Aktuálna situácia na trhu s bytmi v Petržalke prekvapí prevahou 3 izbových bytov nad 2 izbovými, pričom príplatok za jednu izbu na vyše, nepredstavuje priepastný rozdiel. Preto ak zvažujete kúpu vlastného bývania alebo presťahovania sa z menšieho bývania do väčšieho, je táto ponuka 3 izbového bytu o výmere 70m2 orientovaného do dvoch svetových strán lákavou ponukou. V rámci lokality vypichneme aj bezproblémové parkovanie na priľahlých parkoviskách a komorný charakter bývania v nízko podlažnej bezbariérovej budove. Bytový dom: Panelový bytový dom, ktorý bol zateplený koncom roku 2012, sa nachádza na severnom vstupe Haanovej ulici, za prevádzkou potravín Lidl. Priamo susedí s areálom školského zariadenia Pankúchova a okrem pokračujúcej línie bytových domov v ľavotočivej ulici Haanova, nemá žiadnych susedov. Disponuje 5. podlažiami prepojenými výťahom, pričom predmetný 3 izbový byt sa nachádza na jeho 3. poschodí. Spoločné priestory sa v ničom nelíšia od ostatných bytových domov, sú v dobrom udržiavanom stave s vymenenými stúpacími vedeniami. Po technologickej stránke poteší bytový dom vlastnou kotolňou, ktorá sa podpísala pod nízke prevádzkové náklady, udržiavanými spoločnými priestormi v rámci ktorých oceníte spoločný priestor na bezpečné odkladanie bicyklov. Neposledným benefitom v rade je pivničná kobka o výmere 1,27m2, ktorá prislúcha k bytu. Dispozícia a zariadenie: Kompletne zrekonštruovaný "3 izbák" ťaží z orientácie do dvoch svetových strán, s tým že jeho nočná časť v podobe dvoch spálni je orientovaná na sever a denná časť zasa opačne na juh. Dispozícia je ideálne predelená s dostatkom praktického úložného priestoru. Vstupu do bytu dominuje priestranná predsieň s výmerou viac ako 11m2 a dvoma veľkými vstavanými šatníkmi. Tie sú vybavené posuvným systémom roll-door, doplneným aj o zrkadlo. Z nej sa pristupuje do priechodnej obývacej izby (prechádza sa cez ňu do kuchyne) na južnej strane bytu a do dvoch spálni s kúpeľnou na jeho severnej strane. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 12 rokmi (pričom posledných 10 rokov bol byt využívaný len ojedinele), ktorá zahŕňala výmenu rozvodov elektriny, vody a kúrenia. V rámci rekonštrukcie sa aktualizovala aj dispozícia sociálneho jadra, ktoré je teraz riešené formou spojenej kúpeľne s toaletou (aj keď je za zachovanou zástenou) s celkovou výmerou 7.8m2. Nájdete v nej sprchový kút ale aj umývadlo s umývadlovou skrinkou a osvetleným zrkadlom. Spálne dosahujú štandardné výmery 12m2 a väčšia 13.3m2. Priestor obývacej časti a kuchyne má krásny výhľad na nezastavanú časť Petržalky, pričom interiér je presvetlený južným slnkom. Obývačka s výmerou 19.1m2 je pravidelného tvaru a tak sa sem zmestí aj väčšia sedacia súprava. Kuchyňa sa zväčšila o priestor loggie (približne 3m2), opätovné predelenie je bezproblémové. Aktuálne je priestor využitý ako jedáleň a pôsobí ako celok veľmi priestranne. Lokalita: Bicykel či elektro kolobežka je v prípade tejto ponuky "must have". Do centra mesta sa vďaka cyklochodníku dopravíte do 10 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 12minút od vchodu do bytového domu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Prestup na električku je možný aj s MHD premávajúcou po Mamateyovej respektíve Bosákovej ulici, zo zastávky Šustekova. Zastavujú tu autobusové spoje č. 68, 84, 88 a 99. V priebehu týždňa určite oceníte možnosť namieriť si to na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ešte príjemnejšia prechádzka či cykloturistika sa ponúka pozdĺž Chorvátskeho ramena, ktorý lemuje cyklotrasa prepojená až na Petržalskú hrádzu, pričom v nasledujúcim období majú byť brehy tohto potoku prepojené až štvoricou nových premostení. Ak ste športovo aktívny pár alebo menšia rodina, s touto ponukou máte postarané o víkendy strávené na bicykli či prechádzkami. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, menšie prevádzky ako jedáleň, pizzeria, alebo aj pošta či obľúbené trhovisko Mlynarovičova. Školo povinné deti môžu navštevovať základnú školu Pankúchová s plaveckým klubom, rovnomenné gymnázium, ktorému konkuruje aj ďalšie bilingválne gymnázium C. S. Lewisa na Haanovej ulici. V okolí sa nachádza viacero športových ihrísk, vrátane hokejbalového.