Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Novostavba 2 izbového bytu pri OC Vienna gate

1.

Kompletne a vkusne zariadený byt v novostavbe z roku 2018.

2.

Väčšia metráž s množstvom úložného priestoru.

3.

Lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, vlakom do Viedne.

Cena nájmu

210000

€/

mesiac

Cena nájmu

210000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

210000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
2 izbový
Poschodie
4
prízemie
/
4
Podlahová pl.
61.25
m2
loggia
Balkón
+
+
3.85
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
15000

Poznámka makléra

Ponuka dvojizbových bytov je aktuálne asi najdominantnejšou skupinou na Bratislavskom trhu. Negatívom sú však výmery, pri súčasnom trende ledva presahujú 40m2. O to viac Vás potešíme ponukou tohto nadrozmerného 2 izbového bytu pri obchodnom centre Vienna gate. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží novostavby kolaudovanej v roku 2018 s krásnym výhľadom orientovaným na Juh. Samotná stavba je postavená z tehly, disponuje spoločnými priestormi akou je napríklad kočikáreň, pričom vykurovanie je zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. To a fakt, že ide o novostavbu sa odrazilo aj na nízkych prevádzkových nákladoch. Tie sú pri jednej osobe nastavené na 94€, pričom pri dvoch osobách by nemali presiahnuť 110€ mesačne. K tomu si treba prirátať už len splátku hypotéky a náklad na elektrinu a internetové pripojenie, pričom zistíte že sa dostanete na rozumnú čiastku pri ktorej to dáva zmysel. Interiér je presvetlený južným slnkom a poteší Vás množstvom odkladacieho priestoru. V priestrannej vstupnej predsieni, alebo skôr hale, sa okrem veľkého šatníka so vstavanými skriňami nachádza aj samostatne prístupná toaleta s umývadlom a oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom. V kúpeľni a chodbe je osadené teplovodné podlahové kúrenie, pričom v miestnostiach sa o vykurovanie starajú v radiátory. Vstupná predsieň je od izieb oddelená presklenými dverami, za ktorými sa nachádza jedálenskej sedenie a vstup do spomínanej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. V dennej časti nás prekvapila rozmerná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi a inak biela kuchyňa je krásne zladená dekorom s plávajúcou podlahovou. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem všetkého hnuteľného nábytku sú to aj spotrebiče v kuchyni ako chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska a umývačka riadu. O zdravú klímu sa stará klimatizačná jednotka (v obývačke a v spálni) a rozvody rekuperácie, ktoré nebývajú štandardom. Na loggiu o celkovej výmere 3.85m2 sa dostane z obývačky aj zo spálne. Oceníte to najmä pri vetraní v byte. Spálňa má aj vlastný šatník, ktorý len posilňuje praktickú stránku tohto bytu. Celkový dojem pôsobí kvalitným a usporiadaným dojmom a táto ponuka si získa veľa záujemcov. Ako čerešničku na torte pridávame aj parkovacie státie v garáži, ktoré je možné k bytu dokúpiť za sumu 15.000€. Okrem investičného zhodnotenia bytu prispieva ku každodennému komfortu ak sa pohybujete autom. Okolie snáď netreba ani popisovať. Nachádzame sa v susedstve obchodného centra Vienna Gate, ktoré spolu so zvyškom tejto meniacej sa lokality ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v neposlednej miere i vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. Vlaková stanica Petržalka v pešej dostupnosti či rovnomenná zastávka MHD Vás do centra dostanú nie za viac ako 8 minút. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Skutočne na skok sú: kúpalisko, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami, motokáry a mnohé ďalšie. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. V areály bytových domov sa nachádza basketbalové a detské ihrisko, čo ocenia mladé rodiny pri plánovaní do budúcna.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2018
Poplatky správcovi
94.45
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Kombinácia podlahového a radiátorov
Terasa
m2
Parkovanie
Vnútorné státie
No items found.
Aktivity
Petržalska hrádza, Jarovecké rameno či Lužné lesy sú k dispozícii pre prechádzky a športové vyžitie.
Potraviny
V nákupnom centre Slnečnice market nájdete všetko potrebné - potraviny, drogériu a iné.
Zdravotné služby
Lekáreň nájdete v Slnečnice market, do nemocnice na Antolskú do nebudete mať ďaleko.
Školy
Plánovaná výstavba školy v Slnečniciach bude zahŕňať materskú, základnú a strednú školu.
Spojenie MHD
Na presun do centra mesta môžete využiť autobusy č. 91,191,90,80,99
Vzdialenosť do centra
Cesta do centra mesta vám z časti Juh a Západ nebude trvať viac ako 10 minút autom.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Juh

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.