No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Nízko podlažná, bezbariérová bytovka s výťahom a s výborným parkovaním

1.

Vynikajúca dispozícia do dvoch svetových strán orientovaného bytu, s výhľadom na zeleň a areál školy.

2.

Zväčšený priestor kuchyne o loggiu, ktorý vytvoril priestor pre umiestnenie jedálne.

3.

Poloha v susedstve vyhľadávaného chorvátskeho ramena, budúcej petržalskej električky, či petržalskej hrádze.

Cena nájmu

229500

€/

mesiac

Cena nájmu

229500

/

mesiac

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

229500€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Dohodnúť obhliadku
3 izbový
Poschodie
3
prízemie
/
5
Podlahová pl.
70
m2
Loggia
+
3
m2
Balkón
+
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Čiastočná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.4
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Aktuálna situácia na trhu s bytmi v Petržalke prekvapí prevahou 3 izbových bytov nad 2 izbovými, pričom príplatok za jednu izbu na vyše, nepredstavuje priepastný rozdiel. Preto ak zvažujete kúpu vlastného bývania alebo presťahovania sa z menšieho bývania do väčšieho, je táto ponuka 3 izbového bytu o výmere 70m2 orientovaného do dvoch svetových strán lákavou ponukou. V rámci lokality vypichneme aj bezproblémové parkovanie na priľahlých parkoviskách a komorný charakter bývania v nízko podlažnej bezbariérovej budove. Bytový dom: Panelový bytový dom, ktorý bol zateplený koncom roku 2012, sa nachádza na severnom vstupe Haanovej ulici, za prevádzkou potravín Lidl. Priamo susedí s areálom školského zariadenia Pankúchova a okrem pokračujúcej línie bytových domov v ľavotočivej ulici Haanova, nemá žiadnych susedov. Disponuje 5. podlažiami prepojenými výťahom, pričom predmetný 3 izbový byt sa nachádza na jeho 3. poschodí. Spoločné priestory sa v ničom nelíšia od ostatných bytových domov, sú v dobrom udržiavanom stave s vymenenými stúpacími vedeniami. Po technologickej stránke poteší bytový dom vlastnou kotolňou, ktorá sa podpísala pod nízke prevádzkové náklady, udržiavanými spoločnými priestormi v rámci ktorých oceníte spoločný priestor na bezpečné odkladanie bicyklov. Neposledným benefitom v rade je pivničná kobka o výmere 1,27m2, ktorá prislúcha k bytu. Dispozícia a zariadenie: Kompletne zrekonštruovaný "3 izbák" ťaží z orientácie do dvoch svetových strán, s tým že jeho nočná časť v podobe dvoch spálni je orientovaná na sever a denná časť zasa opačne na juh. Dispozícia je ideálne predelená s dostatkom praktického úložného priestoru. Vstupu do bytu dominuje priestranná predsieň s výmerou viac ako 11m2 a dvoma veľkými vstavanými šatníkmi. Tie sú vybavené posuvným systémom roll-door, doplneným aj o zrkadlo. Z nej sa pristupuje do priechodnej obývacej izby (prechádza sa cez ňu do kuchyne) na južnej strane bytu a do dvoch spálni s kúpeľnou na jeho severnej strane. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 12 rokmi (pričom posledných 10 rokov bol byt využívaný len ojedinele), ktorá zahŕňala výmenu rozvodov elektriny, vody a kúrenia. V rámci rekonštrukcie sa aktualizovala aj dispozícia sociálneho jadra, ktoré je teraz riešené formou spojenej kúpeľne s toaletou (aj keď je za zachovanou zástenou) s celkovou výmerou 7.8m2. Nájdete v nej sprchový kút ale aj umývadlo s umývadlovou skrinkou a osvetleným zrkadlom. Spálne dosahujú štandardné výmery 12m2 a väčšia 13.3m2. Priestor obývacej časti a kuchyne má krásny výhľad na nezastavanú časť Petržalky, pričom interiér je presvetlený južným slnkom. Obývačka s výmerou 19.1m2 je pravidelného tvaru a tak sa sem zmestí aj väčšia sedacia súprava. Kuchyňa sa zväčšila o priestor loggie (približne 3m2), opätovné predelenie je bezproblémové. Aktuálne je priestor využitý ako jedáleň a pôsobí ako celok veľmi priestranne. Lokalita: Bicykel či elektro kolobežka je v prípade tejto ponuky "must have". Do centra mesta sa vďaka cyklochodníku dopravíte do 10 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 12minút od vchodu do bytového domu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Prestup na električku je možný aj s MHD premávajúcou po Mamateyovej respektíve Bosákovej ulici, zo zastávky Šustekova. Zastavujú tu autobusové spoje č. 68, 84, 88 a 99. V priebehu týždňa určite oceníte možnosť namieriť si to na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ešte príjemnejšia prechádzka či cykloturistika sa ponúka pozdĺž Chorvátskeho ramena, ktorý lemuje cyklotrasa prepojená až na Petržalskú hrádzu, pričom v nasledujúcim období majú byť brehy tohto potoku prepojené až štvoricou nových premostení. Ak ste športovo aktívny pár alebo menšia rodina, s touto ponukou máte postarané o víkendy strávené na bicykli či prechádzkami. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, menšie prevádzky ako jedáleň, pizzeria, alebo aj pošta či obľúbené trhovisko Mlynarovičova. Školo povinné deti môžu navštevovať základnú školu Pankúchová s plaveckým klubom, rovnomenné gymnázium, ktorému konkuruje aj ďalšie bilingválne gymnázium C. S. Lewisa na Haanovej ulici. V okolí sa nachádza viacero športových ihrísk, vrátane hokejbalového.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
0
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.4
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Široké možnosti: behanie, bicyklovanie, korčuľovanie, futbal, hokej, tenis, posilňovanie, po dobudovaní Nového Lida to bude aj bezprostredne dostupná vodná plocha.
Potraviny
Jadrom zóny sú potraviny Lidl na križovatke Furdekovej a Šustekovej, ale je tu aj Terno, či Billa na hranici Hájov a Dvorov.
Zdravotné služby
Najviac ambulancii je sústredených v Poliklinike Šusteková, prevádzky lekárne však nájdete všade navôkol a stále je tu Eurovea len na pár minút.
Školy
Jedná základná škola na Pancúchovej, ktorá je spojená s gymnáziom a jedno ďalšie, bilingválne gymnázium CS Lewisa a na záver základná škola s materskou školou na Lachovej.
Spojenie MHD
Linky MHD vás spoja so zvyškom mesta (83,84,93), pričom najviac využijete električku č. 3 zo zastávky Jungmannová alebo Furdeková, s jednou zastávkou do centra mesta.
Vzdialenosť do centra
Po Starom meste Vám to peši nezaberie viac ako 15 minút, električkou je to len 1 zastávka.
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
2.65
%
úroková sadzba
od
239
EUR
mesačná splátka
1.8
%
úroková sadzba
od
243
EUR
mesačná splátka
4.19
%
úroková sadzba
od
246
EUR
mesačná splátka
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Háje

Preskúmať

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.