Len málokedy sa objaví na trhu ponuka, ktorá ponúka polohu v susedstve vyhľadávanej rekreačnej trase a zároveň disponuje dobrým napojením do centra mesta. Z Medveďovej ulice Vám to k električke (Farského zastávka) zaberie 15 minút a k bližšej zastávke autobusovej hromadnej dopravy (zastávka Ekonomická univerzita) len tretinu z toho - 5 minút. Dispozícia bytu a zariadenie: - táto ponuka vyniká výmerou podlahovej plochy až 63m2, ktorú dopĺňa ešte výmera balkónu 3.5m2 orientovaného na západ, - byt sa nachádza na 10 z 12 poschodí, pričom k preprave poslúžia zrekonštruované výťahy, - vstup do bytu je riešený cez predsieň, ktorá sa rozširuje do chodby, pričom sa v nej nachádza skrinka na topánky, - po dispozičnej stránke oceníte typicky oddelenú kuchyňu s výmerou až 9,1m2, ktorá je prepojená chodbičkou do veľkej chodby, - kuchyňa je vybavená staršou ale funkčnou kuchynskou linkou so samostatným plynovým sporákom a nezabudovanou chladničkou (kombinovaná s mrazničkou) - dve nepriechodné izby sú prístupné z chodby, väčšia obývacia izba s výmerou 19.35m2 a menšia spálňa s výmerou 14.06m2, - obývacia izba orientovaná na západ disponuje prístupom na balkón, pričom je zariadená jednolôžkovou posteľou, kreslom, pracovným stolom, konferenčným stolíkom a praktickou šatníkovou skriňou s posuvnými dverami, - kúpeľňa je oddelená od toalety, pričom je zariadená vaňou, umývadlom a práčkou, v samostatnej toalete sa nachádza samonosná toaleta, - spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou, zásuvkovými komodami a vstavaným šatníkom, Stav a rekonštrukcie: - v roku 2016 prešiel byt poslednou väčšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové okná, rolldory, nové rozvody elektriny na chodbe kúpeľni a v kuchyni, doinštalovanie klimatizácie, dotiahnutý opticky kábel, - aktuálne bola pre nového nájomcu nanovo vymaľovaná chodba toaleta a vykonané opravy stien - po technickej stránke poteší keramická podlaha od predsiene až do kúpeľne, či pocitovo teplejšie laminátové podlahy v spálni a obývacej izbe, - západne orientovaný byt disponuje klimatizáciou, aby ste si zachovali komfort počas horúcich letných dní, Bezprostredné okolie domu: - oceníte najmä otvorené priestranstvá v tieni odrastených stromov na venčenie domáceho miláčika, či bezprostredne situované Bratislavské nákupné stredisko s potravinami Terno, Parkovanie: - spadá do Petržalskej parkovacej politiky, to znamená že ak si v byte zriadite trvalý pobyt, získate rezidentské parkovanie za symbolický ročný poplatok, Podmienky nájmu: - nájom voľný ihneď pre max 2 osoby bez detí - malé zvieratko je povolené - internet si zriaďujete na vlastné náklady (možnosť optického pripojenia) - energie (správca a elektrika) sú 200 € pričom sú zahrnuté v cene nájmu - pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jednomesačného nájmu vrátane energii, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 500 €. Lokalita: Ako sme uviedli v úvode, bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko je stredisko Ovsište s mnohými obchodmi a prevádzkami. V rámci rekreácie a športu môžete využiť tenisové kurty, futbalové ihrisko, hokejový štadión a v susedstve sa nachádza aj vyhľadávaná Petržalská hrádza. Okrem dobrého napojenia na MHD do centra je to aj obchvat, na ktorý sa dostanete do 5 min. Po dokončení D4R7 sa rýchlo napojíte aj na južné smery. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Šusteková.