomnosť vane a sprchového kútu v kúpeľni o výmere viac ako 5m2. Kúpeľňa dokonca disponuje oknom, čo sa pri bytoch vidí len málokedy. Okrem toho je obložená vkusným obkladom a dlažbou jemných tónov, ktoré ladia s laminátovými podlahami a kvalitnými bielymi dverami v interiéry. Možnosť odkúpiť parkovacie státia vo vnútri garáže je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť, je to veľký benefit. Parkovacia politika sa bude už len sprísňovať a okrem iného, státie pridáva na cene bytu do budúcna. Čo sa týka okolia a vybavenia, tak tu by sme toho vedeli písať. V susedstve sa nachádza Billa, ako najbližšie potraviny, o niečo ďalej sú potraviny Lidl. Na samom prízemí bytového domu je niekoľko prevádzok, ktorých prítomnosť oceníte, ako napríklad kaderníctvo, malá pekáreň s čerstvým pečivom či kaviareň. Pred domom sa nachádza zástavka MHD (Čiližská), do centra mesta Vás odvezie spoj č. 201. Aktivity Okolie Podunajských Biskupíc môžete spoznávať vďaka cyklochodníkom na kolesách bicykla. Potraviny V pešej dostupnosti nájdete viaceré obchody (Tesco, Lidl, Billa, či menšie prevádzky). Zdravotné služby V mestskej časti sa nachádza rad súkromných či verejných zdravotníckych zariadení a lekárne. Školy V okolí sú k dispozícii materské, základné aj stredné školy. Spojenie MHD Na prepravu môžete využiť autobusy ( linky č. 65,67, 75,78, 79), trolejbusy (č. 201,202), či vlaky. Vzdialenosť do centra Centrum mesta je vzdialené cca 10 km, v ideálnych podmienkach vám cesta zaberie 15-20 minút autom.